香港启德HENLEY PARK租金怎么样，启德HENLEY PARK居住感受如何

香港启德HENLEY PARK租金怎么样，启德HENLEY PARK居住感受如何？香港启德 HENLEY PARK 租金情况如下：

• 租金水平：据星岛环球网 2024 年 5 月消息，启德 HENLEY PARK 第 1A 座中层 H 室，面积 250 方呎的开放式间隔单位，以 15,000 元租出，呎租 60 元；2024 年 6 月消息，1A 座低层 H 室，同样为 250 方呎的开放式单位，以 15,200 元租出，折合实用呎租达 61 元。
• 租金回报率：以 2024 年 5 月出租的单位为例，原业主于 2023 年 7 月以约 557.31 万元购入单位，持货不足 1 年，此次出租可享 3.2 厘租金回报。
• 租赁市场活跃度：2024 年 6 月，启德新区当月暂录 93 宗租赁成交，其中 HENLEY PARK 占 11 宗，平均实用呎租 53 元，交投较为活跃。
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香港启德HENLEY PARK租金

• 租金水平：根据2024年6月19日的报道，启德区的租金水平已经迅速回到疫情前，个别单位租金甚至大幅上升30%。
• 具体案例：例如，HENLEY PARK的一个高层开放式单位在2023年7月份以每月1.5万元的价格出租，每平方尺租金达60元。

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启德HENLEY PARK居住感受

• 环境：HENLEY PARK整体环境非常高大上，周围没有旧楼，环境好，大堂会所都比较完善，物业费相对较低，物超所值。
• 交通：虽然启德HENLEY PARK邻近港铁启德站，但步行距离较远，对于没有车的居民来说，交通可能不太便利。
• 生活配套：项目周边有启德体育园、启德跑道公园、邮轮码头、AIRSIDE商场等设施，提供丰富的休闲和购物选择。

HENLEY PARK作为启德区的一个高端住宅项目，提供了舒适的居住环境和便利的生活配套。然而，其租金相对较高，且交通对于无车居民来说可能不太便利。对于有孩子的家庭来说，教育资源也是一个重要的考虑因素。

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