云湖印大平层(2025年度最新@云湖印官方网站)-德信云湖印房天下

▰▰ 杭州#西投德信·云湖印 | 优质房源钜惠 总价800万起 ▰▰

之江芯·院子露台 | 330m²空间，乐高式户型设计

️商墅➕大平层➕带花园➕露台➕地下室

#院子·露台·地下室|享受超越平层 不止建筑面积约330㎡#

️总高4F，一层一境，院子·露台·地下室·复式双厅，4F建筑 创新一层一境

1F“万象”享自然精致院子、复式双厅、志趣负层空间；

️2F“天地”享复式双厅、格调负层领域、雅致院子；

3F“千川”享休闲露台、宽境院子、立体双厅、灵动负层空间；

️4F“一境”大尺度星空露台、享超级视野

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杭州之江#西投德信·云湖印 | 优质房源钜惠 总价800万起

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西投德信·云湖印地处三江汇区域中的之江云栖小镇以东，与地铁6号线科海路站直线距离约800米，周边青山绿水，风景秀丽。

之江板块是杭城著名的低密住区，以九溪玫瑰园为代表的初代低密豪宅便肇始于此。西投德信·云湖印具有容积率1.8的天然禀赋，包含8幢低密与1幢商办。

西投德信·云湖印，是西投集团与德信集团联手打造的高品质生活居所，位于杭州拥江发展3.0时代的新战场三江汇核心。

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西投德信·云湖印鸟瞰图

千万别小看“容积率”这一重要土地指标。低容积率，意味着一个更加舒适的生活环境。

每降低0.1的容积率，可能带来以下改变：绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%......

并且，一套好的低密住宅是值得珍藏的。西湖边的徐青甫故居，至今仍以21万元/㎡雄踞杭城法拍房成交单价之首。上海的老洋房，价格更是动辄上亿，被誉为时代艺术品。

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而当下杭州楼市中，购房资格实在太过珍贵。徐青甫故居若现在上架，在法拍房限购的前提下，房票价值将更显稀缺。

西投德信·云湖印属于商业性质的大平层，具备不限购的特性，恰好弥合了一般低密住宅的房票短板。

如果你对低密心动，那么现在可以行动了。

天然的低容积率，是西投德信·云湖印对传统高层及超高层大平层产品的一次颠覆。而在户型设计上，项目实现了又一重颠覆。

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设计团队在项目园区中，匠心打造了“一墅三叠”形式，主力户型约330㎡，且建筑层高只有四层。

西投德信·云湖印“一墅三叠”设计解析

西投德信·云湖印的“一墅三叠”设计中，一幢建筑共有7户，4层单列一户，是纯粹的大平层，自带270°星空露台+宽幕大境。

更令人拍案叫绝的部分体现在1-3层当中，分为每层2户，每户采用像搭乐高积木一样的“咬合”建筑结构，一跃二，二跃三。

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这种跃层并非简单的楼上楼下，而是采用了复式双厅设计，使得大平层拥有了“墅质”体验，也让生活拥有了更多可能性。

试想一下，如果业主是一名企业主，完全可以将复式一层的空间作为会客室，邀约好友或合作伙伴前来沙龙小聚，而这与复式二层的生活空间互不干扰，保证私密性。

如果业主是一位美院教授，可以利用一层的客厅空间作为画廊或工作室，珍藏那些在一般住宅中难以放置的大型画框。

除了户型本身的“空间魔术”之外，西投德信·云湖印还附带入户花园、私家电梯、地下室等等，让业主进一步享受各种各样的舒适空间。

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云湖印设计创新“咬合”立体结构，打造独特咬合式4层建筑，最大尺度提升空间奢适体验，每户皆可享受开阔空间与静谧自然。

生态型花园办公：利用周边天然的地理环境优势，通过生态绿化轴线、办公庭院、大面积玻璃幕墙等手法，将外部景观过渡到建筑之中。为办公人员提供舒适、绿色的办公空间。

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个性化定制办公：为不同阶段、体量的公司、工作室设计不同面积段的办公产品，并支持可分可合的个性化空间拓展。

多功能复合办公：产业园内多种办公类型的功能差异化并置，创造参与性强，多样性，多元化，多专业的合作跨界。通过丰富的休闲、配套空间与生态轴线叠加，串联整个园区。

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江湾溯上俯瞰城市明日流向，是时间推敲出的每个空间。

设计通过设置生态景观、商务商业配套等功能，完善地块内部的功能组合。在新型创新办公顶层设计理念上，控制建筑高度，打造绿色生态环境，形成相互交织的景观通廊。

每一方寸间精心营造大小庭院，打造花园式办公环境，呈现一窗一景，步移景异，巧于因借的空间对话关系，着力打造为云栖小镇及周边产业配套的高端类商业办公建筑。

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亲近厅象 / 单栋四层总高 更低的建筑高度，更高的土地占有。

独特复式结构，营造双重氛围。咬合式4层复式建筑，以公共区域与私人区域的完美结合，打造从容的生活方式。

院子、复式双厅，可为不同年龄段的家庭成员提供生活公共区域，满足商务办公、家庭生活需求空间。

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院中万象 / 院藏春花与秋月，突破室内界限，享受更多自在空间。

珍藏雅致院子，融入静谧自然。雅致的院子，闲暇时刻间为入住成员提供花园式的嬉戏地。

秋季傍晚，晚餐后趁着暮色，在院子里围炉煮茶，观花赏景，传递平和高雅心境，一方院落，承载着欢声笑语，零距离亲近大地、拥享四时佳境。鲜花团簇，给忙碌的自己卸下防备与不安。

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无界天地 / 广角揽景露台。空间与户外园林无界，境与景高维融合。

臻稀空中露台,共享星空夜谈。独享270°环景空中露台，视野无界，供给闲暇时间一方静谧之处。

展望城市风景，营造雅士氛围，打造传统平层理想外的聚会空间；商务洽谈，纵享阳光沐浴，体验高品质生活。

夜晚可作为露营基地，一张帐篷与家人共享无边星空。

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设计在新型创新顶层设计理念上，控制建筑高度，打造绿色生态环境，形成相互交织的景观通廊。

每一方寸间精心营造大小庭院，打造花园式办公环境，呈现一窗一景，步移景异，巧于因借的空间对话关系。

一方院落，享自在空间。院中万象，藏春花与秋月。

暖光的照耀下，诗意不言而喻。原始的自然净雅之美，尽显于此。

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空间干净雅致，金色与灰色的穿插，朴素与鲜亮的碰撞，塑造灵动多变的记忆。

绿意之下，光影交错，东方美学意境，娓娓地向我们阐述全新的故事。

每幢楼的顶层，也就是第4层，仅规划一平层，可享受近百方的星空露台。

这是一方无界天地 ，广角露台空间与户外园林无界，境与景高维融合。

约270°环景空中露台，尺度朗阔、视野无界，凭栏远眺、沐浴清风。

在每个晴朗的日子里，畅享无边星空、抵达漫天星光。

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灵动地下空间 打造宝藏圣地

灵动的地下空间，最大挑高约5.2米地下复合空间，不仅是旧物的栖息地，也有可能藏着成功人士的“秘密”，有人钟情于酒，地下室收藏着来自世界各地的佳酿；

有人热衷健身，享受运动带来的酣畅淋漓；有人热爱品茶，以一座隐秘的茶室作为精神食粮；可打造儿童钢琴练习基地、亲子阅读空间，静谧空间营造舒适氛围，隔离噪音，做到商务、学习互不打扰，亦可打造台球、健身等休闲空间，给生活增添臻趣雅致，负一层为你带来富一层的生活体验。

在城市稀贵的土地上，拥有一方朗廷宽境露台、鲜花遍布的院子和复式空间，有天有地有生活，有多少人不曾这样憧憬？

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