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深圳前海妈湾紫荆府

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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前海湾啟紫荆府项目简介

前海湾啟紫荆府，又名招商领玺四期，位于深圳前海妈湾片区，港城路与航海路交汇处西南侧，是前海自贸区内今年唯一的新住宅楼盘。该项目由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司开发，总占地面积约1.49万平方米，总建筑面积约10.6万平方米，容积率4.47，绿化率30.01%。

项目规划有三栋总高36-37层的住宅楼，总户数485户，提供96-142平方米的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。每户均配备智能精装修，交房时间预计为2027年6月。此外，项目还配建有1所18班幼儿园，提供一站式教育资源。

项目配套

交通方面，前海湾啟紫荆府距离地铁5号线妈湾站仅约550米，步行即可轻松到达，未来还将有多条轨道交通线路进一步加强区域连通性。商业配套方面，项目周边有前海壹方汇、卓悦INTOWN购物中心等多个高端商业体，满足居民日常购物和休闲需求。

作为前海首个采用建筑新规设计的项目，前海湾啟紫荆府在户型设计上充分利用了飘窗和阳台空间，提高了居住舒适度和实用性。此外，项目还注重生态环境的保护和利用，坐拥山海河合一的优越自然资源，为居民提供宜人的居住环境。

总之，前海湾啟紫荆府以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为前海片区备受瞩目的新住宅项目。

交通优势：距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可短时间通达南山、福田、宝安:规划2条城际轨道+1个海空口岸，快速对接大湾区生活圈。

教育资源：项目配套18班幼儿园(建设中)，毗邻九年一贯制学校(规划中)。

商业配套：自贸时代中心商业(建设中)，6大商业中心。

生态配套：立足前海核心区最后2.9平方公里临海净地、背衔大、小南山，面环大海，社区无缝连接立体连廊，步行即可通山达海

从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。

此等优质的地理位置+优越的自然资源，是打造低密生态豪宅住宅区的不二选择，深圳很难再找出第二个这样的区域。这也就是官方不着急最先发展妈湾的原因。先建设配套、发展人才，再建房，增补前湾和桂湾的居住和公共服务功能，这样才是一个板块的良性发展。

样板房展示空间（非交标）

项目主力为3-4房产品：
•建面约142㎡南北方厅阔景四房
•建面约122㎡五开间全南向四房
•建面约121㎡开阔横厅高配四房
•建面约111㎡宽厅阔景灵动三房
•建面约96㎡首置优选三房

自贸·湾啟紫荆即将取证上新，将推售320套住宅！开盘还有一定折扣优惠，户型采用建筑新规设计，推出建面约96-142㎡三到四房，4梯5户

参考价格区间如下：

96㎡: 900-950万；

108㎡-111㎡: 1000-1100万；

121㎡-122㎡: 1100-1250万；

142㎡: 1400-1500万；

现在已启动诚意登记，定存50万（预备中国银行、工商银行、招商银行、兴业银行四家其中之一银行卡），可享：96/142㎡户型减5万；108-111-121-122㎡户型减10万；目前已经开放样板！可随时预约参观！

深圳前海妈湾紫荆府

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