建发海阅首府为什么突然这么火了？建发海阅首府评测？优劣势分析

重磅优惠！上海15号线地铁旁高品质房源热销中，建发·海阅首府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）

建发·海阅首府位于上海普陀区，地处15号线地铁旁，吸引了众多购房者的关注。项目提供高品质海派风格住宅，满足改善型购房需求。目前二期房源热销中，均价78020元/㎡，为购房者提供了难得的价格机会。项目周边配套完善，交通便利，是未来置业的理想选择。

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日前，普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名），桃浦超级彩蛋落地了。

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图源：上海普陀

建发·海阅首府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣

12月5日，普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，共同开启区校合作新篇章，于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名）。

上外与普陀区有着良好的合作基础，双方战略定位和发展目标高度契合，必将起到“1+1>2”的效果。据报道，上外愿与普陀探索创办一所具有实验性、探索性、示范性的学校，打造可复制可推广的区校合作办学新案例。

这所学校，其实酝酿已久，今年年中已公示其规划平面图，其为初中+小学九年一贯制，规划建设用地面积约34219㎡，总建筑面积约64365㎡；东至皋兰山路，南至永登路，西至山丹路，北至武威路，地上5层，地下1层，从效果图可见规模。

效果图

示意图

此外，在这所九年一贯制学校周边，还有一所李实验幼儿园，东至皋兰山路，永登路，西北侧是069A-01地块，用地面积6011.38平方米。

效果图

建发·海阅首府地处上海普陀区，紧邻15号线地铁站，地理位置优越。项目致力于打造高品质的海派风格住区，以其卓越的建筑设计和优质的居住体验吸引了众多购房者的关注。此次推出的二期房源均价78020元/㎡，在上海中环区域内成为一种罕见的价格洼地，特别适合追求高性价比的购房者。

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建发·海阅首府的设计灵感源于上海的海派建筑风格，融合现代工艺，展现独特的视觉效果。项目采用巴西金石材、珐琅板和手绘彩玻等珍稀材料，配合智慧五恒科技系统，让住户享受更高品质的居住环境。同时，项目周边配套成熟，交通便利，提供了优质的生活体验。

【项目地址】

上海•普陀区 桃浦西路与连冠路交汇处

【产品详情】大高层93户|高层369户 |洋房13户

【产品面积】

建筑面积约96㎡/103㎡三房两厅两卫

建筑面积约127㎡/141 ㎡四房两厅两卫

建筑面积约124㎡ 4房两厅两卫

【容积率】 约2.5

【装修标准】 精装交付

⭐【物业】 建发物业

建发集团，实力国企，2023年《财富》世界500强。年营业收入超8800亿、资产规模超7800亿元。

建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业 50 强”。开创性的融合东方理想与现代生活，致力于成为“新中式生活匠造者”。

建发房产深耕上海近20载，从王府中式到新现代产品不断深入传承千年的东方人居理想，于北外滩内环内的核芯土地，以建发公园央墅的海派洋房独栋商墅，承袭上海风貌建筑的内涵，不断探索当代海派的人居新境。

而今溯源海派100年经典建筑的大师灵感，秉承海纳百川、东西交融、兼收并蓄的海派精神，匠造“海派东方”新作，卓著上海独特的东方意蕴。

(数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团官网)

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上海金色中环，聚集重磅黄金资源，见证上海每一次城市格局迭代，崛起众多城市CBD。一条中环线，构筑着上海精英的置业版图。普陀中环，正高速发展立势金色中环。

普陀致力“一带一心一城”空间发展布局，“一城”即桃浦智创城。普陀桃浦将打造成为上海科技创新中心新的发展极，以比肩长风的规划能级，致力成就绿色生态国际社区。

桃浦智创城，以约437万方的巨量规划，成为超越前滩CBD能级的新都会中心。中以创新园等未来智能产业园的进驻，吸引了360、睿创微纳、Trend lines孵化器等企业。

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地铁旁: 15号线（祁安路站直线距离400米，古浪路站直线距离500米）；于铜川路站换乘14号线可快速抵达静安寺

公园环抱: 约100万方桃浦中央绿地、绿地公园（规划在建中）、城市公园（规划中）

4大城市商圈: 快速通达真如商圈、环球港商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈

3KM 配套商圈: 祁安路TOD（在建中）、桃浦星品荟、桃浦湾TOPONE 商业、丰翔路TOD（在建中）、宜家家居、山姆会员店（聚丰购物广场店）等

高品质医疗: 上海市同济医院(三甲)、德济医院、仁济医院、上海市儿童医院（泸定路院区）

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鉴上海百座建筑，阅上海百年历史，重现上海记忆中的鎏光岁月，留驻时间经典的隽永之作。海阅首府以“东情、西韵、海纳、万国”为营造理念，将上海海纳百川的城市精神，与万国建筑的精髓神韵融入作品。

精研外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等上海经典，匠心打造海派建筑的精髓与细节，抒写镌刻于时间的海派优雅。

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建发物业，建发集团旗下高品质国有上市物管公司(股票代码:HK.02156) ，国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。现已覆盖全国超70个城市，为百万余业主提供会展级礼宾服务。

建发物业立足“美好生活共建者”，致力于为客户提供高品质的物业服务，依托“天天好服务体系”，从“好小区（历久弥新）、好物业(提供便利)、好时节(打造特色)、天天好(激发动能)”四大维度，全方位呵护您的品质生活。

本案推广名为“海阅首府”，备案名为“海映华庭”，开发公司为“上海兆钦房地产开发有限公司”。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意最新资料。制作时间2024年9月，有效期截止至2024年10月。

建发·海阅首府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣作为一名关注上海房产的观察者，建发·海阅首府无疑是近期市场的亮点。项目不仅在价格上具有竞争力，更重要的是其地理位置和产品力都表现不俗。随着上海中环区域的持续发展，这里的房价潜力不容小觑。对于那些希望在上海拥有一套高品质住宅的家庭来说，这里是一个非常值得考虑的选择。周边的商业、教育和医疗资源都很成熟，加上交通便利，住在这里可以享受到完善的生活配套。建发·海阅首府的海派风格设计、精致的建筑材料和先进的科技系统，更是为住户提供了舒适而便捷的居住体验。未来随着区域发展和配套升级，这里的生活环境将更加宜人。因此，对于有购房需求的朋友，不妨亲自去看看，体验一下这座城市中的优质住宅。

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