新津TOD-「旭辉天府未来中心」售楼部电话多少？楼盘资料【官网】

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在售:三期— 容积率：1.5－2.0 产品形态：8－11层洋房、18层小高层

梯户比：洋房一梯两户，高层两梯两户— 物业费: 2.5元-- 交付标准: 精装标准2599元/清水 交房时间: 三期2026.6 ——三期洋房：86平套三 单价：8900元起 总价：77万起 ——三期洋房： 128平套四（楼王） 单价：10000元左右 总价：128万起

成都向南——崛起天府新中心 随着“十四五”规划出台，南拓战略、TOD赋能；新津全面承接南拓势能，颠覆城南格局成为新中心。 新津全域纳入天府新区公园城市范围 打造成都高质量发展示范区

天府新区总规划师 “TOD+5G”公园城市双开发模式——比肩天府CBD；

新津TOD——成都唯一区政府深度参与联合开发 政商企三方共建，打造TOD时代样本 政：新津城投：政府主导片区规划设计+运营 商：成都轨交：地铁TOD一体化设计通达主城 企：旭辉集团：主导核心区住宅开发、商业运营 ★旭辉新津TOD是成都首批次16个TOD中4大区域级TOD项目之一 ★是成都区政府、市政府重点示范TOD项目，推进速度最快，兑现程度最高

意境创想图 TOD“137”规划——家门口的繁华大城

100m：10号线地铁站、高铁站、超级甲板连接30万方购物中心；

300m:文体三馆（图书馆、体育馆、规划馆）等城市配套；

700m：五朵金花：石笋街小学、嘉祥学校、泡桐树小学、为民学校、成外实验学校；杨柳河湿地公园 交通兑现： 成都唯一三轨合一 TOD、35分钟通达全城

项目区位图 10号线：100米即新津站、5站直达双流机场、未来可直达人民公园。 19号线：2023年10号线将实现无缝换乘19号线，9站即达天府新区。 30号线：换乘直达金融城（预计24年底通车） 路网：正公路、武汉路22分钟直通天府CBD 两大商业综合体同步动工 沉浸式公园商业街区、数字经济产业园核心示范项目正式开工。总投资约31亿元，占地约132亩。包括商业MALL、研发办公、产业示范场景、城市会客厅等综合体，计划于2025年4月竣工。（*数据来源于成都新津） 约20万方CIFI未来Park

总体投资约为5.5亿元，由旭辉集团引领建设。涵盖购物街区、2座城市地标、星级酒店、总部办公等约20万方大体量综合体 △意境创想图

教育兑现：五朵金花 名校汇聚

旭辉精工品质、实现美好生活

『核心C位洋房』 簇拥全配套大城人生

三期平面图

千亩大城正央，进阶宽境洋房。 便捷轨交、商圈、名校、公园等醇熟大城配套 非凡1k㎡，以核心C位洋房

◎酒店式归家门庭，进阶人生的归家立序

◎约180米亲水中轴，奢享归家仪式感

◎水上会客厅，三五好友的亲水聚会

◎1：1楼间距，私密与清新兼得 ◎三期全洋房，独立会所入户，园林景观升级

三期户型赏析：

建筑面积约86㎡ ：三房双卫 ，90小户型也可以有豪宅配置 4米超宽客厅！得房率95%！ 约20㎡主卧套房，舒适空间尺寸 一梯两户 11层洋房 超宽楼间距，户户采光好 会所入户，立体悬浮莫奈景观园林

三期建筑面积95㎡ ：三房双卫，南北通透，超大阳台 约10米落地窗阳台 约23㎡超大主卧 约24㎡餐客一体

二期建筑面积约118㎡：四房双卫•南北通透•纯板式洋房 约31.5㎡大横厅-HOLD住欢聚大场面 约7m甲板式阳台-时刻接受阳光宠爱 约21㎡套房主卧-纳藏生活雅趣

三期建筑面积约128㎡：四房双卫·南北通透·奢尺阳台 电梯独立入户 — 便捷私密，礼遇美好生活 自在外廊空间 — 采光通风更优，让生活张弛有度的过渡空间 大气独立玄关 — 约4.5m²入户空间，影显大气归家 约7.1米氛围感阳台 — 清风阳光满怀，居家也能陪自然度个假 约33m格调大横厅 — 集会客、休闲，聚会于一体的心动场域 160w左右，精装阔尺四房，改善一步到

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