海淀功德寺地块售楼处·2024官方网站-海淀功德寺详情-发展前景

北京海淀功德寺001地块售楼处电话：400-159-8559转接9999「官网」
北京海淀功德寺002地块售楼处地址：400-159-8559转接2388「官网」
◆◆温馨提示-拨打400电话-听到嘀声提示输入9999 「24小时热线」
◆◆来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解◆◆

11月5日，绿城和越秀分别拿下海淀功德寺001地块和002地块，之后，地块开发主体相继注册成立。预约品鉴：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！

11月7日，北京功意房地产开发有限公司成立，由北京尊诚置业有限公司100%持股，隶属于绿城中国。

11月14日，北京海臻置业有限公司成立，由武汉康景实业投资有限公司100%持股，为越秀地产旗下。

两家公司的注册地址相同，均为：海淀上地信息路19号1号楼3层321室。

11月27日，绿城西侧001地块的拿地主体（尊诚置业）将北京功意房地产开发有限公司50%的股权质押给了青岛东辉房地产开发有限公司（越秀关联公司）。

11月28日，越秀东侧002地块的拿地主体（武汉康景）将北京海臻置业有限公司65%的股权质押给了北京润置商业运营管理有限公司（华润子公司）。

按照质押比例，功德寺西区001地块由绿城和越秀各持50%股权；功德寺东区002地块由华润持65%股权，越秀持35%股权。

至此，功德寺开发商已基本明确了~

预约品鉴：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！

两个项目“海淀功德寺地块”。位于北京北五环外，房价指导价10.5万/平米。
预约品鉴：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！

这两个地块在2024年11月分别被绿城和越秀拿下，楼面地价都超过了7万/平米。

这两个项目即将在12月开盘，登场亮相。

这两个项目为什么市场热度非常高？有什么神奇的地方吗？

最神奇的地方就是“新房的房价和二手房出现了倒挂”。

简单的说，就是周边的次新二手房都卖的比功德寺的新房贵。

比如旁边的万科如园和西方壹号院，二手房房价都在11-12万。

而学府壹号院和园明天颂项目，当初一手房就卖11.2万。

而功德寺项目，最新的新房，只卖10.2万，每平米便宜1万。

也就是说，只要买到功德寺项目，每平米就挣1万。

所以你说，功德寺项目“要不要抢”？

根据目前的消息透露，海淀功德寺项目最小户型是130平米的三居室，总价至少要1300万起步。

其他的户型包括139-174-210-252的四居室，总价1500万起步，最高达到3000万。预约品鉴：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！

这个世界就是如此玄妙，越是有钱，挣钱的机会越多。

功德寺项目的第二个特征就是产业。

这个项目的周边几乎全是“互联网大厂”，是高端码农的集中地。

而且周边的高校也很多，高收入的“教授”群体也是1000万高端住宅的核心购房群体。

综合来看，北京海淀北五环，这一次肯定又要抢房了，搞不好还会弄出一个“日光盘”。

新房和二手房的“房价倒挂”，海淀的“学区优势”，加上互联网大厂的“产业加持”，功德寺肯定是要靠抢的。

☎售楼中心：400-159-8559转接9999【24小时热线】
※ 免责声明：本资料仅为要约邀请，敬请留意实时最新资料，所载文字、图片及面积价格等仅供参考，最终以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；文章文字、数据部分图片素材来源于网络，如涉及侵权请联系本网站删除！