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太原棠悦
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但是，新房少，毛坯少，成为不少人看房的痛点。

加上南站片区房屋的均价也从几年前的7000/㎡升到了13000/㎡左右，随着周边商业、路网的完善，品牌楼盘的入驻，这里势必又会成为太原人民争抢的一处购房地。

小编在附近瞎逛的时候，无意间发现一家低密小高层，建筑面积在100㎡-140㎡的毛坯住宅，很适合刚需一族，TA就是——棠悦，感兴趣的话可以跟着小编一起来看看~

棠悦|毛坯交付，楼王将售

主推建面约100㎡-140㎡户型

棠悦是由山西中建置业开发有限公司打造的稀有低密小高层社区，项目位于南中环与东中环交叉口西南侧，具体地址在光明东街14号，紧邻太原南站，地理位置优越。

作为低密小高层社区，项目的容积率仅有1.97，绿化率在35%左右。

此次项目共推出十栋楼，分别是21-24#楼高18层，25#楼高11层，26-30#楼高15层。

主推建面约100㎡-140㎡的毛坯户型，首次开售的是26#、27#两栋楼，其中26#楼是项目本期楼王所在。

|沙盘图

26#楼的南北两侧各有一处休闲广场，且与前后楼距相隔50余米，东西楼间距也有22米左右，位置采光都没有问题。

项目预计开盘时间在9月中旬

主推三种户型，26#楼除了一层不卖，其余都是140㎡的四室两厅两卫户型；

27#号楼边户为119㎡的三室两厅一卫户型，中户为102㎡的三室两厅一卫户型。

102㎡、126㎡户型样板间赏析：

|102㎡三室两厅一卫户型

小编去看了102㎡和126㎡的样板间，不得不说，在空间的设计感上，棠悦有着自己独特的理念。

102㎡三室两厅一卫的设计叫人眼前一亮，分明是小三居，小编进去最直观的感受却是：这是120㎡的吧？三向朝南，宽敞，明亮的全明户型，丝毫感受不到拥挤，5㎡的卫生间也可以做成干湿分离的效果，这对于刚需一族来说实在太友好了。

尤其厨房的设计，很符合年轻的人喜好，将一面墙掏空，用玻璃橱窗将厨房内部对外展现，实现“开放式”厨房还不让油烟造成困扰，也可以做成吧台，满足年轻人的多元化需求。

据置业讲：102㎡户型是最受刚需置业者青睐的户型。

|126㎡三室两厅两卫户型

相对于102㎡户型，126㎡的户型区分了主卫和客卫，极大程度上保证了私密性，3.9米的开间让整个房间看起来开阔通畅，且三开间朝南和明厨的设计保证了采光和通风效果。

除了102㎡和126㎡，置业也介绍了141㎡户型，与126㎡户型不同的是，141㎡户型只是在126㎡户型的厨房处增加了一间次卧，厨房移到了餐厅背后，整体是一样的。

配套|紧邻南站，双环加持

半小时内通达市内

太原南铁路客运站是是山西最大型的综合性交通枢纽，地处太原市小店区北营，东临东山过境高速公路，西接太原武宿国际机场，南依南环高速公路，北靠长风大街，地处国家级太原高新技术开发区、太原经济技术开发区及武宿物流区等三大园区交叉辐射的核心地段。

随着太原东南客运站的开建和地铁1号线的规划，太原南站片区将成为真正意义上的交通枢纽。而棠悦落座于此，不得不说在一开始就已经拥有了得天独厚的区位优势。

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