2025森兰海天名筑(售楼处)官方网站-海天名筑百度百科-上海房天下

浦东祝桥板块核心区

外高桥集团打造复合社区

「森兰·海天名筑」

预约热线➡：400-8033-610

建面约90-136㎡户型产品

均价5.4万/㎡ 无需积分 热销中

容积率仅1.4 湖景低密美宅

样板房提前一天预约

森兰海天名筑由上市公司【上海外高桥集团股份有限公司】打造，外高桥集团股份曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区，负责产业园的开发建设、招商稳商、产业培育和运营服务！

在住宅领域，外高桥集团股份已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目。

1、约1.4容积率，区域少有的低密生态住区

超2万平米花园景观，约1.4容积率、精琢居住舒适度，营造“公园里的家”。

2、栖居美好园林，无界公园的滨水景观

社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。

【森兰·海天名筑预约热线➡：400-8033-610 】邻海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

3、美好+生活配套 ，尽享都会邻里温情

【森兰·海天名筑预约热线➡：400-8033-610 】规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。

“将森林搬回家”的理念，使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

据悉社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成，北区为公区自持配套区，中区为住宅社区，南区为住宅社区及配套。

一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区，贯穿三大功能结构区。

开放共享轴链接各个节点：生态运动休闲带，生态林荫大道，街区绿地；形成连续的绿色公共、半公共空间。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。

这个项目最大特点是配备了两个邻里中心，共享中心位于北侧配套区的1、2F空间，通过内部空间和底层局部架空，打造丰富的室内外空间。

看这个配置，还是很丰富的，日常一些生活需求都可以在项目自带的共享中心里完成，还有养老院。

【森兰·海天名筑预约热线➡：400-8033-610 】将推出的是建面约90-136㎡全龄户型，从3房到4房，满足不同家庭的居住需求。

项目户型图如下

约90㎡三室两厅两卫▼

建面约90㎡样板间实拍

建面约100㎡样板间实拍

建面约136㎡样板间实拍

项目周边配套

东方枢纽上海东站旨在打造新时代国际开放门户枢纽、连接长三角与全球的世界级交通枢纽。上海东站于3月25日正式开工建设，计划2027年建成。在上海东站核心区约1公里内，在售项目仅有森兰·海天名筑预约热线➡：400-8033-610 。

【森兰·海天名筑预约热线➡：400-8033-610 】位于祝桥镇核芯区。上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，为上海提升全球国际航运支配能力与核心话语权提供战略支撑。

【森兰·海天名筑预约热线➡：400-8033-610 】凭地理位置，就足以笑傲浦东新区大部分其他项目了。项目位居祝桥镇生态居住区核心位置，毗邻上海东站。

祝桥镇东接浦东国际机场和空港综合保税区，南拥商飞总装基地，恰恰又是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。

交通配套：近距申嘉湖高速和上海绕城公路，更有S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路等，共计“5横5纵”快速道路交通，满足自驾快速通达全上海的需求。

商业配套：项目周边规划了3大商业体约24万方商业、自建约1300方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中。

教育配套：进才中学东校和明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。

医疗配套：口腔特色三甲医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(建设中)、祝桥区域医疗中心等医疗资源，护航家人健康。

生态休闲：有约100亩海天湖公园可以畅玩，生活环境和空气质量很宜居。

浦东祝桥板块核心区

外高桥集团打造复合社区

「森兰·海天名筑」

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建面约90-136㎡户型产品

均价5.4万/㎡ 无需积分 热销中

容积率仅1.4 湖景低密美宅

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须知常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, should abandon the idea that ho

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