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在“卷产品”这条赛道上，长沙最瞩目的，无疑是梅溪湖一期纯新盘：邦泰·璟和！

上周末，一直以来备受期待的邦泰·璟和内部试运营接待已经启动，预计本周三正式对外亮相。

布布实地深入探访该楼盘超1.1万方实景示范区后，理解了为何它能如此受关注

在解析邦泰·璟和高超的产品力之前，我想先问大家一个问题：

你们觉得一个外来的房企，首次进入一个陌生的城市，面临最大的挑战是什么？

从以往的经验来看，不论择址，还是产品，外来房企都要结合本土化战略，尊重土地、城市，重视对未来生活方式的营造。

这也是为什么，很多外来房企在长沙很难有立足之地的一个重要原因。

惊喜的是，邦泰·璟和，难得的呈现了正确的解题思路。

作为邦泰集团全国「和」系第二子，邦泰·璟和强势入局长沙，将择址观、产品观融合，积极思考如何最大化激活土地价值，让产品激活城市人居高度。

今年5月，邦泰集团以严苛的眼光摘得梅溪湖一期黄金地块，即邦泰·璟和脚下的这片土地。

梅溪湖，是湘江新区最核心的位置，梅溪湖一期，则是长沙规划最全、开发最早、发展最为成熟的片区，地段能级位列长沙塔尖，长沙改善置业的不二之选。

而邦泰·璟和所处的位置，地块质素相当优秀。

区位示意图，仅供参考

三纵两横路网+地铁2号线梅溪湖东站约500米组成的多维交通；

欢乐颂outlets+金茂览秀城+梅澜坊+步步高梅溪新天地等超200万方商业；

长郡、师大附中、市一中、雅实、区实验、市实验、博才等已开学的14所名校

5公里半径内，汇聚梅溪湖、梅溪湖文化艺术中心、桃花岭公园、西湖公园等文娱圣地……

毫无疑问，邦泰·璟和是梅溪湖资源的集大成者，以项目为原点，汇聚了梅溪湖各类配套齐全的优质因子！

其实凭借地段的先天条件，邦泰·璟和哪怕随便规划设计一下，也会取得一个不错的销售成绩。

但邦泰·璟和没有选择走捷径，而是选择将重心倾注入产品力的研究之中。

虽是首入长沙，但邦泰·璟和已摸透长沙改善人居的品质追求和精神追求，直接甩出王炸产品。

项目从外立面、到园林、公区配置、再到户型，全方面对标豪宅标准，带来四大维度的产品力突破。

1、千万级豪宅同款“全面屏”外立面

曾经的改善市场，千篇一律大面宽+横厅，虽显开阔、大气，美中不足的是缺了些高阶气场、极致享受。

邦泰·璟和将外立面拉到顶配，设计梅溪湖片区唯一的全面环绕屏公建外立面。

项目不惜重金采用大面积LOW-E玻璃幕墙+铝板材质，部分户型打造约270°环幕全面屏，奢享气派。

并且，该配置在片区内独一无二，放眼全长沙也屈指可数，即便有，也是210~660㎡、总价600万~1800万的鼎级豪宅。

全面屏外立面，最独特的亮点，就是可以实现双面环幕视野和采光，打破了传统户型透光性不足的痛点，比传统户型多一个角度瞰景、多一个面宽采光，并且转角视野无柱遮挡。

这种设计，不仅能让居者的身心感受到无与伦比的愉悦舒适，还能最大限度地把窗外风景纳入室内，室内外无边界相互交融，彷如置身于区域3D投影中。

在这样的场景下，居家整体视野和通透感是非常震撼的。带来的不仅有空间上的满足，还有精神需求的匹配，是真正对标国际化豪宅的产品迭代。

从城市发展说，邦泰·璟和这种全面屏设计，享有极佳的瞰景视野，同时它自己也是这个共生环境下，一抹独一无二的风景线，让人一见倾心！

站在小区外欣赏，当阳光倾洒而下，整个立面呈现轻盈、高级的肌理，与梅溪湖交相辉映，如同耸立于大地上的艺术品。

从技术层面来说，全面屏设计玻璃面积的占比更大、对楼板的要求更高，工程造价也会更高。

从价值来说，高颜值、高格调，代表的不止有居者的面子，对资产的保值增值也将起到关键作用。

2、TOP级高定公区配套

邦泰·璟和考究公区与居者的联系，潜心定制高阶家庭的生活品质与品位。

主出入口，约82米城市界面，气派非凡。

由多种奢石组成的景墙，尽显典雅艺术之美，每位到访者第一眼便能令人倾心。

度假式前场园林，跌水、绿意，一动、一静，观赏性十足，增强归家的仪式感和尊享感。

环岛落客区，业主乘车回家时可优雅停驻于此，归家不受风雨影响，宛如身在星级酒店。

海派度假风和颂CLUB，是邦泰·璟和为每一位居者打造的专属贵族生活平台，全长沙首个，内有泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多重场景。

一般楼盘内泳池面积在200㎡左右，邦泰·璟和大手笔设计约500㎡恒温泳池，让居者无论何时都能在此舒心畅游。

健身房面积约160㎡、私宴厅面积约240㎡……每个数据指标都远超市面上同级别楼盘。

除此之外，项目还通过架空层，打造多元功能板块，满足全龄段人群的需求。只需要按下电梯，即可开启缤纷精彩的休闲生活。

地上地下双层臻装大堂，采用海派度假风，营造摩登的都会生活方式。

大堂内采用多种奢石拼接地面，在设计风格上打造其他盘难以复刻的“定制级艺术品”，给人带来一场艺术视觉的盛宴。

这不仅是归家的礼遇，更是尊贵身份的象征。

地下光厅，采用无触感进入+星光秀场级星空穹顶+景观植入+对称美学空间，营造出星级酒店礼宾级落客质感。

在大多数开发商容易忽视的电梯细节上，项目也极尽用心。

人脸识别的无触梯控电梯，轿厢正面采用大面积岩板+金属吊顶，门楣上方采用金属雕刻，地面为定制奢石，第一眼就能感受到星级酒店般的高奢华贵。

参考酒店标准，定制专属入户门牌，采用岩板+氛围灯，带来满满尊贵感。

3、把凡尔赛宫“搬”进园林

凡尔赛宫是世界上最大的宫廷园林、欧洲古典主义园林艺术的杰作，邦泰·璟和参考提炼其韵味及精髓，打造“一轴五境”艺术园林。

整体景观以“传奇庄园·贵族新境”为主题，运用大面积灵动水景，并配以定制雕塑、多种名贵树植，营造出尊贵优雅的体验。

水景只是观赏性的配套，实际上不具备商业价值，所以像邦泰·璟和这种工艺繁复、景观层次丰富的园林景观，每个月对于园林的维护费用就不菲。

如果不是鼎级豪宅或者开发商有执念，很少有项目会愿意为园林水景投入这么高的成本。

而邦泰·璟和，如此不惜代价，只是为了提供一处可居、可游、可赏的人与自然交互空间。

居于此，一步一景一倾心，未来居者在归家的路上，看到这番美景，心境也会随之欢愉。

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