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无锡仁恒山色溪光

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开盘现场图

不可复制的资产性土地

成就不可限量的资产性

越是高量级的板块，对纯低密墅区的价值认可越牢不可破。因为从价值梯队来说，房子的价值基础不仅在于建筑本身，更在于土地。

山色溪光雄踞梁溪主城之上，近邻5A级惠山古镇景区，周边惠山、龙光塔、寄畅园、天下第二泉等文化地标串珠成链；近享T12时尚购物中心、恒隆广场等高阶商圈；更有通惠西路、地铁4号线-惠山古镇站等通达全城的交通轴线，居于此，历史文脉、城市烟火、自然生态兼备，宁静与繁华自由切换。

惠山古镇示意图

其中总投资约140亿元的惠山古镇文商旅综合开发项目，待三期“国乐之城”建成后，将全面激发一期、二期整体活力，共同构筑“无锡最具活力的文商旅综合体”。目前，开心麻花、茑屋书店、三克映画等正陆续入驻，308礼堂今年举办了“二泉映月·无锡民族音乐汇”，而惠山映月里街区预计明年上半年正式对外开放，持续为古镇注入活力的同时，赋予了生活更高的品味与格调。

茑屋书店示意图

惠山映月里街区示意图

这样一片集自然风光、历史荣耀且有生活腔调于一体的贵脉之地，无锡仅此一处，具有无法复刻，不可取代的珍贵价值与城市地位。山色溪光占位惠山古镇风貌控制区的核心，此区域已近20年未有住宅项目上新，无锡政府对于该板块的开发更是重视且谨慎，而且自2020年以来仅出让2幅涉宅地块。

所以山色溪光的到来，不仅为无锡提供了真正高质量、前瞻性的山水纯墅居的生活方式，更以及穿越时间周期的建筑艺术品，成就主城低密天花板级改善住区。更在于不曾有，不再有的稀缺性。

山色溪光实景图

仁恒范本级山水墅作

为板块墅立改善新风潮

从向往到选择，每个看似必然的结果背后，都隐藏着不可替代的理由。在梁溪文旅和仁恒置地看来，比奢华更珍贵的是定制，山色溪光力邀全球大师团队，以国际摩登笔触，演绎无锡的江南形意，墅立板块改善新风潮。

建筑和街区由豪宅御用设计团队gad设计，园林景观由新加坡国宝级景观设计事务所CICADA诗加达负责，而上叠与下叠室内装修，分别由台湾设计界领军人物邱德光、台湾室内大师李玮珉亲自操刀设计。

立面上延续了仁恒去风格化的极简建筑美学，以大面积铝板和横向大阳台线条，创造流淌温润的建筑表情。在此基础上，融入惠山古镇的审美精髓，采用木纹铝板、米白色瓷板和深灰色陶瓦屋，以层层屋檐为载体，勾勒出东方屋檐的世界面容。

山色溪光实景图

在山水自然禀赋之下，项目园林，依托与以苏州四大园林之一寄畅园，共享自然的馈赠，遂借鉴其手法，延续寄畅园八音涧之美、匠造户外会客的休憩兰亭、游赏的中心水院等全龄化社交场域。

山色溪光实景图

稀缺中的稀缺

无锡罕见低密纯四叠

众所周知，叠墅产品对于梁溪主城甚至整个无锡来说，都是稀缺品！面对兼容向往的优越土地，山色溪光以约1.05极致低密容积，打造建面约270㎡-350㎡纯四叠院墅，有且仅有84席，未来居住圈层更加高端且纯粹。

山色溪光效果示意图，以政府审批和实际交付为准

对于层峰人士而言，居所不仅要有奢华的外表，还要有“专属”的灵魂。山色溪光在户型设计上，以极致的纯度，树立无锡高端改善住区的标准。

以建面约350㎡四层下叠户型为例，户内私家电梯、星级酒店式总统级主卧套房、客厅层高达约3.2米、地下室约5.4米层高……将奢宅气质展现的淋漓尽致。

建面约350㎡「溪前」下叠实体展示间

一楼LDK一体化的设计，连通室外自然庭院观，规划会客区、互动中西烹饪区、宴客区……各种场景轻松转换。客人们在客厅品着红酒聊天，与主人零距离互动，孩子们在室外玩耍，全画幅落地窗，打破人与自然的隔阂，让阳光随意的在室内穿梭……

建面约350㎡「溪前」下叠实体展示间

建面约350㎡「溪前」下叠实体展示间

项目的豪华主卧堪比五星级酒店总统套房的设计，连门都是双开的，推门进去，就是约7.3米面宽高奢套卧，专属的步入式衣帽间、国际酒店式的奢阔卫浴搭配双台盆+淋浴浴缸，让主人生活更从容，更罕见配置了约15㎡极致瞰景阳台。

建面约350㎡「溪前」下叠实体展示间

还有挑高约5.4米的地下空间，足以打造双层地下会客厅，可以是茶室、酒室、娱乐室、影音室、钢琴室，也可以是手作工坊、私人健身会所，甚至可以是业主专属的收藏室，满足全家人多样化的兴趣爱好。

建面约350㎡「溪前」下叠实体展示间

建面约350㎡「溪前」下叠实体展示间

如果说下叠“有天有地有花园”已足以令人心动，那么上叠带来的惊喜则更加令人难以抗拒。

建面约270㎡的上叠，不仅拥有与下叠同样阔绰的空间，更有超40㎡星空露台，也有近5.4层高的地下室，在山色溪光，地下室不再是独属于下叠的专属空间。并且上下叠分离入户，各有两种方式：地下车库入户、地上入户，更好保护个人的私密性。

建面约270㎡「见山」上叠实体展示间

在装修上，山色溪光更是做到了国际一线大牌精装成品墅。室内装修甄选国际一线知名品牌，三大件选用日本东芝中央空调、德国菲斯曼地暖、美国霍尼韦尔新风系统，还选用诸多百年品牌，如美国白宫御用品牌卡莉斯塔、百年奢华品牌雅泊丹枫等，客厅、走道大理石铺装，人造皮革、岩板组成的客厅背景墙……每一项都是符合城市塔尖人群的装修配置。

建面约350㎡「溪前」下叠实体展示间

无锡不缺院墅，但“惠山古镇旁的院墅”却一房难求！主城福地贵脉之上的低密纯四叠，更是无锡极少数人的饕餮。

山色溪光实景图

享主城核心稀缺资源，更有梁溪文旅&仁恒置地双强背书，如期绽放山色溪光，是国际基因与主城梁溪的恰逢其时，更是理想城市与无锡人物的时代相逢。难得低密，墅隐山色！共话山色墅居，期待再次相逢！二批次即将上市 敬待珍藏。

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