北京隅·东序(售楼中心)2025官网发布丨隅·东序售楼处电话/地址

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【2025官网发布】朝阳东四环 云筑四期【北京隅·东序】

东四环的朝阳港国际住区，宛如北京的一幅封面作品，静静地诉说着新时代的故事。

这里，建面约96至192平方米的三至四居室，专为朝阳那些骄傲的时代新贵量身打造。

朝阳港国际住区的定位和规划，旨在打造28万平方米的超级商业体。项目旁边的4/5号地块，商业体量就达到了12.6万平方米。此外，距离项目仅9公里的CBD高端商圈，汇聚了SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、华茂购物中心等高端购物消费场所，为居民提供了国际化的生活氛围。

在教育资源方面，朝阳港同样不容小觑。项目东南角自建幼儿园，西南1条街区便是已经动工的人大附中朝阳港分校。一期为义务教育部，包括小学和初中，预计2025年9月有望开启招生。此外，项目五公里范围内还汇集了北工大附中、首师大朝阳实验小学、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际和公立教育资源。朝阳港约4万平方米的教育规划，涵盖了幼小中及九年一贯制学校，让书香浸润着每一个成长的瞬间。

在生态环境方面，朝阳港同样拥有得天独厚的优势。2.5万亩的“朝南万亩森林公园”（在建）将成为东四环沿线的又一个超级城市绿肺——城市中央公园。此外，海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊等公园环绕四周，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到与自然的亲密互动。

作为北京最负盛名的豪宅金轴之一，东四环朝阳港毗邻CBD、使馆区以及众多顶级商业配套。而在这里，金隅集团为北京带来了第四代世界大宅——北京隅·东序。在建筑理念上，北京隅·东序汲取了未来化的审美元素，在园林设计上则融合了中式传统文化的精髓。在产品设计上，通过阳台、露台等形式创造了室内外的完美融合。而在服务方面，则基于会所的硬件设施和客户的需求升级，引入了定制化服务。在产品、园林、服务等多层面实现了全维升级。

“鎏金天幕，瞰景阳台”，这是北京隅·东序对未来式艺术美学设计概念的诠释。设计团队从宇宙飞船及空间站中汲取灵感，旨在用外来的手法创造一部简洁而极具魅力的建筑立面。流线檐、导圆角、镶金线、瀑布流等设计元素与95%玫瑰金铝板加上玻璃幕墙的结合，使得整个建筑立面宛如一幅流动的艺术画卷。而巨幅的瞰景阳台更是将室外的美景尽收眼底，成就了一部现象级的顶豪创新作品。

在园林设计上，北京隅·东序汲取了《长物志》中“居山水间者为上”的核心理念，截取九重风雅场景，将文人精英雅奢东方的美好生活场景融于园林之中。听泉、观鱼、扶琴、听雨、品茗、侯月、酌酒、时花、寻幽……这九大院落空间共同构成了一个现代东方雅奢院落，让居民在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静与美好。

而在入口的设计上，北京隅·东序则借鉴了璞丽酒店的风格，营造了一个42米超宽的酒店感门庭。以植物作为入口主景，象征着场地的自然生命力。同时，将金隅集团的琉璃奢材融入大门之中，结合立面屏风板瓦交四碗菱花、榫卯工艺、透光奢石等设计元素，共同呈现出一个高定精奢的门庭形象。

“观鱼环绕，精致水院”，这是北京隅·东序在园林设计中的又一亮点。设计团队利用6米的高差进行叠石、造瀑，重现了一幅立体山水画。从《长物志》中选取的瀑布元素与精致的水院相结合，为居民提供了一个与自然亲密接触的休闲空间。在这里，你可以感受到水流的潺潺声与瀑布的轰鸣声交织在一起，仿佛置身于一幅流动的山水画之中。

北京隅·东序，一个集尊贵、品质、舒适与美好于一体的豪宅作品。在这里，你可以享受到城市的繁华与便捷；在这里，你可以感受到自然的宁静与美好；在这里，你可以找到属于自己的那一份宁静与惬意。这里，就是北京隅·东序，一个让你心动不已的豪宅新选择。 画眉轻吟、锦鲤悠游、琉璃闪烁，这些自然与艺术的灵感元素交织，共同塑造出一个隐秘而神圣的下沉空间，仿佛踏入璞丽酒店的内庭，度假风情油然而生，每一寸空间都散发着自然与宁静的魅力。

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【2025官网发布】北京隅·东序 | 京城一隅，世界新章

北京昨起执行楼市新政

青瞳视角2024-10-02 07:48

北京市住房城乡建设委等6部门日前联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。

《通知》提出，加大信贷政策支持力度。一是降低存量房贷利率。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，切实减轻购房人房贷利息负担。二是下调房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的，公积金可贷款额度上浮40万元。

《通知》提出，优化调整商品住房限购政策。一是缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是调整通州区住房限购政策。为促进城市副中心更好承接非首都功能和人口疏解，更好实现职住平衡，自《通知》发布之日起，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。三是京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按京籍居民家庭执行住房限购政策。

《通知》明确，北京市将按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

此外，《通知》还明确，北京市将加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。