广州【旭辉曜玥湾】2024官方售楼处-官方网站-官方房天下

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旭辉·曜玥湾：国际金融岛上的世界级人居典范

项目基本信息：湾区核心，珍稀岛尖

旭辉·曜玥湾位于广州南沙横沥金融岛的岛尖位置，坐拥约7.8公里的滨海景观带，是粤港澳大湾区内独一无二的金融岛。作为广州乃至大湾区唯一的金融岛，横沥金融岛规划投资超千亿，引进了全球性交流平台——IFF国际金融论坛永久会址，致力于打造以服务实体经济为特色的金融发展模式。其城市地位和价值显著，未来将成为世界第六大金融岛，与纽约、伦敦等国际金融中心并肩。

2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，明确提出将粤港澳大湾区建设成世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”重要支撑、内地与港澳深度合作示范区，以及宜居宜业宜游的优质生活圈。南沙作为国家级新区，拥有自贸试验区、粤港澳全面合作示范区和广州城市副中心的战略定位，未来将打造成珠三角世界级城市群的新枢纽。

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开发商与规划：CIFI-7产品体系引领品质升级

旭辉·曜玥湾采用旭辉第七代CIFI-7产品体系，以“前沿时尚、精工品质、全龄关怀、极致体验、智慧健康”五大产品IP为核心，呈现人居品质的全新升级。这一产品体系不仅注重建筑外观的现代感和美观度，更强调内部空间的实用性和舒适度，力求为每一位居住者提供全方位的高品质生活体验。

项目总规划用地面积2.3平方公里，规划建筑面积达570万㎡，集金融总部办公、高端酒店综合服务配套于一体，总投资额超千亿元。未来，这里将成为湾区六大CBD之一，吸引全球金融机构和企业入驻，成为世界经济的重要枢纽。

交通便捷：快速通达湾区各大核心区域

旭辉·曜玥湾紧邻国内首条时速160公里的地铁快线——18号线横沥站，直线距离仅约1公里。通过18号线，居民可以在6站内直达珠江新城，享受便捷的城市生活。未来，随着22号线（在建中）的开通，项目还将连接深莞地区，进一步缩短与深圳、东莞等城市的时空距离。此外，18号线（在建中）未来可能规划延伸至中山、珠海，实现湾区地铁网络的全面覆盖，真正实现“一小时生活圈”。

优质教育：全龄段教育资源保驾护航

旭辉·曜玥湾周边规划了丰富的教育配套资源，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育。项目周边规划建设1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校、1所小学和7所幼儿园，确保孩子们能够在优质的教育环境中成长。这些学校将引入先进的教学理念和师资力量，为家庭提供更多的教育选择，保障孩子的未来发展。

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生活配套：三甲医院护航健康生活

为了保障居民的健康，旭辉·曜玥湾周边3公里范围内规划建设3所三甲医院，包括中山大学附属第一医院南沙分院（在建中）、中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中）和广东省中医院南沙分院（规划中）。这些顶级医疗机构将为居民提供全方位的医疗保障，无论是日常健康管理还是重大疾病的治疗，都能得到及时、专业的医疗服务。

在售户型：多样选择，满足不同需求

旭辉·曜玥湾目前在售的主力户型包括：

• 98㎡三室两厅两卫：这款户型设计紧凑，功能齐全，适合首次置业或小家庭居住。餐客厅一体化设计，增加了空间的通透感，南北通透的布局让采光和通风更加优越。两个卫生间的设计，避免了早晚高峰期的使用冲突，提升了居住的便利性。

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• 99㎡三室两厅两卫：与98㎡户型类似，这款户型同样适合小家庭居住，但在细节上有所不同。主卧带有独立卫浴和衣帽间，提供了更为私密的居住体验。客厅与阳台相连，视野开阔，适合喜欢自然风光的家庭。

• 127㎡三室两厅两卫：这款户型更适合改善型购房者，空间更为宽敞，适合多代同堂或有孩子的家庭。三个卧室均带有飘窗，增加了房间的采光和观景效果。LDK一体化设计，使得客厅、餐厅和厨房之间的动线更加流畅，方便家庭成员之间的互动。

总结卖点：世界级金融岛上的理想生活主场

旭辉·曜玥湾凭借其独特的地理位置、卓越的产品设计、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的医疗配套，成为了粤港澳大湾区内最具吸引力的住宅项目之一。无论是自住还是投资，项目都具备极高的性价比和增值潜力。选择旭辉·曜玥湾，不仅是选择了一处居所，更是选择了湾区未来发展的无限可能。在这里，您将享受到世界级金融岛带来的繁华与便利，同时也能感受到绿色生态的宁静与美好。

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