最高溢价57.4%！民企回归！泉州又2幅“四代宅”地块成功出让！

# 最新消息#

晋江又2幅地块溢价拍出

可建设第四代住宅

①晋江市P2024-57号地块

位于安海镇

由启新（福建）置业有限公司

以38960万元竞得

成交楼面价3332元/㎡

溢价率1.5%

②晋江市P2024-55号地块

位于金井镇

由晋江骏盈置业有限公司

以6030万元竞得

成交楼面价1818元/㎡

溢价率57.4%

创下今年新高

安海地块
（P2024-57号）

启新（福建）置业有限公司以38960万元竞得，成交楼面价为3332元/㎡，溢价率1.5%。

安海镇是连接晋江中心市区和泉州南翼国家高新区的重要节点、晋西辅城的“核心区”。R1线将设置安海站，未来可快速通达厦漳泉。土地位置：安海镇庵前村

土地面积：80827㎡。实际用地面积79917㎡，其中地块一73070㎡，地块二6847㎡；分摊道路面积910㎡

建筑面积：129323.2㎡

土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）

土地使用年限：住宅70年、商业40年、教育50年

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.6，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30.43%。其中地块一为1.0＜容积率＜1.6，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%，地块二为0.7＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥35%。

起叫价：38360万

教育配套：业主子女可就读该地块配建幼儿园，未建成之前就读梧山中心幼儿园；小学可就读片区配套小学（暂命名：晋江市安海中心小学新城校区），未建成之前就读庵前小学；中学可参与养正中学派位摇号，未摇中就读松熹中学。

金井
（P2024-55号）

晋江骏盈置业有限公司以6030万元竞得，成交楼面价为1818元/㎡，溢价率57.44%。

土地位置：金井镇金井村

土地面积：12757㎡
建筑面积：33168.2㎡　　土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）　　土地使用年限：住宅70年、商业40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%
起叫价：3830万