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1 楼盘卖点

建发·明珠湾玺：金融岛中轴芯的东方滨水奢境

建发·明珠湾玺位于中国首个国际金融岛的核心地带，紧邻地铁18号线横沥站，距离仅约250米。项目不仅享有三面亲水的独特地理优势，更以传统风帆造型为设计灵感，打造了致美的东方滨水居住范本。作为金融岛的重要组成部分，明珠湾玺周边汇聚了世界级金融配套和新型科创企业，成为广州乃至粤港澳大湾区的新经济枢纽。

2 基本信息

项目概述

建发·明珠湾玺地处南沙国际金融岛中轴核心区域，享受国家级规划支持，总投资超过1000亿元。项目东侧为IFF国际金融论坛永久会址，预计于2023年完成交付，将成为具有世界影响力的金融地标。社区内部设计融合现代奢华与禅意中式园林，提供包括迷你高尔夫球场在内的阳光屋顶花园，以及独特的归家水系景观，为居民带来与众不同的生活体验。

3 区域发展

交通枢纽与经济引擎

项目依托七维交通枢纽，实现一小时内触达湾区各大城市，并通过广州两大金融中心——珠江新城和南沙之间的快速连接，构建起通达全球的交通网络。随着众多世界500强企业和总部型企业的入驻，明珠湾已成为比肩珠江新城、前海桂湾的新兴经济区，引领着区域经济的发展潮流。

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4 配套信息

医疗教育与休闲设施

明珠湾玺周边配套设施完善，涵盖四所三甲级医院、十二所国际化学校及多个公园绿地。其中，中大附一南沙医院、中大附属口腔医院等医疗机构提供了高水平的医疗服务；而丰富的教育资源则确保了从幼儿园到高中的一站式教育需求。此外，7.8公里环岛景观绿带和八大公园环绕四周，让居民在繁忙都市生活中也能享受到宁静自然的美好时光。

5 户型信息

匠心独运的空间设计

建发·明珠湾玺的户型设计充分考虑到了住户的需求，所有单元均采用全南向布局，确保充足采光与开阔视野。特别值得一提的是，项目内的架空层被巧妙地改造成了泛会所，设置了五大模块、十一个活动空间，满足不同年龄层居民的兴趣爱好。无论是家庭聚会还是个人休闲，这里都能找到适合自己的角落。同时，精心打造的七境园林，提取江舟雅韵，营造出充满诗意的居住环境。

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6 简单总结结尾

金融岛上的理想家园

建发·明珠湾玺不仅是南沙国际金融岛上的一颗璀璨明珠，更是集高端住宅、优质教育、顶级医疗于一体的综合性社区。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及独具匠心的设计理念，明珠湾玺成为了追求高品质生活的家庭和个人的理想选择。在这里，每一位居民都将感受到金融岛带来的无限可能与魅力。

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