40亿元“打水漂”，批量生产的古镇沦为空城，一些投资者倾家荡产

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前言

“轰轰烈烈上马，凄凄惨惨关张”，如今古城古镇正在遭受着前所未有的困境。

在近几年的旅游版图中，古城古镇以波涛汹涌之势猛烈来袭，然而，这些批量斥巨资打造的古城古镇，不仅没有取得预想中的“旅游盛景”，反而是门庭雀落，一度沦为“空城”。

几十亿的资金打水漂，部分投资者更是赔的倾家荡产，那么，到底是什么原因导致这些古镇被沦为“空城”？古城古镇未来的出路又在哪里呢？

古城古镇的“春天”

近几年，在互联网的影响下，有越来越多的人开始参与到旅游打卡之列，很多游客受到当地文旅局或者网友们发布的视频宣传，不少游客在空闲之余也纷纷动身前往各景区。

随着国风文化的崛起，各地的古城古镇成为了大家旅游追捧的对象，不少游客在选择旅游景点的时候，会将古城古镇作为首选。

在国家的保驾护航之下，百姓的生活是越来越好了，与此同时，越来越多的人开始注重精神文化发展，而国风文化作为中华民族绮丽的瑰宝，再次受到大家的追捧。

虽然很多喜欢人都喜欢颇具民族文化特色的服饰装扮，但是由于各种现实原因，日常无法满足自己对国风文化的需求，所以很多人都会去往古城古镇满足自己的小愿望。

于是乎，各地古镇成为了游客们的聚集地，就拿洛阳老城区的洛邑古城为例，截止到今年1月，园区共接待了1322万人次，比去上年上升了50%，而日流量最高突破了20万。

洛阳曾经作为十三朝古都，其根植的历史文化是不容小觑的，洛阳丰富的历史文化造就了它的成功，游客们在洛邑古城可以真真切切的感受到历史精神文化。

正是有这些深厚的底蕴文化在，他们将这些文化传承、发扬，继而吸引着众多游客欣而往之，游客们在这里身披汉服站在楼台上，仿佛真的置身在唐王朝。

其实，回看古城的兴起，最早的当属江苏昆山的周庄，因为各种原因，周庄没能赶上工业化发展的快班车，但是没想到，这反而成就了周庄古镇文化发展。

周庄因为没能跟上工业化发展，所以完整的保留住了历史风貌以生态建筑，这里一副小桥流水、岁月静好之态，是古风旅游的绝佳之地。

当时周庄战歌付洞察到了市场机遇，于是他们开始挖掘自身优势，打造古镇特色文化，吸引着众多游客前往，周庄的成功无疑成为了新的经济典范。

于是乎各地纷纷开始效仿建造古镇，试图推动经济的发展，然而，各地大批量建造的古镇并没有取得预期的发展，这些轰轰烈烈斥巨资建造的古镇，反而纷纷唱起了“空城戏”。

古镇变“空城”

很多地方在看到古镇带来的旅游经济发展之后，纷纷开始效仿建造属于自己的文化古镇，但是古镇的增多，并没有使顾客感到满意，反而得到的是各种吐槽声音。

“这些古城都是千篇一律，没有一点文化特色，实在没有什么吸引力”，现在饿的游客在提起有些古镇的时候，都是一副冷淡的态度，而这一切还要归咎于古城本身问题。

据了解，现在全国共有2800座古镇，但是这些古镇都存在有一些问题，其中不少古镇都面临着烂尾、空城、投资者赔的血本无归的情况。

2019年，济南也是看中了古城旅游带来的经济效益，于是打算投资40亿建造“独特的”宋风古城，他们的理想很美好，按照国家5A级景区标准建造，且每年的游客接待量达到500万人次以上。

理想很美好，现实却很骨感，如今5年时间过去了，这座古城不仅没有建好，甚至连一期工程都没有建好，开发商就杳无音讯了。

济南长清区对古城是寄予厚望的，但是如今的状况实在令人堪忧不止，古城的基建已经初具模型，但是偌大的古城中荒无人烟，只有一名安保人员在孤零的守着这座“残垣断壁”的古城。

无独有偶，除了济南的送风古城外，常德的桃花源古城，同样也面临着困境，且投资者更是赔的倾家荡产。

陶渊明的《桃花源记》为世人免回了一个没有战争与压迫，百姓和平共生、安居乐业的理想社会，常德自认为是最符合桃花源记的世外桃源，于是他们就打算建造桃花源古城。

常德的刘先生本来是常年在外打工的，在得知家乡准备建造古城之后，就觉得拿出自己积攒多年的资产110万元买下一间店铺，准备在古镇建好自己做小生意赚钱或者把房子租出去。

谁承想，古城建好后，没过多久就变成了一座“空城”，刚开始的时候确实吸引了一波游客，但是游客在见识到千篇一律的古镇后，就不再来了。

据刘先生表示，不止自己一人赔的倾家荡产，其中有350多名业主都深陷在这个泥潭之中。除此之外，张家界的大庸古城也正在遭遇着“滑铁卢”。

大庸古城斥25亿元资金建成，然而，客流量却远远达不到预想中的成绩，今年上半年，大庸古城上半年全部的客流量只有2300，也就是说，一日的游览人次还不足20人。

现在大家提起这些古城，早已经没有了任何期待，对于古城网友们都是用“千篇一律”、“不值得”、“荒凉”等来形容。

未来的出路

曾经红极一时的古镇现在纷纷陷入了困境中，究其原因最重要的就是同质化太严重，大家出门旅游都希望欣赏到不同的风景文化，但是这些古城皆是千篇一律照本搬抄。

古城风景几乎都是小桥流水，而古城的街道上，充斥着各种叫卖声，光是这些吵闹的叫卖声，就把旅客的兴致都搞完了。

而景区的纪念品都是从义务采购过来小饰品，他们打着古城文化的名义，骗顾客说是当地的纪念品，且价格更是高的离谱。

大家本想到古城欣赏与众不同的文化底蕴特色，辗转一圈后发现，除了卖吃的、喝的、玩的，其他文化风情是一点也没有欣赏到。

再一个，现在的景区太过商业化，景区内各种商业表演赚的满盆金钵，说句不好听，这些商业表演在哪里都可以看到，而这些现代化的表演明显冲击着古镇文化，使得原本就微弱的文化不复存在。

一些古镇想要打造真正的文化背景，但是游客们直接“一眼假”，这些卑劣的建造使得游客们不再愿意当大怨种，大家不再愿意花钱买“嘈杂”。

对于古城而言，同质化严重、游客体验感差、大家感受不到文化底蕴是最主要的问题，虽然现在古城面临着许多困境，但是如果及时做出改变，或许还有挽救的地步。

古城重点在“古”，大家就是想在浮躁的社会中体验不同的文化风情所有才会去往古城，所以这就要求开发商要真正的根植于当地的文化背景，从文化历史出发，打造属于自己独一无二的景点。

游客想要去往的是真古城，而不是没有任何文化灵魂底蕴的“伪古城”，当地必须挖掘出独属于自己的特色民俗、人文历史，要通过差异化发展实现成功。

结语

时代在进步，大家的思想也在进步，现在的游客对旅游的需求已经不再仅仅是吃喝玩那么简单，大家在玩乐的同时也希望心灵上得到文化的熏陶，感受到不同的人文历史气息。

所以说，古城古镇要想发展的更好，就必须打造独属于自己的文化特色，创新发展模式，只有如此才能迎来更好的发展。

信息来源：

1.《常德桃花源古镇成空城：部分投资者倾家荡产，益阳一古城亦烂尾。业主：桃花源古镇套住了很多人》2024-06-25 11:01·齐鲁壹点

2.《40亿元“打水漂”，济南长清宋风古城建了五年要烂尾？》2024-05-07 08:50·河南商报

3.《“空城”、烂尾，“批量生产”的古城古镇宿命难测》2024-12-10 19:47·观察者网

4.《人造古镇沦为空城？耗资22亿，日均卖票不足20张，大庸古城已累计亏损超5亿》2024-11-14 11:33·时代财经