越秀观樾首页-越秀观樾-官方网站2024年最新版-营销中心24小时 

越秀观樾
越秀观樾售楼处电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
越秀观樾开发商电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】
越秀观樾售楼处电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】
越秀观樾营销中心电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
越秀观樾：低密度宜居大盘，开启理想生活新篇章

项目概述：51万平方米宏大规划下的稀缺资源

越秀观樾位于广州市天河区，是由越秀集团精心打造的大型综合社区。整个项目占地约13.6万平方米，总建筑面积达到20.64万平方米，分为南北两个地块，共有25栋建筑，其中北地块有5栋，南地块则分布着20栋。一期预计提供约760户住宅，涵盖140平方米、190平方米的四房户型以及250平方米的4+1房户型，旨在满足不同家庭结构的需求。

越秀观樾越秀观樾售楼处电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】

优越地段：双核驱动下的黄金位置

越秀观樾所处的天河智谷区域是广州第三中轴线上的重要节点，紧邻珠江新城和金融城两大CBD，形成了“智慧城+智谷”的CTD中央科创核与“珠江新城+金融城”CBD中央商务区并重的发展格局。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，天河区作为全市经济发展的核心引擎之一，连续多年在全国百强区排名前列，仅以占全市1.8%的土地面积创造了近21%的GDP。这样的地理位置不仅赋予了越秀观樾无可比拟的价值潜力，也为业主提供了便捷的城市生活条件。

越秀观樾越秀观樾售楼处电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】

丰富配套：打造全方位高品质生活环境

二期地块加大了商业投入力度，规划建设了一个面积约1万平方米的滨湖商业街区，为居民提供更加多样化且贴近生活的购物选择。此外，还特别设计了室内球类场馆、水上运动区及湖岸会客厅等休闲娱乐设施，并整合升级为滨湖全域运动会所，让每一位居住在这里的人都能享受到丰富多彩的生活体验。湖区改造过程中注重保留自然景观，在不破坏原有生态环境的基础上新增约260棵植物，营造出四季常青、花开不断的美丽画卷。

越秀观樾 越秀观樾售楼处电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】

低密住区：亲近自然的理想家园

在城市中心区日益稀缺的土地资源面前，越秀观樾实现了罕见的低密度开发模式，整体容积率仅为1.91，部分区域甚至低至1.04。这意味着更多的绿地、更开阔的空间以及更好的私密性，使得每一栋建筑仿佛都生长于山水之间，为居者提供了一种回归自然、远离喧嚣的生活方式。同时，项目内配备了充足的停车位，车位配比高达1:2.15，确保每位车主都能轻松找到停车位。

优质户型：精致设计成就美好生活

越秀观樾提供的三种主要户型各具特色：

• 建面140平方米的四房三卫：入门级户型，适合首次置业或小家庭。该户型设计合理，部分单位可欣赏到湖景，双套房布局增加了居住的舒适度。全屋收纳比例高达12%，独梯入户的设计提升了居住的安全性和私密性。

越秀观樾越秀观樾售楼处电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】

• 建面190平方米的四房三卫：拥有宽敞的9.4米观景阳台，客厅与次卧之间灵活隔断，可根据需求调整空间大小。超大面积主卧配备270度环幕飘窗，总价区间在1480-1600万元之间。

• 建面250平方米的4+1房：作为顶级配置，此户型采用了单边位设计，确保了极高的私密性和尺度感。四个房间均为套房，预留独立保姆间，方厅面积超过百平米，景观面长达60多米，两面观湖一面望园林，L型景观阳台长达15.2米，主套面积达45平方米，次卧套房也达到了28平方米，总价约为2300-2500万元。

越秀观樾 越秀观樾售楼处电话☎☎：400-9908-525转666【已认证】

综上所述，越秀观樾不仅是一个地理位置优越、配套设施齐全的高端住宅项目，更是对现代人居理念的一次深刻诠释。它将自然美景融入日常生活之中，通过精心规划和细致入微的设计，为追求品质生活的您提供了一个理想的栖息之所。
越秀观樾开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-9908-525转666（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！