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广州·珠江花城

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亲爱的花城家人:

时光的轨迹走过了四季

春华夏繁，秋实冬藏

冬之伊始，所有关于家的憧憬

都在此刻酝酿着新一轮的美好

6载耕耘，我们以岁月为笔

将方寸间的图纸

摹绘为清晰可见的质美家境

大城已成，幸福花城

珠江花城四期盛大交付

恭迎各位业主归家!

社区的归家是至关重要的第一印象，珠江花城以仪式感的归家路径，让每一次归来皆尊崇备至。

首度映入眼帘的，即是珠江花城的归家门庭，雅致香槟金的色调，在阳光中熠熠生辉。光影透过格栅，诗意洒落，高大乔木静静伫立，仿若为每一位家人守候。在珠江花城，你不是过客，而是归人。

在中国古建筑中，连廊是皇家贵胄与名门望族的专属；而在现代，风雨连廊的配置，则是高端人居的标志。

从设计到建造，连廊的配置意味着牺牲一定的园区面积，增加建设成本。在寸土寸金的天河，漫步珠江花城的大城版图，静赏连廊的四季之美。

珠江花城的双层连廊设计，更是匠心独运，他处难寻。一层遮风避雨，业主于此从容穿行，诗意归家；二层瞰景露台，更设置休闲区雅座，于此谈天论地，棋局对弈，不亦乐乎。

对珠江花城来说，每一次交付的不只是房子，更是一种美好生活。此次四期盛大交付，三期四期联合贯通，旷阔央景园林高分兑现，再一次让天河人居升级焕新。

四期园区以“无界森系艺术生活”为主题，以艺术公园、生活剧场、度假森林三大社区，打造十大主题空间，丰富业主美好日常。

在儿童游乐区，孩子开启探索自然的脚步，追逐笑闹，童真烂漫；在老年康养空间，长者闲聚于此，运动休闲，让日常更安心；在喷泉水景，听流水淙淙，融合着孩子们的欢声笑语，奏启一曲归家的幸福乐章。

漫步园区，从全龄康体设施，到环线跑道，从儿童探险基地，到苍翠景观绿植，宽奢楼距间，目之所及，皆是理想生活的温馨点滴。

交付不是终点，而是幸福生活的起点。

交付当日，珠江花城交付团队全程陪验带看，耐心解答业主疑问，让业主们享受贴心周到的归家体验，让业主买得放心，收得安心。

交付现场，仪式感被拉满，业主剪彩后，全程礼宾式高规格接待服务，交付好礼以及暖心指引，让业主们感受到家的温暖，开启悦心的归家之旅。

珠江花城，作为天河城芯难得的约85万方公园学府大城，6载匠心深耕，美好持续兑现。

社区配备约2万方星聚社商街，麦当劳、钱大妈、711、大参林、百果园等知名品牌已开业；更近享优托邦、美林天地、漫广场、山姆超市、宜家家居等商圈，一站式潮购生活体验。

家楼下公立天河四季幼儿园+体育东均和小学,直线距离约1km执信中学天河校区，家门口规划48班品牌初中；全优教育链，铺就孩子锦绣前程。

大城醇熟生活圈，真正实现下楼即享。

(具体招生政策以教育局公布为准)。

此次珠江花城四期的美好交付

用品质与服务

兑现一座大城的生活图景

未来，更好的珠江花城，你我共同期待！

【珠实·珠江花城】

执信16年全龄段省一级教育就在家门口

珠江花城，这座优雅的住宅项目，坐落于充满活力的奥体新城——天河国际宜居社区之中，尽享城市发展的繁荣与自然的宁静。

项目内部规划有19号线地铁茅岗站，这一站点将成为连接珠江新城、海珠、荔湾等重要区域的交通枢纽，为居民提供极为便捷的出行体验。同时，地铁7号线2期（正在紧锣密鼓地建设中）的姬堂站紧邻珠江花城，使得项目坐拥双地铁线路的交通优势，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现快速出行。

此外，珠江花城社区与主干线广园快速路的接驳仅需2分钟车程，这条快速通道将直接通往珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区，为居民提供了更多元的出行选择和更广阔的商务活动空间。无论是寻找购物娱乐的好去处，还是进行商务洽谈与合作，这里都能满足您的全方位需求。

珠江花城，这一宏伟的住宅项目，以其超大的占地面积和丰富的建筑规划，成为了奥体新城——天河国际宜居社区中的一颗璀璨明珠。

项目整体占地面积超过29万平方米，建筑面积约85万平方米，规模宏大，气势磅礴。这里由45栋25到27层的住宅楼栋组成，为居民提供了多样化的居住选择。同时，项目还配备了小学、幼儿园及商业体等配套设施，为居民打造了一个集居住、教育、购物、娱乐于一体的综合性社区。

珠江花城的开发规划十分周密，共分为六期进行开发。其中，“花间”、“香颂”、“锦官”三大组团各具特色，为居民带来了不同的居住体验。今年，备受瞩目的“花间”组团正式推出，这一组团以其优雅的设计、精致的户型和优美的环境，吸引了众多购房者的关注。

规划户数约6000户的珠江花城，将为数千个家庭提供一个温馨、舒适、便捷的居住环境。无论是单身贵族、年轻夫妇还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。

珠江花城，这座位于奥体新城——天河国际宜居社区的住宅项目，不仅在交通和规模上占据优势，更在教育配套方面下足了功夫，为居民提供了一个从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。

社区内拥有天河区内最大的小学，占地面积高达2万平方米，这所小学以及社区内的超级普惠幼儿园和双托儿所，均按照超省一级的标准进行建设。这意味着，孩子们可以在这里接受到高质量的教育，享受先进的教学设施和优秀的师资力量。

更令人瞩目的是，执信中学就坐落在项目的北侧。执信中学作为一所历史悠久、声誉卓著的省一级学校，其教学质量和学术水平一直备受社会认可。这意味着，居住在珠江花城的孩子们，不仅可以享受到社区内优质的基础教育，还能在家门口接受到高品质的中学教育。

这样的教育配套，无疑为珠江花城的居民提供了极大的便利和优势。家长们无需再为孩子的教育问题而奔波劳碌，孩子们也能在一个熟悉、安全的环境中健康成长，接受到连续、系统的优质教育。

珠江花城，这座集居住、教育、商业、休闲于一体的综合性社区，不仅在教育和交通方面表现出色，更在生活配套上做到了极致的完善与便捷。

社区内拥有一个占地2.5万平方米的Block独立商业中心，这里汇聚了各种品牌店铺和时尚潮流，为居民提供了丰富的购物选择和愉悦的购物体验。同时，1公里的二层绿色商业连廊系统更是将全社区紧密地连接在一起，无论是前往商业中心还是其他配套设施，都能享受到便捷、舒适的步行体验。

除了商业中心外，珠江花城还配备了三大泳池，无论是炎炎夏日还是寒冷冬日，居民都能在这里找到属于自己的清凉与乐趣。此外，生鲜超市、社区医疗医院、社区服务中心、文化活动中心、社区居委会、邮政所、派出所等完善的生活配套设施一应俱全，为居民提供了全方位、多层次的服务保障。

这些生活配套设施的完善，不仅提升了居民的生活质量，也增强了社区的凝聚力和归属感。居民们可以在这里享受到便捷、舒适的生活体验，无论是日常购物、就医问诊还是参与文化活动，都能轻松实现。

珠江花城项目在生态规划上展现出了卓越的远见与匠心，为居民精心打造了一个“5+1”公园体系，将自然美景与都市生活完美融合，诠释了健康人居、绿色生态的品质生活理念。

这个“5+1”公园体系包括了奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、世界大观、天河儿童公园以及岐山公园，再加上项目内部精心规划的10万平方米珠江四季花园园林绿地。这些公园和绿地不仅为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，更让绿色生态成为了社区生活的重要组成部分。

奥林匹克体育公园作为广州的标志性体育场所，不仅拥有先进的体育设施，还以其广阔的绿地和优美的环境成为了市民休闲健身的好去处。影视文化休闲公园则以其独特的文化氛围和休闲设施，为居民提供了丰富的精神文化享受。世界大观则以其独特的异国风情和丰富的游乐项目，成为了家庭亲子游的热门选择。

天河儿童公园作为专为儿童打造的乐园，以其安全、有趣、富有教育意义的游乐设施，成为了孩子们的快乐天地。岐山公园则以其宁静的环境和丰富的自然景观，为居民提供了一个远离喧嚣、亲近自然的场所。

而项目内部的10万平方米珠江四季花园园林绿地，更是将绿色生态的理念融入到了社区的每一个角落。这里绿树成荫、花香四溢，为居民提供了一个清新宜人的居住环境。无论是散步、晨练还是亲子活动，这里都能满足居民的各种需求。

珠江花城项目在交通配套和户型设计上再次展现了其卓越的品质与创新精神。社区内将建设一个占地4500平方米的大型私享公交总站，这一举措不仅极大地提升了社区的交通便利性，更彰显了项目作为版块内最大社区旗舰型交通配套的领先地位。

该公交总站将为居民提供便捷、高效的公共交通服务，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现快速出行。这不仅减少了居民对私家车的依赖，降低了出行成本，还有助于缓解城市交通拥堵问题，为城市的绿色发展贡献力量。

在户型设计上，珠江花城项目同样亮点纷呈。项目推出的产品涵盖了约70-140平方米的“2+1至5房”夺金户型，这些户型不仅设计精巧、布局合理，更在实用率上达到了超87%的高水平。这意味着，与同等面积的产品相比，珠江花城的户型能够多出一个房间，为居民提供了更加宽敞、舒适的居住空间。

这样的户型设计不仅满足了不同家庭结构的居住需求，还充分考虑了空间的利用率和居住的舒适性。无论是单身贵族、年轻夫妇还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的居住方案。

项目户型图

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