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金光华凤凰九里,位于龙岗区平湖街道凤凰大道15号,北侧紧挨凤凰大道,西侧是信城缙学府,东南侧是鹅公岭社区公园,东北侧靠近东莞凤岗。
基本信息
占地面积:约8万㎡
总建筑面积:约70万㎡
产品类型:住宅、商业、办公
03地块占地:约1.4万㎡
03地块建面:约8.96万㎡
03地块套数:约952套
产品面积:约67-106㎡二至四房
规划车位:约779个
产权年限:70年
物业管理:光华物业
整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋氧公园大城。并以“一轴两公园三中心”概念,匠筑约500m大城的立体城市连廊系统,无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块
园区环境
金光华凤凰九里引入花园城市概念,定制规划社区慢行道系统,打造成为城市公园剧场,并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴,将整个大城无缝衔接起来。
业主可近享社区约10万㎡超级绿量,在生态、运动、社交上,收获全新的居住体验。
凤凰九里栈道示意图
项目规划有凤凰九里公园和集市公园,其中凤凰九里公园涵盖约10万㎡自然山体公园与山脚约4900㎡人文公园,设置约1公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等,满足全龄段休闲娱乐需求。
集市公园示意图
集市公园更具艺术气息,其功能包含可路演的星空舞台、可露营野炊的艺术休憩草坡等,以后在自家门口就能享受到野趣山园的美好时光。
连廊效果图
项目规划了约500米的立体城市连廊系统,串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。
示意图
社区内还规划有约6000㎡有氧体育活动盒子,涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等,无论是小孩、大人还是长辈,都能在这里找到专属活动空间。
示意图
此外还有无界社交泛会所,包含儿童活动、健康活动、休闲洽谈、休闲棋牌等多功能,让业主们在此欢聚,碰撞思想,以轻松的姿态实现同频社交。
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周边配套
交通方面:项目当前最近的10号地铁线“双拥街站”距离约3公里,骑行时间约11分钟;周边还有正在规划建设中的17号地铁线“鹅公岭站”,以及18号地铁线“良安田站”,深惠城际“平湖枢纽”,深大城际“白泥坑枢纽”。
教育方面:项目西侧规划九年一贯制公立学校,内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施,同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学,优享近距离的一站式高质量教育。(具体学位划分以教育局公布信息为准)
商圈方面:项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业,采用开放式街区设计,将打造成为深圳版的The Commons。项目临近建面约30万㎡的万达广场,接近于西部最火的壹方城的体量,周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地,吃喝玩乐一应俱全。
生态方面:项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态,亦有鹅公岭社区公园近在咫尺,给予便捷的盎然绿意生活体验。
相当于2.6个莲花山公园,拥有约133万㎡生态林,包括秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点。
文体方面:项目还近邻平湖北部新城文化中心(规划中),总建面约3万㎡,含图书馆、文化馆、体验中心。
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户型鉴赏
67㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,S墙设计预留冰箱位,U型厨房,卫生间三段式分离设计,东南朝向。
73㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,S墙设计预留冰箱位,双次卧双面采光,U型厨房,卫生间三段式分离设计,有西南朝向及东南朝向。
83㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,主卧双窗户南北对流,U型厨房,有西南朝向及东南朝向。
85㎡的3房2厅2卫(01.07户型),设计的是竖厅南北通透格局,主卧双飘窗设计,U型厨房,客厅阳台主朝西北、东北向。
106㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,U型厨房,客卫三段式分离设计,西南朝向。
—金光华凤凰九里—
67m² 两房一卫210万起
74m² 三房一卫226万起
85m² 三房两卫265万起
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