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保利三龙湾天珺【已认证】

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1. 楼盘卖点

位于佛山奇槎板块核心地段的【保利三龙湾天珺】，凭借一线南向江景资源和卓越的产品力，成为塔尖人群的理想居所。作为奇槎最后的一线江景新盘，它不仅占据城市名片级的核心位置，更以其稀缺的环境资源和精工细作的空间设计，定义了真正的顶级豪宅标准。

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2. 基本信息

• 开发商：保利发展控股集团股份有限公司
• 项目名称：保利三龙湾天珺
• 地理位置：佛山市禅城区奇槎东平河北侧
• 占地面积：约3.8万平方米
• 总建筑面积：约38万平方米
• 绿化率：≥30%
• 总户数：约476户
• 物业公司：东方礼遇

3. 区域发展

奇槎作为佛山富豪的聚集区，拥有繁华且不失私密性的居住氛围，是塔尖人士的心仪之地。这里不仅是城市的精华所在，更是融合自然美景与现代文明的宜居胜地。东平河宛如一条墨绿色的丝带，蜿蜒穿过城芯，赋予这片土地独特的魅力。保利三龙湾天珺所在的奇槎滨水国际住区，不仅高效掌握了三龙湾最精粹的城市资源，还享受着无与伦比的江景风光，沉淀全城顶尖圈层的生活方式。

4. 配套信息

• 交通便利：三龙湾轨道交通密度冠绝佛山，项目拥有“三纵三横三地铁”的路网布局，约13分钟可达千灯湖商圈，约16分钟直抵广州南站，畅享禅桂广三地的精粹配套。

• 教育资源：周边名校林立，如环湖小学东校区、LEH国际学校、华英学校等，皆为家长追捧的优质学府。特别是华英学校和佛山实验学校，均在项目的就近招生范围内，提供了优越的教育选择。

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• 商业休闲：项目自带高端会所及泳池设施，涵盖健身房、艺术沙龙、童趣天地等多个功能区，满足业主多样化的社交需求；同时，步行即可到达悠方天地等大型购物中心，生活极为便捷。

5. 户型信息

保利三龙湾天珺以打造纯粹的奢宅为目标，仅规划两栋住宅楼，全部采用大户型设计，面积从143平方米到370平方米不等，主力户型集中在194/233平方米，占比超过80%。其中，1号楼为43层高，每层仅设2户，均为242平方米的大平层，顶层复式则达到惊人的350平方米。2号楼则展示了更为独特的户型设计，总高35层，20层以下为2梯3户配置，包括两户193平方米和一户142平方米；而20层以上则升级为1梯2户，分别提供354平方米和193平方米的超大面积单位。

6. 简单总结结尾

【保利三龙湾天珺】不仅仅是一座建筑，它是城市灵魂与自然景观完美结合的艺术品。通过精心挑选的地块位置、无可比拟的江景视野以及对每一个细节的极致追求，这个项目重新诠释了什么才是真正的顶级豪宅。对于那些寻求超越平凡生活体验的人来说，这里无疑是一个值得珍藏的梦想家园。

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