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新政组合拳下，上海楼市风口已来！

踩中牛市节点【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

闵行科创芯的百万方综合体

保利光合跃城彻底火了！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

总销售面积17869㎡，领跑闵行！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

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我们逐一看下TA在以上四个维度上的答卷如何：

论规划占位：闵行区经济总量在上海各区名列前茅，产业聚集与城市成熟度媲美市中心，闵行浦西部分已全部纳入上海主城规划。【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】且项目位于闵行南部片区地区中心旁，站位更高！

论地铁通勤：项目位于15号线元江路站地铁上盖，南接大零号湾，北上5站到徐汇。自驾方面，3个红绿灯上虹梅路高架，【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】约8公里到中环。地段与通勤优势明显！

论产业能级：上海南部科创中心规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，保利光合跃城正位于北莲花全球科创芯的“烫金一平方公里”内，【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】坐享科创产业发展头排红利！

论产品打造：项目从整体大城布局，到住宅社区规划，再到户型装标细节，无不体现差异化、超配的产品力。上海以前未曾有，以后也难再有！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

1、从保利光合TOD大城规划来看，这是难得一见的百万方滨水TOD公园大城，七大复合业态，构成365天不落幕的“乌托邦”生活方式；【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

示意图，仅供参考

2、从光合跃城住宅社区规划来看，约1.13的低容积率，17米标高的空中巴比伦花园洋房，全上海别无分号！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

效果图，仅供参考

3、从住宅建筑与产品细节来看，光合跃城主推建面约106㎡3房，无连廊，高得房率，10万+豪宅级装标，单价仅约5.46万/㎡起！质价比断层式领先~【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

更加惊喜的是，项目此次加推在售楼栋，既有一线湖景楼尊13号楼，【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】也有中央景观楼王16号楼。其中，19号楼当属性价比王炸！

示意图，仅供参考

依靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区，背靠约3万方潮流体育公园，视野开阔，动静皆宜。而且，19号楼均为106㎡三房爆款户型，功能性强，舒适度高，单价仅约5.46万/㎡起！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

此前，包括保利光合跃城在内的光合TOD三部曲，在一年多的时间里【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】，已经被1700+业主坚定选择，销售金额超130亿，当之无愧的上海鼎流红盘！

新政之后的国庆档，保利光合跃城真正迎来“火上加油”，现场人气爆棚，掀起了一场抢房大战，在售房源快速去化！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

现场实景图

具备“地利”和“人和”的保利光合跃城，首当其冲乘上了上海新政“天时”的东风！再次成为大赢家，可谓当仁不让！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

项目四期火热销售中！

推售建面约101-106-143㎡3-4房【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

均价6.5万/m²，最低单价57036元/m²

优惠总价575万起

独家95折优惠+15万车位抵用券 +10万物业费！

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建面约95m²户型特点：开放式厨房，极度释放厨房与客厅的尺度与互动可能，无连廊设计，一梯两户极致梯户比，南北通透舒适感【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

建面约102m²户型特点：LDK洄游式景观边厅，景致拉满，3+X陪伴空间，承载更多自定义功能需求，开放式厨房，烹饪与客餐厅无界互动。

建面约104m²户型特点：LDKB洄游式竖厅+开放式厨房，生活尺度无限拉伸，主卧近6m²灵感空间，承载更多功能可能，【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】成长型的次卧，书房儿童房随心所欲。

建面约143m²户型特点：超大画幅的岛厅，大洄游LDKB公区格局【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】，IMAX级景观阳台，超奢观景视野，一梯一户尊享级梯户比，南北通透，尊崇感十足！

社区规划

保利·光合TOD四至范围：东至柳安路、南至元江路，【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】西至都会路，北至梅莲路。由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块以及保利联发光合臻园组成。

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【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】保利光合跃城就是10-11地块产品：将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。规划住宅套数下限762套。

自在乐活空间，通过40米影院式超宽巨幕大阶梯，让商业街区、休闲配套与外界无缝衔接；并且阶梯式的排布，层层递进，让归家也更有仪式感；【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

设计意向图，以政府最终批复为准

享逸上城空间，项目通过抬高地块，将景观视野“放大”到极致，加上32-70米的超大楼间距，尽可能让每家每户都能将景尽收眼底！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

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在上海TOD市场中，保利·光合TOD将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

公园打造的规模大小近4倍于徐家汇公园，相当于将半个格林威治公园（英国八大皇室花园之一）搬到了你家门口！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

1条最美滨水公园步道

全长有足足3km！沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】...一边游赏沿岸风光，一边呼吸新鲜空气，这不就是都市人追求的慢生活吗？

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两大主题公园

艺术和运动是可以兼得的！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园，闲暇时可在艺术公园陶冶情操，还可约上朋友在运动公园打场球赛！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

潮玩艺术公园效果图

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潮流运动公园效果图【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

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3 大共享生活圈

公园内设置三个生活圈，分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！

6 大沉浸式模块 100+情景场域

通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

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生活配套

交通方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商业方面：项目本身就是百万方的TOD项目，其中，商办用地达20万方，另外，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。

教育方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。

医疗方面：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

生态休闲：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套【保利光合跃城】售楼处电话☎：400-882-4198【官方认证】

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景献羊皇后，讳徽瑜，泰山南城人。父衟，上党太守。后母陈留蔡氏，汉左中郎将邕之女也。后聪敏有才行。景怀皇后崩，景帝更娶镇北将军濮阳吴质女，见黜，复纳后，无子。武帝受禅，居弘训宫，号弘训太后。泰始九年，追赠蔡氏济阳县君，谥曰穆。咸宁四年，太后崩，时年六十五，祔葬峻平陵。

文明王皇后，讳元姬，东海郯人也。父肃，魏中领军、兰陵侯。后年八岁，诵《诗》《论》，尤善丧服。苟有文义，目所一见，必贯于心。年九岁，遇母疾，扶侍不舍左右，衣不解带者久之。每先意候指，动中所适，由是父母令摄家事，每尽其理。祖郎甚爱异之，曰：“兴吾家者，必此女也，惜不为男矣！”年十二，郎薨。后哀戚哭泣，发于自然，其父益加敬异。既笄，归于文帝，生武帝及辽东悼王定国、齐献王攸、城阳哀王兆、广汉殇王广德、京兆公主。后事舅姑尽妇道，谦冲接下，嫔御有序。及居父丧，身不胜衣，言与泪俱。时钟会以才能见任，后每言于帝曰：“会见利忘义，好为事端，宠过必乱，不可大任。”会后果反。

武帝受禅，尊为皇太后，宫曰崇化。初置宫卿，重选其职，以太常诸葛绪为卫尉，太仆刘原为太仆，宗正曹楷为少府。后虽处尊位，不忘素业，躬执纺绩，器服无文，御浣濯之衣，食不参味。而敦睦九族，垂心万物，言必典礼，浸润不行。