豪宅的颜亲民的价！长沙这个新盘【邦泰璟和】卷到天花板了！

学区制胜、大户型为王，今年长沙楼市这样的神话已被打破。取而代之的是：产品即正义。

上周末，长沙两大纯新盘首开，皆为摇号抢房，为长沙楼市注入一针强心剂。

同时也向市场证明了：不依赖学区配套，只要品质过硬、价格合适，足以得到购房者认可！

本周三，长沙还有一个纯新盘“接棒”，约11000㎡实景示范区正式亮相：

无论是对标3万+豪宅的外立面，还是建面约117-165㎡实景样板间，亦或是气派大门、会所和园林，都带着强烈的品质感而来。

即使长沙天气严寒，仍然吸引了大批购房者组团打卡，热烈且轰动。

TA就是——邦泰璟和！

【长沙邦泰璟和】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰璟和置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙邦泰璟和销售经理：安经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙邦泰璟和】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！

最新消息：项目已取证，马上开始认筹，即将开盘，目前吹风价1.45万+/㎡，以亲民价做出了豪宅品质，年末长沙买房必看！

对标3万+豪宅，今年蕞能打的外立面

外立面，往往是对一个楼盘的第一印象。

它不仅是判断一个项目档次的标准之一，还是楼盘保值增值的关键。

悦君认为，邦泰璟和的外立面，是长沙今年新盘里蕞能打的，没有之一。原因有三：

①1字头价格，比肩3万+品质

项目外立面采用大面积LOW-E玻璃幕墙+铝板＋金属线条，目前长沙在售楼盘中仅有润和滨江湾、绿城凤起麓鸣配置同款。

对比它们的大面积（200㎡+）、高总价（600万+），项目户型更亲民（109-165㎡）、门槛更友好，堪称“青春版”凤起麓鸣。

②引领区域新房外立面迭代升级

2024年，长沙住宅统一封窗已经不算稀奇。

但邦泰璟和，是梅溪湖wei一的全面环绕屏外立面，开启外立面内卷新时代。

部分户型打造270°环幕全面屏，转角弧度设计，给人一种“无边界镜面”的通达观感。

不仅将采光面扩大到极致，更带来越级观景视野。

项目外立面效果图

对比梅溪湖一期二期在售新房，外立面多以真石漆为主，或者即使有玻璃材质，北面也有部分涂料。

而邦泰璟和，是片区目前wei一外立面未使用涂料项目，带来了重量级革新，预示着新篇章的开启！

③引领长沙未来住宅发展新风向

近几年长沙外立面快速迭代，从涂料→真石漆→面砖→干挂石材→铝板→玻璃幕墙，成本逐步升级。

其中，涂料的造价最低，施工简单，但极易产生褪色、脱落等问题。

而豪宅产品开始采用大面积玻璃+铝板，造价高昂，具有更优异的耐久性能。

项目外立面效果图

甚至成都某楼盘业主，为了保卫小区房价，不惜自费众筹，也要把外立面升级成铝板材质。

所以，邦泰璟和，作为一个刚需面积段的楼盘，却做出了比肩豪宅的外立面，将引领未来长沙住宅新风向，二手房的保值增值能力也会更强！

最高得房约120%，户型碾压同面积段

不仅外立面品质高，邦泰璟和的户型同样出色。

首先，从规划来看，项目一共排布9栋住宅，2栋小高层、7栋高层，2梯2户纯板楼，层高约3.05-3.15米。

所有户型均可享受阳光入户电梯前厅，采光充足，归家体验也更私密。

首开将推建面约109-165㎡户型，得房率约102%-120%（含电梯厅），实现“负公摊”，在众多新规产品里也是TOP级别！

而且，不仅得房率高，在尺度、视野、功能方面都有突破，是理想生活的超级样板。

建面约117㎡-126㎡：刚需卷出新高度

建面约117㎡三房，比肩旧规140㎡，是低门槛上车梅溪湖核芯的入场券。

约10㎡全明电梯前室，解决了小面积中间户的通病；

四开间朝南、约3.05米层高，同面积段十分罕见；

约42㎡一体化客餐厅，4.6米开间，通透采光；

次卧面积达到14㎡，主卧套间约25㎡，重新定义了首套刚需的标准。

建面约125-126㎡四房，则更进阶一步，堪比160㎡的空间感，适合首改人群。

双阳台+三卧室朝南大面宽，通透空间体验；

主卧套间约30㎡，带270°全面屏，三面环幕采光，比肩大平层的奢享感；

次卧开间均超3米，每位家庭成员居住平权。

建面约143-165㎡：预计成为爆款户型

建面约143㎡四房，则打破了大平层专属的无柱化全景舱，比肩传统180㎡空间，适合多口之家。

双套房设计，两代人起居动线互不打扰；

主卧同样带270°全面屏，而且没有柱子遮挡，创造约14.7米U型采光，衣帽间、主卫开间约2.6米；

长沙143㎡中罕见的全明三卫，三段式干湿分离设计，提高生活质量。

建面约165㎡四房，实得面积近200㎡，得房率约120%，比肩230㎡大平层。

该户型位于小高层，两梯两户纯板楼，层高约3.15米，类私梯入户；

南向面宽达21.6米，市场少有六开间朝南，全明采光通透；

主卧套间约45㎡，同样约270°无柱景观面，创造约16.9米U型采光，领先同面积段。

这个户型的许多配置，基本只有在200+㎡中才能见到，相信推出来一定会成为爆款明星产品！

总之，邦泰璟和的面积段，无论是首套刚需，还是刚改和改善需求，均能满足。关键是，全部实现类私梯入户，拥有近10㎡电梯厅，得房率也超100%，实用性很强！

最后，邦泰璟和作为占地约4.17万㎡中小地块，却打造了约11000㎡实景示范区，兑现实力可见一斑。

①皇家礼仪园林，仪式感满满

「凡尔赛宫」的皇家园林是世界上最大的宫廷园林，邦泰璟和从其“轴线美学”吸取灵感，打造“一轴五境”艺术园林。

四季特色植物一一串联，包括朴树、乌桕、红果乌青等名贵树种，整洁有序、色调统一。

园林、前场公园合计水景面积超2600㎡，媲美百亩级大盘水景规划，以松弛疗愈为主题，包括5大水景节点、8大景观范式。

要知道，水景不光建造成本高，同时非常考验后期维护和运营实力。毫不夸张的说，敢这么大面积做水景的高端项目，梅溪湖目前只有邦泰璟和！

②超配质感公区，媲美豪宅标准

比如，项目归家的第一重礼序——落客，对标「上海宝格丽酒店」理念，打造环岛落客区。

约82米长、约12米高的迎宾大门，这样的配置，只有在长沙豪宅中才能找到其身影！

又比如，单元门头的弧形设计+星空顶+贝金米黄莱姆石立柱，颜值和审美双在线。

以及精心设计的地上地下双入户大堂，海派度假风，营造出星级酒店般的归家体验。

首层精装大堂，采用了定制的普拉达绿景墙+地面为墨染流云奢石+星白奢石拼接融合；

负一层精装大堂，地下车库无触感进入+星光秀场级星空穹顶+景观植入+对称美学空间。

③18种奢石运用，细节也很到位

奢石，也是今年长沙住宅示范区流行的配置之一。

据统计，邦泰璟和应用了多达18种名贵石材来提升项目的豪华感，价格不菲。

（部分奢石示意）

主入口处采用了透光云石、普拉达绿、爱马仕灰、哥伦比亚白等石材作为背景墙，以强调高端大气的特征；

其他区域也有白雪公主玉石、熊猫白、翠谷幽兰等奢石元素，为空间设计增添艺术感。

除了墙面、地面的大范围装饰，项目还将奢石用于小面积的点缀。

比如在入户前厅的门楣处，采用普拉达绿岩板+氛围灯；定制化电梯轿厢的正面采用普拉达绿岩板，地面为定制墨染流云奢石，对细节的打磨如同神来之笔，奢华又不失时尚！

（项目公区效果图）

④豪宅标配会所，为高定社群量身定制

至于长沙2万+豪宅标配的会所，邦泰璟和自然也不会落下。

打造了长沙首个海派度假风和颂CLUB，配备泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅，装修现代奢华，极具艺术气息。

（项目会所效果图）

其中4栋打造架空层泛会所，集儿童区、会客厅等多重功能，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。

总之，邦泰璟和用豪宅思维做刚需产品，把长沙住宅的内卷再一次提到了新高度，颠覆了购房者的常规认知。

作为一家来自四川的房企，在长沙首次亮相就如此惊艳，不禁让人期待它后续的持续兑现。

目前，邦泰璟和已取证，即将首开，推出建面约117-165㎡“负公摊”户型。有意向的各位，抓紧了！

【长沙邦泰璟和】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰璟和置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙邦泰璟和销售经理：安经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙邦泰璟和】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！