广州【星河东悦湾】2024官方售楼处-官方网站-官方房天下

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1. 项目基本信息

星河东悦湾，位于广州南沙区蕉门地铁站旁，是南沙区府板块的一颗璀璨明珠。这个大型综合体项目占地面积约19.3万平方米，总建筑面积达92.5万平方米，规划了25栋住宅楼，分为四期建设，共提供4048户住宅单元，车位数量为5386个，确保每户都能拥有至少一个停车位。项目的容积率为3.18，绿化率达到了30%，为居民提供了宽敞舒适的生活空间和绿色自然的居住环境。

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2. 开发商与规划

星河集团作为中国领先的房地产开发企业之一，在南沙已经成功打造了多个优质项目。星河东悦湾是其在南沙的第七个项目，凭借出色的建筑质量和精细的规划设计，赢得了市场的高度认可。项目不仅涵盖了高品质的住宅区，还配套有华师附属学校、高端商业中心COCO Park等设施，形成了一个集居住、教育、购物于一体的综合性社区，满足了现代家庭多样化的需求。

3. 交通便捷

星河东悦湾紧邻地铁4号线蕉门站，步行仅需10分钟左右，未来还将有15号线（规划中）和22号线（建设中）在此交汇，形成三线换乘枢纽。从这里出发，乘坐地铁3站即可抵达庆盛高铁站，轻松连接深圳、香港等地，真正实现了“一小时生活圈”。对于通勤族来说，这样的地理位置无疑大大缩短了出行时间，提升了生活的便利性。

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4. 优质教育

教育是每个家庭关注的重点，星河东悦湾在这方面表现尤为突出。项目自带3班托儿所、18班幼儿园以及24班小学，均为华师附属学校，教学质量有保障。此外，距离项目1公里范围内还有华师附中等知名学府，孩子上学再也不用担心交通问题。家门口的优质教育资源，让孩子赢在起跑线上，也让家长更加放心。

5. 生活配套

为了给业主提供更加丰富的生活体验，星河东悦湾周边配备了完善的商业设施。刚刚开业的南沙星河COCO Park已经成为新的商业地标，吸引了超过200家品牌入驻，其中包括60多家南沙首店。无论是日常购物、看电影、健身还是享受美食，这里都能一站式解决。特别是对于喜欢尝试新鲜事物的年轻人来说，这里无疑是休闲娱乐的好去处。

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6. 在售户型

目前，星河东悦湾三期『泷悦』全新江景组团正在热售中，提供180-207平方米的豪宅产品，适合追求高品质生活的家庭。而对于预算有限的购房者，一二期项目也推出了89-139平方米的三至四房户型，其中110平方米的3+1房更是性价比之选。不同面积段的户型设计合理，功能分区明确，能够满足各类家庭结构的需求。

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【三期部分户型图鉴赏】

128方四房两厅两卫

140方四房两厅两卫

142方四房两厅两卫

127方4+1房两厅两卫

207方四房两厅三卫

7. 总结卖点

星河东悦湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及丰富的户型选择，成为了南沙区最具吸引力的住宅项目之一。特别是在当前南沙快速发展、湾区一体化进程加速的大背景下，该项目的投资价值和居住价值都得到了充分体现。如果您正在考虑在南沙置业，不妨亲自到访星河东悦湾，感受一下这座全能综合体的魅力吧！

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