福州建发瑞云售楼处电话-在售户型-价格明细-销售热线-售楼处位置

福州【建发瑞云】【已认证】

⭐销售中心电话：400-6688-173【已认证】⭐⭐⭐

⭐售楼处电话：400-6688-173【已认证】⭐⭐⭐

⭐营销中心电话：400-6688-173【已认证】⭐⭐⭐

⭐营销中心地址⭐⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

2023年11月18日，福州第六次土拍，经过75轮竞价，厦门建发力压国贸、守正拿下宗地2023-43号地块，起拍价9.05亿元，成交价12.8亿，成交楼面价28734元/㎡，溢价率41.4%。

土地面积：33.41亩；容积率：2.0；限高：100米。

2024年4月26日，建发瑞云取得小区第一本预售证，备案名云熙公馆。

2024年8月16日，建发瑞云正式开盘，开盘价约42000元起。

【楼盘信息】

【社区定位】：纯商品房社区

【项目地址】：台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧

【项目规模】：6栋，占地33.41亩

【户型产品】：149-238平六种户型

【物业费】：4.9元/㎡/月，建发物业

【总户数】:248户

【车位数】：313个

【交房标准】：精装修，2027年12月交房

【绿化率】：30%

【目前价位】

仅供大家参考

目前这个楼盘的销售均价在3.9-4.8左右。

目前据了解，靠国货西路的7#楼价位在四万一二左右的报价，而3#楼的报价在四万七八左右。

感兴趣的可以实地了解，真实的成交价估计更低。

【简单总结下】

从拿地到现在整好一年的时间，从正是开盘到现在仅过去了3个月的时间，建发瑞云就卖出近三分之二的房源量，不得不说这结果还是不错的。

建发瑞云位于我们台江区二环内，被五一路和国货路双主干道夹击，说实话未来这个楼盘的噪音影响估计不会小，但这里属于核心地段无疑。

它的优势大体就是地段优势、建发品牌赋能、4条地铁线的加持，还有南公园等配套，这些都是大家为它买单的原因。

不过随着旁边绿城芝蘭月华入市，瑞云在台江的对手是有了。再有建发在鼓楼的灏云，还有最近火热的建发紫宸无疑都在分流瑞云的目标群体。还有保利的两个项目保利屏西天悦和保利天瓒，无疑都在为瑞云最后几十套的去化添加压力。

✅✅福州建发瑞云售楼部

重大利好：稳住楼市股市 实施适度宽松的货币政策

摘要

中共中央政治局会议12月9日召开。

中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2025年经济工作；听取中央纪委国家监委工作汇报，研究部署2025年党风廉政建设和反腐败工作。

对于房地产来说，会议明确提出“稳住楼市”，在与房地产息息相关的金融政策层面，强调“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节，打好政策“组合拳”，提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。”

“适度宽松的货币政策”，是自2011年以来首次改变货币政策立场。

预计，12月将召开的中央经济工作会议，将会有更加细节的方向与政策出台。