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最新消息

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北虹桥门户·双轨交

北虹之星首发封面著作

步行约200米14号线

一梯队九年一贯制学校即将落地

「虹桥和著」
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将推建面约94-128㎡3-4房精奢国际住区

兴趣的小伙伴可下方预约咨询

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这次，保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著，无论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。保利虹桥和著的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。与自然亲密无间的互动场景，为家庭自在生长多一份洞见，约160米的中央花园轴，将社区空间更多让渡于景观。内部最大约45米的楼栋间距，让生活私密而阳光充足，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间，是天然的“新风系统”。LDKB客餐厨阳台一体化设计，整个南向三开间面宽拉伸到约9.7米，升维更轩阔的公区会客厅。飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用。
建面约128㎡四房，无论从尺度感、稀缺性，都是市场上炙手可热的爆款产品！以四房两厅两卫的格局，将居住感与品味融合，即便用“一劳永逸”来形容，也完全不夸张。

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项目信息

上海首个“和著系”作品，不惜成本打造引领未来人居的社区

为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。

可以说，保利虹桥和著产品的设计感、细节处理，再一次惊艳了北虹桥，惊艳了整个上海楼市。究竟能做出什么样的产品力？不妨让我们一起期待！

正如加缪所言，“这世上如果还有一样东西，人们总是渴望获得，那就是人与人之间的温情。”保利虹桥和著，围绕“精奢人文+摩登烟火”理念，打造更时尚、更具烟火气的国际社区。

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入户的第一眼，决定归家心情的愉悦程度。当你穿过约100米沿街酒店式落客礼仪大门，就能找到某家奢华酒店的影子。地下地上双装修入户大堂，礼遇归家的每一步风景。

采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面，颜值出众且审美在线，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般。

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从社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场，每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。

行走之间、一呼一吸之间，以全龄化体系构建多元架空层，打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。

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在产品打造上，保利虹桥和著更是不遗余力，展示了大虹桥很难见到的大尺度和高使用率。保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】

以首开建面约94/104/128㎡三种户型为例，每一户都享受全明独立电梯厅，类一梯一户的居住体验！这么做相当于将室内玄关外置，大大提升居住隐私性的同时，无形中还增加了使用面积，要知道以往只有豪宅才有这样的配置，但在保利虹桥和著却能轻松享受。

超大窗墙比，更使其充满空间的张力，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。保利虹桥和著售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】

主卧套房私享衣帽空间，独立卫浴，270°转角瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。

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卫浴干湿分离设计，让家中的每一位成员，居住的舒适度更上一个台阶！

从户型图就能看到，这个房型是南向大面宽的设计，三开间面宽达到了约10.3米，赋予居所大气磅礴的空间感与层次感。百平米的不将就三房，实现房间数量及空间尺度的均好平衡，保证一家人舒适相处又各有天地，可以满足两口之家的改善起步，三口之家的其乐融融，三代同堂的多人口居住需要。

四开间朝南面宽约13米，实现IMAX影院级视野，空间感妥妥豪宅级。X+1可变空间，让每一位家人都有专属空间，盛放生活的百变想象。

尤其是主卧大套房安排上独立衣帽间+独卫，配上270度的转角飘窗，一扇窗就是一幅流动的四季自然画。

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甄选高标准精装

保利虹桥和著的配置是全方位的，其不仅呈现在空间格局，更深藏在室内每一个关乎品位与体验的细节。

整体日立空调地暖两联供、迈迪龙单向流新风、滨特尔末端净水、唯宝台盆、高仪龙头等，国际知名装修品牌，覆盖到了生活的方方面面。

主卫智能一体马桶、顶喷花洒等配置齐全，玄关柜整体交付，诠释有温度的精致人居，更多细节就留待各位现场发掘。

“上虹桥·城市更新区”项目围绕“开放北虹桥，创新领航地"总体定位，以承载虹桥商务区主导功能、链接辐射长三角为方向，聚焦打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能虹桥国际开放枢纽北向拓展带发展。（数据来源《上虹桥·城市更新区规划发布》）● 交通与基础设施建设：上虹桥·城市更新区，作为北向拓展带“桥头堡”，结合区域实际和资源禀赋分为东西两个片区。● 东区：高品质·多元化的国际产业之城● 双轨交汇：丰富商业配套畅享生活：教育资源，不仅是置业者看中的购房要素，更是区域价值升维的重磅利好。而惊喜的是，据悉，上海师范大学附属学校或将于本月与嘉定区和江桥相关部门正式签约。上师大附属可是上海第一梯队里实打实的的顶流学校，它背后的不仅拥有强大的综合实力，旗下的除了拥有老牌一流中学，“含金量”非常之高！

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板块信息

北虹桥作为虹桥国际开放枢纽的创新承载区，兼具“长三角，大虹桥”的双重区位优势，将承载虹桥国际中央商务区主导功能，成为链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

北虹桥作为交通枢纽，不断优化交通网络，提升与长三角主要城市的交通联系，打造两小时轨道交通圈，强化空铁联运服务。

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● 西区：功能复合·绿色低碳·全龄友好的国际社区（项目所在片区）

* 约1100亩时代热土之上，以创新海派的城市规划理念，着力打造功能复合、绿色低碳、全龄友好的「国际社区」；

* 北虹之星社区所在，凭借其优越的地理位置、精心的规划设计和九年一贯制公办学校，国际化特色办学民办学校等教育资源，成为新一代高端置业理想地。

* 聚焦「产业研发+商务商业+文旅休闲」三大板块规划，立足千亿级产业基础打造“四新”经济；

* 依托嘉定区“汽车新四化、生物医药、集成电路”3大千亿级产业集群，结合大虹桥总部集聚优势，“上虹桥·城市更新区”片区北部44万平米产业园重点打造“低碳新能源、汽车新势力、生命新科技、数字新经济”形成可持续发展的产业生态。

【地铁14号线——超级换乘枢纽 】

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步行约200米至地铁14号线封浜站，可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现换乘。

【地铁嘉闵线（在建中）——南北走向“黄金走廊”】

近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站直达虹桥（以政府规划为准），加速链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。

● 近13号线金运路站——纵横城芯5大区

纵横普陀区、静安区、黄浦区，通达南京西路、淮海中路、新天地等地

● 嘉闵高架——南北动脉

“三横三纵”的交通布局是上海核心区域的重要网络，三横包括曹安公路、京沪高速和沪嘉高速；三纵则由嘉闵高架、中环高架和外环高速构成。其中嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。

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① 项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的大型商业综合体，西上海重要的商业地标之一），北向开车约6.5公里即达南翔印象城（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，满足您一切消费需求。

您可以通过14号线6站到达中环百联；12站到环球港；13站就可以到达静安寺商圈，一步享受上海中心城区商业配套。

② 本项目西侧规划商业约1.4万方、南侧社区中心约1.4万方（含菜场约2100㎡、运动中心约2600㎡），且包含“人民坊”示范项目。将会打造成为江桥的核心商业之一。

上海师范大学附属学校将选址于江桥北虹桥地区的北虹之星板块内，具体位于一块预留的九年一贯制教育地块内。这一地块地理位置优越，交通便利，周边社区众多，将为学校提供充足的北虹桥地区学生资源。

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当然，上虹桥的利好一直就没断过，既有大虹桥世界级产业的辐射，又有上虹桥成片式开发的高起点规划，如今再叠加教育的新机遇，未来伴随2所幼儿园（规划中）、国际化特色民办学校（规划中）未来的落地，板块价值直接大爆发！

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(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)

约1.2km绿野谷（规划中）、迎虹湖（规划中）连接U型廊与一字川，构建起滨水城市界面。繁华与滨水同赏，重著国际湖居森活新样板。

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《保利虹桥和著：虹桥之上的璀璨明珠，引领品质人居新时代》

在上海这座国际化大都市的楼市舞台上，新的项目不断涌现，然而，保利虹桥和著犹如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力和卓越的品质，吸引了众多购房者的目光。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，承载着人们对美好生活的向往与追求。

一、优越的地理位置，尽享城市便捷

保利虹桥和著位于上海虹桥国际中央商务区的上虹桥中央活力区，这是一个极具潜力的地段，处于长三角一体化示范区和虹桥国际开放枢纽两大国策的叠加区域。其战略地位不言而喻，未来的发展潜力更是不可限量，能够让居民充分享受区域发展带来的各种红利。

交通方面，项目距离地铁 14 号线封浜站仅约 200 米，真正实现了步行可达的便捷出行。14 号线作为上海的重要交通干线，可与 1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18 号线等多条地铁线路实现换乘。这意味着居民可以轻松地抵达城市的各个角落，无论是前往繁华的商业中心、重要的办公区域，还是前往其他城区探望亲友，都变得极为便利。此外，项目还临近地铁嘉闵线乐秀路站，约 3 站即可直达虹桥，进一步缩短了与虹桥核心区域的距离。对于经常需要出差或者前往虹桥枢纽乘坐飞机、高铁的居民来说，这样的交通优势无疑是巨大的吸引力。自驾出行同样便捷，地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，让居民能够快速畅达市区及周边各地。

二、卓越的产品设计，打造理想家园

保利虹桥和著在产品设计上可谓独具匠心，以 “精奢人文 + 摩登烟火” 为理念，致力于打造新一代国际社区范本。从建筑外观到内部空间布局，每一个细节都经过精心雕琢，力求为居民提供舒适、优雅的居住环境。

在建筑外观方面，整体风格简洁大气，兼具现代感与艺术感。流畅的线条勾勒出建筑的轮廓，大面积的玻璃幕墙运用，不仅增加了室内的采光，还使得建筑在外观上更加通透、亮丽。无论是在白天的阳光下，还是夜晚的灯光下，都散发着独特的魅力，成为城市天际线上的一道亮丽风景线。

走进社区，更是仿佛置身于一个艺术的殿堂。约 100 米的震撼门庭，采用奢华酒店式手法打造，彰显出尊贵与大气。如此宏大的门庭设计，不仅是社区的标志性建筑，更是业主身份感的象征。约 120 米的中轴迎宾线，串联起了各个生活场景，成为社区的景观主轴。而在中轴线上的大树聚场，犹如一个充满活力的社交舞台，为居民提供了一个交流、互动的空间。这里种植着树龄已超 60 年的铁冬青，全冠移植的手法让这些大树在新的环境中依然生机勃勃，为社区增添了一份自然的气息和历史的底蕴。

社区内的无界公园，是保利虹桥和著的一大亮点。通过一座开放共享的绿色公园，与开泰路共同营造出 “最美归家路”，让居民在回家的途中就能感受到大自然的美好。公园内绿树成荫、花草繁盛，设有休闲步道、儿童游乐区等设施，为居民提供了一个休闲、娱乐的好去处。无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，都能让居民在繁忙的生活中找到一片宁静的港湾。

在户型设计方面，保利虹桥和著充分考虑了不同家庭的需求，推出了建面约 94 - 128㎡的多种户型选择。无论是刚需购房者，还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想居所。户型布局合理，空间利用率高，做到了动静分区、干湿分离。超大的窗墙比设计，让室内采光充足，视野开阔，居民可以在家中尽情欣赏窗外的美景。同时，部分户型还配备了宽敞的阳台，为居民提供了一个晾晒衣物、种植花草、休闲放松的空间。

三、完善的配套设施，满足生活所需

教育资源是购房者关注的重点之一，保利虹桥和著周边的教育资源丰富，为业主子女提供了良好的教育环境。荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等多所优质学校环绕周边，满足了孩子从幼儿园到小学、初中的教育需求。此外，北虹之星板块内还规划有 K12 国际学校与九年一贯制学校，为孩子的未来提供了更多的选择。

商业配套方面，项目周边约 1.5 公里直达维乐城，约 3.5 公里可至江桥万达广场。维乐城以其丰富的商业业态和便捷的购物体验，为居民提供了日常生活所需的各种商品和服务。江桥万达广场则是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体，无论是周末的家庭聚会，还是朋友间的休闲娱乐，都能在这里得到满足。此外，北虹之星约 1.4 万方社区商业以及上虹桥东片区约 7.6 万方万佛寺商圈等商业配套规划，也将为居民的生活带来更多的便利。

医疗保障同样不可或缺，保利虹桥和著周边有上海市第一人民医院嘉定分院、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等医疗资源。这些优质的医疗资源为居民及其家人的健康提供了有力的保障，让居民在遇到健康问题时能够及时得到专业的医疗救治。

四、品牌实力加持，品质保障无忧

保利作为国内知名的房地产开发商，拥有着雄厚的实力和丰富的开发经验。多年来，保利始终坚持以品质为核心，不断打造出一个个高品质的项目，赢得了市场的认可和消费者的信赖。保利虹桥和著作为保利在上海的又一力作，充分体现了保利对品质的追求和对上海市场的重视。

从项目的规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保了项目的质量和品质。同时，保利还拥有专业的物业管理团队，为居民提供优质的物业服务。物业团队将负责小区的日常维护、安全管理、环境保洁等工作，让居民能够享受到舒适、便捷、安全的居住环境。

五、区域发展前景广阔，投资价值凸显

随着上海城市的不断发展，虹桥区域的重要性日益凸显。北虹桥作为虹桥国际中央商务区的重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。政府对该区域的规划和投入不断加大，各种产业和企业纷纷入驻，带动了区域经济的快速发展。这不仅为居民提供了丰富的就业机会，也为区域的房地产市场带来了巨大的发展潜力。

保利虹桥和著作为北虹桥区域的优质项目，其投资价值不言而喻。无论是自住还是投资，都具有较高的性价比。对于自住者来说，这里的便捷交通、完善配套和优质的居住环境，能够让他们享受到高品质的生活；对于投资者来说，区域的发展前景和项目的品质优势，将为他们带来可观的投资回报。

总之，保利虹桥和著以其优越的地理位置、卓越的产品设计、完善的配套设施、强大的品牌实力和广阔的发展前景，成为了上海楼市的一颗耀眼明星。它不仅为居民提供了一个理想的居住场所，也为城市的发展增添了新的活力。相信在未来的日子里，保利虹桥和著将继续引领品质人居新时代，成为上海房地产市场的经典之作。