山水雍翠别院(2025年度最新@官方网站)-山水雍翠别院-杭州房天下

富阳 山水•雍翠别院 别墅 洋房

️滨江西，六号线 119-138㎡

露天泳池 奢阔横厅 改善大四房

️低密花园洋房，首置即改善‼️

滨江西•497万起•臻墅藏品

️有天有地，独门独院

建面约201-259方稀缺院墅

️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔

▰▰ 杭州富阳 山水•雍翠别院 排屋 洋房 都有在售 ▰▰

坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。

杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。

每一座伟大的城市，皆有辉映时代的山湖院墅。审视当代的需求，我们将理想的未来照进现实，以新一代城市山水墅境——山水·雍翠别院！

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在杭州限价不断放开的背景下，山水雍翠别院的排屋产品，依靠合理的定价，以及稀缺的产品规划，瞬间脱颖而出。

首先，其排屋毛坯限价锁定24160元/㎡，不用担心因限价放开后而出现的“天价背刺”现象。

首付120万起就能住进有天有地的排屋，提早让年轻人实现一步到位的改善梦。

其次，未来“高低配”项目只多不少，排屋类产品的居住舒适度将大打折扣，所以我们更应珍惜雍翠别院这样的纯低密产品。

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容积率仅1.01的市场稀缺性，大大提升了雍翠别院的竞争力。

此前杭州“限墅令”升级，让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的低密产品极其稀缺。而雍翠别院的容积率只有1.01，几乎是杭州目前可出让土地的容积率之最。

在天然坡地之上，雍翠别院只打造45幢联排和5幢电梯洋房，形成了纯粹的改善住区。排屋区拾级而上，布局错落有致，让每一户都拥有出色的景观视野，同享满级日照与采光，轻松达成了“景观+阳光双平权”

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山水雍翠别院采用新中式建筑风格，以具有浓厚杭州特色的传统文化为根基，用现代设计来传承东方文化的神韵和精髓。白墙黑瓦、飞檐翘角，每一处细节都彰显着中式建筑的独特魅力。

项目中的别墅与洋房错落有致，与周围的自然风光和谐共生，为居住者提供了一个既舒适又典雅的居住环境。别墅面积在201至259平方米之间，地上三层地下二层的设计，让居住空间更加开阔与灵活。无论是家庭聚会还是朋友欢聚，都能在这里找到属于自己的欢乐时光。

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雍翠别院以其低密联排的设计，为您提供了宽敞舒适的居住空间。每一栋院墅都独具特色，彰显着尊贵与品质。

建筑面积约 201 - 259㎡的多样户型选择，满足不同家庭的需求。无论是三代同堂还是追求品质生活的二人世界，都能在这里找到理想的家园。

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山水雍翠别院拥有前庭后院，让您在家中即可享受大自然的美景。种植花草树木，打造属于自己的私家花园，感受四季的变化。

星空露台更是为您提供了一个绝佳的休闲空间。夜晚，仰望星空，享受宁静的时光；白天，可举办烧烤派对或与朋友品茶聊天，惬意无比。

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社区配备室外泳池，让您在炎热的夏天尽情畅游，享受清凉。全龄段活动区为老人和孩子提供了丰富的娱乐设施，让全家人都能在这里度过欢乐的时光。

项目周边板块内有 37 万方综合体在建，未来将为您提供一站式的购物、娱乐、餐饮等服务。生活更加便捷，尽享都市繁华。

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回看到雍翠别院本身，白墙黑瓦、飞檐翘角，新中式产品的设计风格，足以让你一眼定情。

它倚靠山峦而生，借助自然抬升的坡地，南低北高，让每一户都拥有独特的景观视野，更为关键的是，地下室的采光、通风都非常优异。

为了给予业主尊崇的仪式感，雍翠别院每一户前后都设计了专属宅前景观，园区内还规划有超大泳池，一步一景，仪式感满满。

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雍翠别院的排屋户型也很纯粹：只有建面约201方和259方两个户型，全部为地上3层+地下2层空间。独门独院、前庭后院、星空双露台。

越级层高约3.1-3.45米，每户专享私家电梯，上层起居下层娱乐：一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧专属；围墙高度2.48米，尽享私密空间。

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正的可变地下空间，层高为5.8米，可根据个性化需求设计。且地下空间为地上上盖，即满足空间需求，又保证通风、干燥。

低密之下，园区布局也有了更多空间，在新中式风格中加入了蔚蓝泳池，大大提升了居住品质，在同类型产品中非常罕见。

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“春和景明”户型，建面约201㎡：

一楼空间方正大气，客厅开间约6.6米，直通约66㎡户外大花园。

二楼设计了三个房间，其中有两个套房。

三楼整层私享空间，宽绰主卧，能放下双台盆和浴缸的超大主卫，还有最适合赏月的南北双露台。

地下室挑高空间约5.8米，足以设计两层，做个酒窖、书房、音乐室都不在话下。

未来从地下车库可直接入户，乘坐私家电梯轻松直达任意一层，这样的改善生活，试问谁能不爱。

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如果预算充足，建面约259㎡的“四季芳华”更加惊艳：

南向入户就是约140㎡超大花园。

进门穿过玄关，就是被花园环抱的明媚大边厅，二楼设计了三个套房，三孩家庭也完全够住。

三楼一整层就是一间大套房，没有女主人可以拒绝这样的格局，加起来约32㎡的南北露台，让你无时无刻都有亲近自然的权利。

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项目地址：美达路与上林路交叉口

容积率：1.01

占地面积：66057平方米

建筑面积：122588.59平方米

绿化率：30%

总规划：50幢

物业类型：联排、洋房

总户数：344户

主力户型：联排201方中间套，259方边套

边套户型100方以上花园面积

中间套户型70方以上花园面积

六层电梯洋房119-138方

交付：25年9月份

装修情况：毛坯交付

车位：723个

物业：山水物业

建筑面积约201-259㎡低密联排院墅

杭州富阳 山水•雍翠别院 建面约201-259方稀缺院墅，总价497万起

售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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