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广州珠实西关都荟

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珠实·西关都荟位于广州荔湾区，地处海上丝绸之路的起点，坐拥百年西关丰富的历史文化资源，荔湾区也是岭南文化的代表之一。项目致力于传承和创新，以现代生活方式和传统岭南文化的完美融合，为城市人居提供高品质的生活体验。珠实·西关都荟以其绝佳的地理位置、便捷的交通、优越的教育资源和完善的商业配套，成为荔湾区域内不可多得的人居佳作。

项目基本信息

项目名称：珠实西关都荟

容积率：4.2

户型建面：约89-142㎡

价格：6.3-8.3万/平

楼栋状况：12栋

总户数：约370套

占地面积：1.27万m²

总建筑面积：5.33万m²

◎荔湾，海上丝绸之路的起点，中国对外通商与文化交流的重要口岸。百年西关，广府文脉和岭南文化根系所在，是广州面向世界的岭南文化窗口和代言广府文化的城市名片。

◎西关，作为荔湾重点打造的世界文商旅活力区，将成为传承岭南文化的标杆和先锋阵地。围绕“百年街市，西关商廊”定位，建设大西关（上下九-永庆坊）具有世界影响力的岭南特色商圈，打造传统文化与现代文明交相辉映的文商旅融合新样板。

便利的双地铁出行，畅达全城

珠实·西关都荟紧邻地铁5号线和正在建设中的11号线，距离中山八站直线距离仅约500米，居民出行便捷无忧。地铁5号线和11号线无缝对接，未来将实现“零换乘”通达广州多个重要CBD区域，包括白鹅潭、珠江新城和琶洲等。除此之外，中山八TOD枢纽更包含34条公交线路，预计2024年年底全面完工，为居民提供更多样化的出行选择，有效提高出行效率，极大地方便日常通勤与出行需求。

多维立体交通网，联通广州各大核心区

项目周边的内环A线和B线，与中山路、东风路、环市路等广州中心主干道无缝连接，形成四通八达的交通网络，使居民可快速通达广州的各大核心区。在这条交通枢纽带的加持下，珠实·西关都荟以便捷的交通优势吸引了众多期待便捷生活方式的买家，为他们打造了一个适合居住、工作、休闲娱乐的多功能生活圈。

大西关岭南特色商圈，重现百年繁华

珠实·西关都荟所在的大西关（上下九-永庆坊）将被打造为世界级岭南特色商圈，集岭南文化魅力、民间生活气息、时尚潮流和都市活力于一体，形成一个独特的国际消费旅游目的地。大西关地区独具广府特色，不仅保留了岭南文化的精髓，还融入了现代商业与旅游的创新元素，成为吸引海内外游客的重要地标。珠实·西关都荟因此也得以坐享丰厚的商业资源与广府文化氛围，给住户带来独特的生活体验。

丰富的商业配套，畅享都市繁华

项目坐落于广州繁华的商业圈之中，周边包括中山八、白鹅潭、上下九、北京路等四大成熟商圈，各类购物、餐饮、休闲娱乐设施一应俱全。直线距离约2.5公里即可达圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等多个大型商业体，提供丰富多样的购物体验，让住户在家门口便可享受到便利的现代都市生活。无论是日常购物还是节假日休闲，珠实·西关都荟都能满足住户的各种需求，带来舒适便捷的生活方式。

全龄教育资源，筑梦孩子未来

珠实·西关都荟项目周边拥有丰富的教育资源，直线距离约3公里范围内分布着环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等多所省市级名校，为孩子提供优质的教育资源。项目内还配有幼儿园，家长可以轻松实现目送式教育，让孩子在家楼下就能接受早期教育。全龄教育体系覆盖，让孩子的成长充满无限可能，也让家长们对孩子的未来更有信心。

5大城市公园环绕，畅享生态健康生活

珠实·西关都荟周围分布着荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园、青年公园五大城市绿肺，形成一个天然的生态休闲带，为住户带来富氧的生活体验。这些公园不仅是放松休闲的好去处，更是周末家庭聚会、朋友互动的理想选择。珠实·西关都荟的住户可以在繁忙的都市生活中享受到自然的宁静，充分享受绿色健康的生活方式。

◎高实用率，同等面积产品多一房。

◎高智能化品质华宅，全屋智能化面板控制、全屋智能家电等，将传统西关人居设计与现在智能化家居理念融合。

项目户型图

——【珠实西关都荟】——

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