龙华中建鹏宸云筑未来五年周边规划分析、周边配套如何，一文读懂

未来五年周边规划分析

• 住宅氛围提升：根据规划，项目所在片区将有大量住宅供应，包括中建鹏宸云筑自身的大量房源以及北侧未来预计入市的50万平的商品住宅，这将显著提升片区的住宅氛围和居住质量。
• 教育资源丰富：项目周边规划有幼儿园和九年一贯制学校，提供从幼儿园到中学的一站式教育服务，满足家庭的教育需求。
• 商业配套发展：虽然目前周边商业配套相对缺乏，但未来随着华南数字超总的建设，预计将引入更多高端商业配套，提升区域商业氛围。
• 交通设施完善：项目周边已有地铁10号线，并规划有22号线，未来交通将更加便捷
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周边配套

• 教育资源：项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有广东省一级学校建设标准的九年一贯制学校，学区划分在华南实验学校。
• 商业配套：项目500米范围内有8号仓奥特莱斯，1.5公里范围内有龙华印象汇、星河COCO CITY等商业综合体。
• 医疗配套：周边有深圳市龙华区人民医院民新社区健康服务中心、龙华区人民医院白石龙社区健康服务中心等社区医疗机构，距离项目约3公里范围内有深圳坂田医院、深圳健安医院等。
• 生态资源：项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，周边还有超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园环伺

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基本信息

• 项目名称：中建·鹏宸云筑
• 占地面积：约4.33万平方米
• 建筑面积：约31.01万平方米
• 容积率：约5.22
• 绿化率：约40%
• 总户数：规划2092户
• 车位数：约2155个
• 物业公司：中建壹品物业
• 交房时间2027年9月30日

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开发商背景

• 中建壹品投资发展有限公司：母公司中建三局是建筑行业的大型央企，具有丰富的建筑施工经验和卓越的工程管理能力。
• 湖北文旅园区建设发展集团有限公司：连续6年蝉联全国旅游集团20强的国企，在文化旅游产业的投资、开发和运营方面具有丰富的经验和强大的资源整合能力。
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