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新华星耀江河，位于国家高新·运河新城的核心地带，以一条望江路洞悉城市发展脉络，延续了高新区的辉煌。项目集高品质住宅、优质教育资源、便捷交通、优美生态和丰富商业配套于一体，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想居所。作为新华地产的又一力作，新华星耀江河不仅展现了开发商对城市未来的深刻洞察，更体现了其对高品质生活的不懈追求。

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新华星耀江河由新华地产倾力打造，这家深耕合肥29年的企业，以其稳健的运营和丰富的开发经验，赢得了市场的广泛认可。项目总建筑面积达数万平方米，累计服务业主近万人，形成了良好的口碑。物业方面，新华天一服务以未来生活服务商的角色，为业主提供贴心周到的服务，业主满意度高达95%以上。建设单位为世界五百强企业中建五局，品质有保证，项目按照绿色三星建筑标准建设，环保节能。项目不仅在建设标准上严格把关，更在交付标准上追求卓越。满分竞品质120分满分，中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统、品质精装交付，3.15米的层高（板块内最高层高），铝合金门窗双层low-e玻璃，实木复合地板，智能门锁等高端配置，无不体现出项目的高端品质。项目的规划也十分考究，共计规划13栋共760户小高层产品，层数在13F-18F之间，面积段为110-170㎡，低密度改善社区，公摊仅为16%-17%，得房率极高，为业主提供了宽敞舒适的居住空间。

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地段优势方面，新华星耀江河位于国家高新·运河新城的核心地段，这里是国家级高新产业的核心布局区，与国家滨湖科学城双向辐射，是合肥运河新城的重点发展片区之一。作为全国第五座未来科技城，运河新城将承接高新中心的热势，汇集世界级产业集群和全球高精尖人才，与滨湖同步发展，建设成为国家级新区和合肥西部门户。项目周边交通便利，两横三纵双轨道，包括长江路、望江路、合六轻轨、六号线延长线等，为业主的出行提供了极大的便利。教育方面，项目自建幼儿园，周边有安居苑小学教育集团心湖校区、五十中教育集团心湖校区等优质教育资源，为业主子女的教育提供了坚实的保障。生态方面，项目坐拥心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带，自建街边公园，拥有42%的绿地率，为业主提供了优美的居住环境。商业方面，项目周边有高新银泰、砂之船奥特莱斯等成熟商业配套，同时在建滨水商业街、睦邻中心，为业主的日常生活提供了丰富的选择。医疗方面，项目距离安医大附属医院仅1000米，为业主的健康提供了有力的保障。项目均价为18000元/平，性价比极高，是改善型居住的首选。

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新华星耀江河不仅在硬件配置上追求极致，在社区建设上也独具匠心。项目采用了绿建3星标准、装配式建筑、公建化立面等先进技术和设计理念，打造了海绵城市环保社区，年径流总量控制率达到90%，实现了雨水的可持续循环，体现了环保理念。项目还设置了4大主题架空层、共享阅读中心、社区慢行步道等邻里空间，旨在打造健康温情的邻里社群，为业主提供一个温馨和谐的生活环境。无论是从地段、交通、教育、生态、商业、医疗等方面，还是从建筑标准、交付标准、社区建设等方面，新华星耀江河都展现出了卓越的品质和对美好生活的追求。作为新华地产的又一力作，新华星耀江河不仅延续了高新区的辉煌，更将为业主带来高品质的生活体验。

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