北京昌平「建发观堂府」官网售楼处「建发观堂府」楼地址-详情

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【项目位置】北京·昌平新城·北邵洼地铁站南约500米

【开发商】北京兆嘉房地产开发有限公司

【建筑类型】 小高层、洋房

【总占地面积】约5.6万㎡

【总建筑面积】约 18.32万㎡

【容积率】2.2

【绿地率】30%

【总楼栋数】19栋

【楼栋总高】6-15层

【室内层高】2.98-3米

【几梯几户】一梯两户，两梯两户，两梯四户

【户型面积】60-180平米两居-四居

【交房时间】2026年

【总户数】1108户

【车位配比】1:1.2

【交房时间】预计2026年10月交房（具体时间以官方为准）

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建发·观堂府

地块规划及户型分布

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建发·观堂府售楼处电话：400-159-8559转接9999.项目包含3个住宅用地、1个社区服务用地、1个体育用地以及1个教育用地。首期开发中东2个地块，东地块11栋，中地块8栋，容积率2.2，控高45米，整体规划19栋总高6-15层的洋房、小高层，总户数1108户。项目销售指导价5.5万/㎡,产品面积约63-186㎡，总价区间约340-1000万。

户型品鉴

观悦【建面约63㎡ 两室两厅一卫】

观逸【建面约74㎡ 两室两厅一卫】

观曜【建面约82㎡ 三室两厅一卫】

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观萃【建面约110㎡ 三室两厅两卫】

观瑞【建面约137㎡ 四室两厅两卫】

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观澜【建面约159㎡ 4+1室两厅两卫】
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观萃【建面约110㎡ 三室两厅两卫】样板间

观澜【建面约159㎡ 4+1室两厅两卫】样板间

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