青岛通报65家违规房地产经纪机构、住房租赁企业

近日，青岛市住房和城乡建设局发布关于对未备案房地产经纪机构、住房租赁企业的情况通报，全文如下。

各区（市）住房和城乡建设局，各房地产经纪机构和住房租赁企业，广大市民朋友：

根据《房地产经纪管理办法》和住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、 国家网信办、银保监会等六部门《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》（建房规〔2021〕2号）、青岛市住房城乡建设局、市委网信办等九部门《关于进一步促进住房租赁市场平稳健康有序发展的通知》（青建办字〔2020〕48号）等有关规定，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起30日内、住房租赁企业应在开展住房租赁业务前，到所在地住房城乡建设部门办理相关备案手续。

在青岛市住房和城乡建设局近期受理的信访案件和“双随机、一公开”检查工作中，发现个别企业在未办理备案的情况下，违规开展房地产经纪和住房租赁业务，严重破坏青岛市房地产市场秩序，造成恶劣社会影响。现梳理出在青岛市开展房地产经纪、住房租赁业务但未办理备案的房地产经纪机构、住房租赁高风险企业65家（附后）予以公布通报。

为防范存量房交易风险，请房屋买卖或租赁当事人进一步提高风险意识，审慎选择房地产经纪机构或住房租赁企业，房屋买卖或租赁当事人在房屋交易前，建议先登录“青岛网上房地产”“青岛市住房租赁市场公共服务系统”，查验房地产经纪机构或住房租赁企业是否在系统中备案公布，并同时查看企业信用、风险提示等信息，避免遭遇高风险“不良机构”。在此，青岛市住房和城乡建设局提醒广大租房市民朋友，通过未备案的房地产经纪机构和住房租赁企业进行房屋买卖或住房租赁存在巨大风险，不要与其发生关联业务，切实维护好自身合法权益。

青岛市住房和城乡建设局

2024年12月4日

未备案高风险房地产经纪机构、住房租赁企业信息公示（第二批）

序号 企业名称 注册地址 法人/经营人 1 青岛家盈企业管理有限公司（经营异常） 市南区南京路8号B1层A03室 郑志强 2 青岛尚实房产咨询有限公司 市南区徐州路88号二层A05C室 宋志敏 3 青岛明筠房地产经纪有限公司 市南区香港中路30号甲世奥国际大厦2017-5 白明玉 4 市南区兴家房地产信息咨询部 市南区中山路12号4层B01E号 李锟鹏 5 青岛亚居乐房地产营销策划有限公司 市南区山东路52号2402户 刘大禹 6 青岛紫盛房产有限公司 市南区费县路55号454户 王冬冬 7 青岛汇海家房地产经纪有限公司 市南区宁夏路197号105户 索超 8 青岛乐桥房地产经纪有限公司 市南区东海中路2号11层A1区 李旭成 9 青岛东晟房地产经纪有限公司 市南区徐州路53-12号 魏微 10 青岛鼎晟宜居房地产经纪有限公司 市南区泰州一路8号1栋1单元101户 汪宏新 11 青岛海锐龙房地产经纪有限公司 市南区山东路1号2号楼1006户 叶德龙 12 青岛全酋通房地产经纪有限公司 市南区东海中路3号2号楼2单元502 胡迎春 13 青岛安信至家物业管理有限公司（经营异常） 市北区黑龙江南路2号丙2201户 刘增官 14 青岛安馨雅寓房产经纪有限公司（经营异常） 市北区佳木斯一路22号2单元103户 冯进国 15 青岛汇海融寓商业管理有限公司 市北区山东路199号5号楼702户 李菲 16 青岛安诚一家住房租赁有限公司 市北区福州北路169-20网点 徐龙 17 青岛新嘉禾公寓管理有限公司 市北区山东路111号良辰美景南区1号楼2单元103户 李朝建 18 青岛青漂公寓管理有限公司 市北区保张路5号 李雪峰 19 青岛鸿泰俊宸商贸有限公司 市北区重庆南路246号小水清沟花园11号楼2单元1203户 邓晓丽 20 青岛鸿业安居房地产经纪有限公司 市北区瑞安路22号乙-07 吴霜 21 青岛好记房地产经纪有限公司 市北区威海路273号-5-324室 韩云龙 22 青岛易租房地产经纪有限公司 市北区黑龙江南路2号乙1309户 刘斋美 23 青岛景墅房地产经纪有限责任公司 市北区连云港路33号832户 李德春 24 青岛鑫众城房地产经纪有限公司 市北区沈阳路5号102 孙金坤 25 青岛远发房地产经纪有限公司 市北区徐州路180号1号楼2325 温胜翔 26 青岛伟业联合房地产经纪有限公司 市北区龙城路39号22世纪大厦15层1501-1号 肖洋 27 青岛力天晟世房地产经纪有限公司 市北区敦化路328号B座3219室 王芙美 28 青岛众志立业房地产经纪有限公司 市北区同安四路13号2单元101 孙娥 29 青岛美好智地房地产经纪有限公司 市北区错埠岭三路58号4单元602户 王美 30 青岛优兔美寓房地产经纪有限公司 市北区台柳路308号13号楼1单元6层403户 于振元 31 青岛沐澜公寓管理有限公司 市北区杭州路167号癸3户 杜付奇 32 青岛海乐儿公寓管理有限公司 李沧区文安路9号117室 陈道敬 33 青岛胜思房屋租赁有限公司 李沧区万年泉路237号20号楼3层310户 刘强 34 青岛盈家房地产经纪有限公司 李沧区金水路1078-93号1层 郭良校 35 青岛聚众家公寓有限公司 李沧区大崂路1019号乙网点 白玉龙 36 青岛优诚房产咨询有限公司 李沧区金水路1577-10号511-28室 郑祥君 37 青岛好房任你选房地产经纪有限公司 李沧区重庆中路873号7号楼2单元1502户 杜广李 38 青岛信果餐饮管理有限公司 李沧区北崂路993号7号楼5单元501室 尤赟 39 青岛佑恩房地产经纪有限公司 李沧区振华156号2号楼3单元502户 迟妍妍 40 青岛跃尊房地产经纪有限公司 李沧区永平路107号4号楼1单元301户 宋宝娥 41 青岛世纪佑诚房地产经纪有限公司 李沧区巨峰路173-62号 张继涛 42 青岛珮源房地产经纪有限公司 李沧区邢台路64号1单元602 田蕾 43 青岛初翊房地产经纪有限公司 李沧区宾川路72号15号楼1单元824户 张向茹 44 青岛青诚联行房地产经纪有限公司 李沧区君峰路36号4单元601户 辛克顺 45 青岛金麦房地产经纪服务有限公司 李沧区万年泉路237-180号 吴庆东 46 青岛名越房产咨询有限公司 崂山区海尔路63号1号楼1606户 那基业 47 青岛优筑不动产管理有限公司 即墨区岙兰路1159号1号楼1单元1029户 张宗杰 48 青岛5号公寓有限公司 即墨区青石路131-20号 王腊梅 49 青岛墨居资产管理有限公司 即墨区蓝鳌路1359号招商银行5楼 于德滨 50 青岛鸿鹄富业房产经纪服务有限公司 黄岛区（原开发区长江中路230号办公1714） 种传杰 51 黄岛区嘉恒居房产信息咨询部 黄岛区海西东路138号1栋1单元107 董斌 52 青岛佳成房地产经纪有限公司 黄岛区嘉陵江东路1号青岛印象金沙滩小区28号楼1401室 廉发浩 53 青岛达康房地产经纪有限公司 黄岛区兰东路489号户 李冠华 54 青岛仟顺福记房地产经纪有限公司 黄岛区江山南路214号御园5号214-5号网点 祁晓亮 55 青岛捷兴房地产经纪有限公司 黄岛区开发区井冈山路157号北办公3322户 张军 56 青岛辉煌基业房地产经纪有限公司 黄岛区长江中路E-1号综合楼网点10号 刘燕 57 青岛麦嘟嘟房地产经纪有限公司 黄岛区漓江西路60号3号楼4单元202 孟令军 58 青岛众合从房地产经纪有限公司 黄岛区华顶山路51号1-105号网点 王付平 59 青岛煜腾房地产营销策划有限公司 黄岛区长江中路467号汇商国际101室 丁江昌 60 青岛安家千川不动产经纪有限公司 黄岛区滨海大道路627号13栋2单元601户 张康鹏 61 青岛合盛泰房地产经纪有限公司 黄岛区灵山卫街道办事处学院路318号 韩成成 62 青岛原子时代房产咨询管理有限公司 黄岛区黄浦江路171号101户 李鸿帅 63 青岛莱岛之家房产有限公司 黄岛区滨海大道路2059号内6栋办公610户 张林通 64 黄岛区千纸鹤房产经纪服务部 黄岛区薛家岛办事处南营社区别墅区19号楼东户 姜岗 65 青岛盟天下房产经纪有限公司 黄岛区东岳东路2345号1-2层 李明

来源：信网