青岛自贸区拟开启“闯创驿”科技创新产业园运营

12月11日获悉，为响应《青岛市科技创新促进条例》第三十七条关于“市、区（市）人民政府应引导和支持多元化投资主体创办各类科技孵化载体，并推动其特色化、专业化、规模化发展，同时鼓励将老旧商业设施、闲置楼宇、存量工业房产等按照规定转型为孵化载体”的要求，青岛自贸片区启动建设集创新性与示范性于一体的“闯创驿”科技创新产业园区。

产业园区选址位于“闯创驿”七号地块（寿峰路以西，兰溪路以东，鱼湾路以南，嘉陵江路以北）的5栋载体。分别为建青一号、棉花交易市场、希尔科、爱世给尔、天合厂房，建筑面积共计约24796.39㎡，均为租赁厂房性质。

载体现状

1）建青一号：建成于1996年；五层建筑，闲置；建筑整体无地下室；建筑高度21.45米，总建筑面积15228.81㎡，建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构。建筑外立面：建筑外立面为涂料墙面。内部存在功能缺陷，需要重新装修。周边给排水、电力、网络、燃气、热力、道路完好，具备接入条件，但需进一步根据改造内容核实负荷情况。载体外道路配套到位，景观环境良好。

2）棉花交易市场：建成于2006年；建筑物东侧为单层闲置厂房，西侧为闲置三层办公楼；中间部分为机械停车库，已建成但目前未使用，不在本次改造范围；建筑整体无地下室；建筑高度14.65米，建筑面积4620㎡，其中间部分2553.7㎡已改造为立体停车库作为配套使用，剩余东侧单层厂房及西侧三层办公面积共计2210㎡；建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构。整体建筑外立面为涂料墙面。内部装修：东侧单层厂房无装修，西侧三层办公装修陈旧，不具备使用条件。周边给排水、电力、网络、燃气、热力、道路完好，具备接入条件，但需进一步根据改造内容核实负荷情况。载体外道路配套到位，景观环境良好。

3）希尔科：建成于2006年；建筑物西南角局部三层，闲置；建筑整体无地下室。总建筑面积5338.87㎡，建筑西南角局部三层为本次改造范围内容，建筑面积1500平方米，建筑高度10.8米，建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构。建筑物外立面为涂料墙面。内部已装修，需进行部分改造。周边给排水、电力、网络、燃气、热力、道路完好，具备接入条件，但需进一步根据改造内容核实负荷情况。载体外道路配套到位，景观环境良好。

4）爱世给尔：建成于2002年；建筑主体为三层车间，局部四层，均闲置；建筑整体无地下室，建筑高度15米，总建筑面积3873.8㎡平方米，建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构。建筑外立面为涂料墙面。内部装修，不具备使用条件。周边给排水、电力、网络、燃气、热力、道路完好，具备接入条件，但需进一步根据改造内容核实负荷情况。载体外道路配套到位，景观环境良好。

5）天合厂房：建成于2001年；三层建筑，闲置；建筑整体无地下室。总建筑面积1983.78㎡平方米；建筑结构形式：砖混结构。建筑外立面为涂料墙面。内部无装修，不具备使用条件。周边给排水、电力、网络、燃气、热力、道路完好，具备接入条件，但需进一步根据改造内容核实负荷情况。载体外路面道路配套到位，景观环境良好。

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