华发金湾府售楼中心#最新官方信息#珠海华发【华发以旧换新】

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目占地面积约10.7万㎡，建面约34.3万㎡，绿化率约33%，拥有极强的生态基底。

项目的华发科技+好房子智慧样板间7月已开放亮相，华发联袂华为，利用华为全屋智慧系统的科技加持，高效解决业主生活痛点，打造新一代智能家居。

项目均为一梯两户，电梯双开门设计，专梯刷卡入户，实用率高

占 地 面 积 | 约10.7万㎡

建 筑 面 积 | 约34.3万㎡

可 售 住 宅 | 1964套

绿 化 率 | 约35%

户 型 面 积 |

建面约95-112㎡高层

建面约129-143㎡洋房

建面约143㎡小高层

项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·航空新城

基本资料
产权性质：70年产权住宅
项目总用地面积：约10.7万㎡
计容建筑面积：约34.3万㎡
总户数：1964户
车位数：2333个
物业服务：华发物业，国家一级资质物业

View-视界生活的每个视角都是自然的馈赠：约8m大面宽洋房阳台，IMAX级景观宽幕流动变化的公园四季，是家最高级的动态墙纸

Touch-抚触以身临其境之感触摸生活纹理：溯源城市封面建筑的审美倾向以现代轻奢风立面，致敬城市先锋审美

Smell-闻香呼吸天地间芬芳沉醉于自然的滋养：全景飘窗设计，增加约20%通风采光春夏秋冬景各异，看四季于眼前流转

Listen-聆听四季流转的多重鸣奏听见生活的回响：多功能空间设计，空间魔术师是爷爷的书法室、孩子童乐园、家庭影音室

Taste-识味品赏洋房时光生活当是如此：大横厅设计，更大的空间、更优的采光更美的景观，尽收于生活的每一个角落

A1户型建筑面积约139㎡ 奢豪5房3卫

• 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
• 南向五面宽，约6.6m奢阔大阳台
• LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
• 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线

A2户型建筑面积约139㎡ 进阶5房3卫

• 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
• 270°全景L型环幕设计，引景入室，无边界视觉效果
• LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
• 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线

B户型建筑面积约129㎡ 高定4房3卫

• 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
• 南向四面宽，约5.2m景观大阳台，尽揽清风阳光
• +1可变空间，让生活更多场景可能
• 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线

产品为宽厅、多面舒适飘窗设计，实得率超100%，为居住者带来更舒适优越的使用空间。

▲建面约141㎡样板房实景图

二期地块包括9栋洋房，以及8栋高层，目前正在建设中，开盘时间暂未公布。

【项目配套】
—— 国际金色湾区 未来城市样本 ——
金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区叠加交通之枢+产业之脊+城市之心坐拥海空双港枢纽+南临太平洋优势成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区

—— 交通枢纽中心 1小时畅达粤港澳 ——
开车15分钟到横琴，直通澳门、香港
开车8分钟达金湾交通枢纽站（规划中）
三大高速/四座大桥轻松出行大湾区
【4大桥】：珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥
【3高速】：西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速
【4轨道】：广珠城轨延长线、广佛江珠城际轨道（规划中）、广珠澳高铁（规划中）、珠肇高铁（规划中）、鹤洲高铁站（规划中）
【1机场】：珠海金湾机场、珠海金湾机场T2航站楼（建设中）

—— “5+2+N”现代产业体系，千亿产业集群 ——
2023年，金湾区集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备五大产业集群规上总产值实现1473亿元
航天航空、生物医药产业，又堪称“广东省唯一”、“珠海第一”

—— 珠海新中心，百亿醇熟配套 ——
金湾航空新城，定位珠海新中心
华发携手多位国际规划大师、扎哈等知名建筑大师打造四大中心，赋能城市升级
【金湾艺术中心 】珠海人文艺术新地标
【华发国际商务中心】210米金湾封面地标
【公共文化中心】珠海最大图书馆，馆藏70万卷
【产业服务中心】一站式智慧产业服务平台

—— 500米三大商圈 荟萃城市精华 ——
【金湾华发商都】建面约11.7万㎡，珠海西部旗舰商业地标
【红星美凯龙 】建面约9万㎡，是珠海西部片区单体最大的家居建材馆
【汇华King One 邻里汇】建面约7万㎡，是珠海目前最大的一级邻里中心

—— 一站式名校 全龄英才教育 ——
容闳首校领衔，金湾百亿文教核心区
家门口航空新城小学集团成员校——领航小学（省级师资）
周边10余所学校，湖城幼儿园、航空新城小学、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学等名校，覆盖全年龄段教育体系

—— 三甲医疗配套 护航健康生活 ——
广东省人民医院珠海医院、遵义医学院第五附属医院，享受优质医疗服务，为健康保驾护航

—— 生态融城 激活城市生长 ——
3大城市公园+高尔夫
构建EOD生态公园体系
打造金湾·华发新城生态绿轴
为城市生活提供自然生机场域

—— 实力国企 稳健发展 与珠海共进44载 ——
✅华发股份连续8年跻身《财富》“中国500强”榜单，2023年位列第169位
✅连续4年稳居千亿房企阵营，2023年实现流量销售近1260亿元，同比增幅4.8%
✅实施“立足珠海，布局全国”发展战略，形成华东大区、珠海大区、华南大区、北方区域全国化战略布局，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置

—— 华发许金湾一个未来 ——
从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾华发新城
华发金湾11年之上的新元年，再度携手大师，为珠海搭建面向未来的理想城市

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