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【 Spring breeze Lakeside 】

【春风湖滨】

Green City & Blue City · Spring Breeze Lakeside

绿城&蓝城·春风湖滨

There is a life called lakeside

有一种生活叫湖滨

Spring Breeze Lakeside is located in the Yangtze River Delta integrated demonstration zone of the first start-up zone - Suzhou Fen Lake High-tech Zone, north of the Yuan Lake ecological park, south of the water township living room ecological green function model area, sitting in the world-class waterfront human settlement interface, is Blue City Group, Green City China, Fen Lake investment jointly created a new model of lakeside ideal life.

春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区——苏州汾湖高新区，北临元荡湖生态公园，南近水乡客厅生态绿色功能样板区，坐享世界级的滨水人居界面，是蓝城集团、绿城中国、汾湖投资共同打造的湖滨理想生活新范本。

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【 Developer 】 Greentown China & Blue City Group & Fen Lake Investment

【开发商】绿城中国&蓝城集团&汾湖投资

【 Construction area 】151784.1㎡

【建筑面积】151784.1㎡

【 Floor area ratio 】1.1

【容积率】1.1

【 Green rate 】31%

【绿化率】31%

[Decoration standard] Fine decoration with central air conditioning fresh air system floor heating (superposition/Bungalows)

【装修标准】精装修带中央空调新风系统地暖（叠加/洋房）

【 Product 】 Construction area of about 114-230㎡ Chinese style courtyard;

【产品】建筑面积约114-230㎡中式叠院；

Construction area of about 92-112㎡ lake view bungalow

建筑面积约92-112㎡湖景洋房

[housing acquisition rate] Stack 86%;

【得房率】叠院86%；

Bungalow 82%

洋房82%

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【 Area 】

【面积】

Top stack: 170-210 flat

上叠：170-210平

Middle stack: 110 flat

中叠：110平

Lower stack: 130-135 square meters on the first floor (about 100㎡ with basement, about 80-100㎡ with garden)

下叠:1楼单层的130-135平(带地下室100㎡左右，带花园80-100㎡左右)

1-2 floors with a total area of 190-230 square meters (about 100㎡ with basement, about 80-100㎡ with garden)

1-2楼总面积190-230平(带地下室100㎡左右，带花园80-100㎡左右)

[Delivery time] Delivery of the first phase at the end of 24, the second delivery at the end of April 25, the third delivery at the beginning of October 25, and the last delivery at the end of June 26

【交房时间】交房最早一期24年底 第二次交付25年4月底 第三次交付25年10月初 最后一次交付26年6月底

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Greentown China - Ideal life comprehensive service provider | China's leading quality housing product developer

绿城中国-理想生活综合服务商|中国领先的优质房产品开发商

Product power: In 2023, it won the Grand Slam of product power of Middle Court, Kerrey and Yihan Think Tank;

产品力：2023年获得中指院、克尔瑞、亿翰智库产品力大满贯；

Satisfaction: For 13 consecutive years in the "Chinese urban residents Living Satisfaction" survey, and for 12 consecutive years won the "Customer satisfaction leading brand";

满意度：连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，并连续12年荣膺“顾客满意度领先品牌”；

Performance presentation: In 2023, Greentown China's land acquisition amount is 63.3 billion yuan, ranking TOP5 in the country's real estate enterprises;

业绩展示：2023年绿城中国拿地金额为633亿元，名列全国房企拿地金额TOP5；

In 2023, Greentown China's annual sales amount of 300 + billion, ranking fifth in the country's real estate enterprises.

2023年绿城中国全年销售金额3000+亿，位居全国房企第五。

Blue City Group-Better Life comprehensive service provider | China's pioneer in small town development

蓝城集团-美好生活综合服务商|中国小镇开发先行者

With the "better life comprehensive service provider" as the enterprise vision, is committed to becoming the organizer, promoter and leader of a better life, while focusing on the construction of a compound ideal town, the first mayor's life service system, through industry, health, education, business, property five life service platforms, to create a "paradise on earth".

以“美好生活综合服务商”为企业愿景，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者，同时聚焦复合式理想小镇建设，首创镇长生活服务体系，通过产业、健康、教育、商业、物业五大生活服务平台，打造“飘落人间的天堂”。

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Fen Lake Investment - deep cultivation of local strength practitioners

汾湖投资-深耕本土的实力践行者

Founded in 2005, it is wholly owned by the Management Committee of FENHu High-tech Zone. It is a local enterprise giant focusing on industrial investment and infrastructure investment.

成立于2005年，由汾湖高新区管委会全资控股，是一家专注实业投资、基础建设投资的本土企业巨头。

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营造理念-多元文化交融，有活力、有温度

融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵，并在小镇中心中引入花园式办公设计，创造出承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间。

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小镇中心-美好生活近在咫尺

灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，广场和连廊空间串联多彩生活，约1.8万方小镇中心，包含有约5600方生活配套，设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等。

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中式叠院-多层退台设计·立体式花园

融合古代官式建筑，用逐层退台的方式，将叠院的阳台和露台面积扩展到最大，可谓是“层层是花园，户户享园林”。A区新推中式叠院，推窗即可享受无界湖景风光，实现临湖而居的美好愿景。

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湖景洋房-臻席湖景洋房·重新定义诗意生活

将新亚洲元素植入现代建筑语系，坡屋顶、深挑檐中式元素，采用大面蓝灰色LOW-E玻璃，大面宽、大开间、全明通透的湖景洋房，以“中央空调+新风系统+地暖”全系精装交付，诠释洋房生活的格调。

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户型鉴赏

中式叠院

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新亚洲洋房

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一房一价表：

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周边配套

长三角一体化示范区先行启动区——汾湖C位出道，世界级滨水人居文明典范

发展前景：春风湖滨地处青浦、吴江、嘉善交界，毗邻水乡客厅，水乡客厅由两省一市（江浙沪）共同打造，总投资约290亿元。

生态环境：生态绿城，百湖之城，蓝绿空间占比约69%（“蓝”指水，“绿”指绿地），河湖水面率约20% ，负氧离子高于市区约50倍。

文化特色：江南文化、吴越文化、海派文化交融，古时是鱼米丝绸之乡，如今是绿色品质之乡。苏州吴江绿城春风湖滨售楼处电话☎：400-8558-224

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High-tech industries gather Fen Lake to the world

高新产业聚集 汾湖走向世界

Chunfeng Lake is located in the core highland of science and technology innovation industry, and the surrounding new energy, new materials, photovoltaic, communication chips and other high-energy industries gather. Huawei, CRRC, InOSech and other leading enterprises have settled in, and the region has entered the fast track of high-quality development.

春风湖滨位处科创产业核心高地，周边新能源、新材料、光电光伏、通信芯片等高能行业云集，华为、中车、英诺赛科等头部企业入驻，区域已迈入高质量发展的快速道。

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Huawei Lianqiuhu R & D Center (Qingpu) : about 8 kilometers away from the Spring wind Lake, with an investment of more than 10 billion yuan, positioned as the world's largest R & D center, the future will introduce nearly 40,000 senior science and innovation personnel, undertake the research and development tasks in the fields of terminal chips, wireless networks and the Internet of Things, and is expected to complete the relocation and put into use by the end of 2024.

华为练秋湖研发中心（青浦）：距春风湖滨直线距离约8公里，投资超过百亿，定位为全球最大的研发中心，未来将导入近4万余名高级科创人员，承担起终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发任务，预计2024年底完成搬迁，投入使用。

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Full dimensional transportation to Shanghai

全维交通 畅达上海

High-speed: The project is about 1KM away from the entrance of G50 Shanghai-Chongqing Expressway, and the whole high-speed elevated road will take about 40min to reach Hongqiao.

高速：项目距G50沪渝高速入口直线约1KM，全程高速高架，约40min到达虹桥。

Public transportation: The project can be taken to Dongfang Luzhou Station of Shanghai Metro Line 17, and the subway goes directly to Hongqiao.

公交：项目可乘车至上海地铁17号线东方绿舟站，地铁直达虹桥。

High-speed rail: Suzhou South Railway Station (Fenhu Station) is under construction and is expected to open by the end of 2024, when it will be about 8 minutes to Songjiang and about 15 minutes to Hongqiao.

高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，预计将于2024年底开通，届时约8分钟可到松江，约15分钟到达虹桥。

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360° supporting, enjoy quality life

360°配套，尊享品质生活

Elite education: Canada-China International School, Shanghai World World Affiliated Fen Lake Primary School, Yangtze River Delta Future Experimental School, etc.

菁英教育：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。

Health care: The Fifth People's Hospital of Wujiang District, Qingpu Branch of Obstetrics and Gynecology Hospital Affiliated to Fudan University, Qingpu Branch of Zhongshan Hospital Affiliated to Fudan University, Fen-Lake Shanghai medical insurance integration escort for family health.

健康医疗：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。

Mature business circle: Mussen International Life Plaza, Bille Time, Fen Lake, China Resources Vanguard, the future town center will add a splendid touch to the prosperous life.

成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

Cultural and Tourist facilities: Located in the heart of Jiangnan, there are not only more than 10 ancient towns such as Zhouzhuang, Lili, Xitang, Tongli and Zhujiajiao, but also leisure and living facilities such as Yuandang Lake Ecological Park, Yuandang Post Station, Pelochelys Tang Restaurant, Qishui Shan Bay and Shanghai Grand View Garden.

文旅配套：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。

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【售楼处电话☎】4008558224【营销中心电话】400-8558-224【售楼处位置】400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8558-224