杭州明华誉港城 一线江景丨奢品顶奢配置丨住宅式园区丨恒温泳池

▰▰ 杭州 明华•誉港城 一线江景丨奢品顶奢配置丨住宅式园区丨恒温泳池 ▰▰

240方（平层）// 480方（跃层）丨 实景现房 丨总价1000万起

奥体之芯，在杭州大湾区、拥江发展战略、亚运会三大利好助力下，未来发展潜力无限。

不可复制的奢藏;推窗俯瞰钱塘江，足不出户,邀景入室. 人文贵壤,一追城市的向往。

项目位于钱江世纪城最核心位置，对望钱江新城，江河会IFC摩天轮等超级地标，杭州新一代城市封面！

杭州奥体 明华•誉港城 240方(平层)480方(跃层)实景现房 总价1000万起

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项目位置：观澜路与海清路交汇处

奥体一线江景大平层，四叶草设计，每户三面采光，围合式园区！

项目设施：一楼设有会所餐厅、二楼健身房、恒温泳池

面积：240-270平层，480-540方复式，

层高：3.95米，

得房率：82%-85%

装标：13000/平米

装修品牌：劳芬、当代、卡德维、嘉格纳等国际一线品牌）

物业公司：高力国际物业

物业费：10块（含能耗）

精装交付：2023年底前交房

楼层：1号楼36层，12层、25层避难层，低区3-11层、中区13-24层，高区26-36层，

在杭州这座历史悠久而又充满活力的城市中，明华誉港城大平层楼盘以其卓越的地理位置、奢华的居住体验以及前瞻性的设计理念，成为了都市精英们竞相追逐的理想居所。

明华誉港城傲立于杭州钱江新城的核心区域，周边商业、教育、医疗资源一应俱全。紧邻地铁站，轻松接驳城市各大商圈，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能享受到前所未有的便捷。在这里，您将与城市的繁华同呼吸，共命运。

明华·誉港城于奥体芯，占据沿江头排，坐拥城市知名IP，俯瞰万千繁华，占位时代高点，以全球光幕地标，打造城市的时代中心，弄潮杭州的崭新时代。

以“原态”为主张，以“潮”为内核，以“设计”为引擎，全新引领新时代的“原态”生活思潮。

亚奥时代，“奥体-世纪城”板块是未来的杭州“陆家嘴”。明华誉港城位于杭州钱江世纪城核心，占据了这个时代的城市至高点，精研大平层产品；

以钱塘江星河畔，闪耀三叶恒星的灵感来源，勾勒出当代共鸣的地标生活，形成杭城轴心、时代的风云人物，献上更具国际感和潮流感的生活范本。

项目自带配套设施十分完善，包括会所、恒温泳池和健身房，业主可以在这些设施中享受高品质的健康生活。同时，三面全景落地玻璃设计可以让居民尽情欣赏城市的美景，感受城市的魅力。

明华誉港城大平层项目是杭州奥体板块的一座高端住宅项目，为业主提供高品质的生活和服务。项目火热销售中，届时将成为杭州房市的一大亮点。

一脉立体交通网

2横：奔竞大道、机场高速

3纵：钱江二桥、钱江三桥、钱江四桥

3隧道：庆春隧道、博奥隧道、望江隧道

2地铁：地铁2号线、6号线钱江世纪城站

市域级商业综合体环伺

水云间商业～50m

钱塘湾未来总部基地～200m

钱江世纪城SKP～900m

奥体印象城～1.6km

Costco（开市客）～5km

优质教育资源环伺

钱江世纪城小学

崇文实验学校世纪城分校

杭二中萧山分校

学军中学附属文渊中学

江南中小学

惠灵顿国际学校

贝塞斯国际学校

品质医疗为健康护航

浙江大学医学院附属第一医院

浙江大学医学院附属第二医院

浙江大学医学院附属邵逸夫医院

浙二医院国际医学中心

浙二医院滨江院区

省儿保滨江院区

项目主打大平层户型，空间开阔，布局合理，充分满足现代家庭对于居住舒适度的极致追求。每个户型都经过精心设计，确保采光通风俱佳，让您在家的每一个角落都能感受到自然光的温暖拥抱。同时，大平层的设计也注重私密性，让您在享受都市繁华的同时，也能拥有属于自己的宁静天地。

明华誉港城在硬件配置上不遗余力，从国际知名品牌的家电到高端定制的装修材料，每一处细节都彰显着尊贵与品味。智能家居系统的引入，更是让您的生活更加便捷、智能。在这里，您将体验到前所未有的居住品质。

园区景观

园区采用“围合式”布局，融合“钱塘江”水韵灵感，映衬周围自然生态，配合全冠移植的特色名贵树种，营造出环景畅谈式“艺术公园”。

精装会所

精细规划生活配套，以“私家会所”标准打造。内置室内恒温泳池、私人健身会所等多功能奢华空间。

●户型设计

●建筑面积约240/270㎡光幕平层、建筑面积约480/540㎡寰景跃层

●高配空间：四瓣依次展开的建筑造型，使得整个空间连成一线，带来更高配的户型格局，超高得房率使空间利用更上一层楼，全面超越同级别户型空间。动线更加流畅，视野开阔明亮。

●寰幕视野：每户270°超大环幕视野，带来IMAX般观景效果，打造空间的光瀑体验；

●阔绰层高：约3.95米奢阔层高，厚载一城荣耀，匹配高净值人士的气度与胸襟。

精装空间

甄选GAGGENAU、Dornbracht、LAUFEN等全球尖端品牌，品质匠奢样板，荟聚鎏金艺术，领驭时代审美，重构杭州大平层的空间想象。

项目室内设计鼎配云端艺术生活SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，融汇潮流审美与先进的居住理念，联袂匠作超越时代的美学作品，钜献与世界对语的艺术品味与生活方式。

梁志天设计是云Cloud全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父。

室内设计上，用现代的元素与艺术的视角，将简洁、丰富、有意境的场景氛围融入到居住空间中，兼具雍容典雅与实用主义，奢华但不浮夸，呈现出一种自由、洒脱而赋有品质的生活意境，简洁的空间，精致的摆件，塑造了舒适时尚的空间，奢雅之余也彰显了大平层的生活精髓与空间气度。

郑仕樑设计——臻 Attain香港 IVAN C. DESIGN LIMITED 创始人，全球前50位顶尖设计师之一，连续三次荣膺室内设计奥斯卡奖。

室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。

随着杭州城市的不断发展，钱江新城作为城市的核心区域，其土地价值不断攀升。明华誉港城作为该区域的稀缺高端住宅项目，不仅满足了您对于高品质生活的追求，更蕴含着巨大的升值潜力。选择明华誉港城，就是选择了与城市共同成长的未来。

杭州明华誉港城大平层楼盘，以卓越的地理位置、奢华的居住体验以及前瞻性的设计理念，为您打造了一个尊享都市核心、演绎奢华生活的新篇章。在这里，您将开启一段全新的都市生活旅程，享受前所未有的尊贵与品味。欢迎各界精英人士前来品鉴，共同见证都市生活的璀璨时刻！

杭州奥体 明华•誉港城 240方(平层)480方(跃层)实景现房 总价1000万起

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