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【西青·李七庄·绿城晓月晴川】

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【用地面积】约53298㎡

【建筑面积】约95936㎡

【产权年限】70年

【规划户数】31栋，787户

【首开户型】98、116、132㎡

【交付标准】毛坯

【车位比】1：1.3

【开发商】天津市嘉业房地产开发有限公司

【管理商】绿城管理

【物业公司】绿城物业服务

【项目标签】临奥体，近梅江，双地铁，绿城宽幕洋房

【多维商业】

毗邻奥体、梅江商圈、大学城三大商圈，此外项目约20分钟自驾车程还可到达华苑、天塔、文化中心商圈，满足不同类别的消费需求

【便捷交通】

轨道交通－双地铁环抱，约1公里范围内有5号线李七庄南站和10号线于台站双站点，无缝换乘地铁1/2/4/5/6号线，通达全城。

公交线路－约200米范围内有3座公交站，10余条公交线路，通达市内各区。距离项目最近公交线路为703路，可直达梅江、王顶堤、理工大学等。

立体交通路网－驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道到达梅江、奥体、银河三大商业板块。通过秀川路和津涞公路到达华苑、大学城板块。

高速公路－京沪、津沧、荣乌、津晋高速公路，方便商务及假日出行。

【医疗健康】

约8-15分钟可达四家三甲医院。天津464医院，三级甲等，距离项目约10分钟车程。天津市第一中心医院，三级甲等，距离项目约11公里，约15分钟车程。天津市肿瘤医院，三级甲等，位于奥体中心的西侧，约15分钟车程。天津中医药大学第一附属医院，三级甲等，距离本项目约4公里，开车约8分钟。

北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园（紧靠项目），蔡台中心小学 （距离项目约700米，步行可达），天津第九十五中学（距离项目约3.3公里）。

绿城·晓月晴川必买八大理由

NO.1 绿城管理 至高人居理想

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NO.2 核心区位 城南稀贵热土

项目雄踞城市西南板块，紧邻梅江、奥体、大学城三大纯熟版图，倚靠生态荫庇，在自然、繁华与人文间热势生长，启幕品质人居新纪元。

NO.3 繁华荟萃 定鼎繁华都芯

项目紧拥秀川路与津涞公路，距外环线2km，5号线、10号线双地铁，畅捷速连奥城核芯区及梅江生活区，咫尺可达凌奥生活广场、奥城商业广场、梅江永旺、山姆、印象城等大型商超。

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NO.4 SUPERFLAT立面 光幕建筑美学

SuperFlat超扁平的极简美学为建筑理念，创造性地以超大面宽玻璃搭配高品质线条，构筑光影质感，呈造现代美学建筑立面，简洁挺拔、恢宏大气，赋予建筑超越时间的美感。

NO.5 低密洋房 还原生活底色

6-11层纯洋房低密社区，超大楼间距及绿化面积；酒店式归家落客，多重仪式空间；人车分流，快捷安全；搭配“东方园境”诗意园林景致，硬核产品，难以复制的品质臻席，皆镌刻着理想的印记。

No.6舒享园林

酒店化、轻奢态、度假感

No.7巨幕宽景 境鉴璀璨人生

建面约98-143㎡三居改善户型，全系大开窗，客厅落地窗，卧室南向全飘窗设计，首层私享小院，全系设备平台附加值，超高性价比，拓展功能空间。

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No.8绿城服务 品质生活进阶

绿城物业连续13年获得“中国物业服务百强满意度”优秀企业，签约故宫博物馆，服务天津全运村、复康路11号、绿城水西云庐等多个高端品质项目。品牌物业精研品质人居，全方位守护居者生活。（数据来源：中指研究院）

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