江苏
上海徐家汇美庐公馆
内环内 卢湾体育馆旁 三轨交汇 户户带阳台·露台
#美庐公馆# 老卢湾里 建面约160-175㎡ 不限购 奢阔大平层
优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905【售楼中心】
经理专线：172-7465-7076 （微信同号）加微信请备注【美庐公馆】
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基本信息：
户型面积：约160-174㎡
楼层层高：3米
梯户比：三梯四户
得房率：约75%
物业公司：上海申大物业
物业费：8元/㎡/月
交付标准：全装修交付
水费：6.3元/吨
电费：平/0.99元/度 谷/0.50元/度
总楼层：地上22层，地下1层
老卢湾记忆 & 百年道路
超嗲百年道路 见证上海摩登史
老卢湾私藏百年道路：淮海中路｜瑞金二路｜陕西南路｜南昌路｜顺昌路｜茂名南路……
老卢湾记忆 & 繁华商圈
淮海路-新天地 世界级地标商圈
荟萃全球顶尖的国际品牌；云集世界星级食府以及上海原创老字号。
K11｜上海新天地｜香港广场｜力宝广场｜环贸IAPM｜TX淮海……
老卢湾记忆 & 历史建筑
卢湾百余处历史遗迹 承载老上海的传奇
中共一大会址｜孙中山故居｜宋庆龄故居｜《新青年》编辑部｜周公馆｜郭沫若故居｜韬奋纪念馆
多维立体交通 帷幄城市璀璨繁华
►地铁：9号线、12号线嘉善路站 ，4号线大木桥路 ；
►自驾：毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道, 交通非常便利。
在售户型：
体育馆/公园环绕 构筑绿色生活场域
卢湾体育馆旁，2KM范围内拥有绍兴公园、徐家汇公园、衡山公园、南园滨江绿地、复兴公园、上海文化广场等6大公园环绕，让自然成为生活的底色。
内环内 稀缺纯粹大平层
立琚城市圈层之道
美庐公馆位于上海内环内，老卢湾源址，精萃全城繁华资源，汇聚着上海更为顶尖的财富、资源、配赛、艺术、潮流文化及圈层。在这里财富新贵云集，俯瞰高端圈层。
一层四户&南北通透 公寓界天花板
美庐公馆一层四户，无连廊设计，私密性强，户型方正，大面宽小进深，南北更通透，全明设计，堪称上海公寓居住品质的天花板。
户户带阳台 云端尽揽万象
美庐公馆户户送空中瞰景露台+阳台，纳一城繁华，生活与景致双重奢享，实现功能布局、生活方式、自然环境的完美融合，真正诠释由内而外的生活美学。
全屋高定奢装 拎包即享
上海徐家汇美庐公馆
内环内 卢湾体育馆旁 三轨交汇 户户带阳台·露台
#美庐公馆# 老卢湾里 建面约160-175㎡ 不限购 奢阔大平层
优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905【售楼中心】
经理专线：172-7465-7076 （微信同号）加微信请备注【美庐公馆】
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