红山华府的小学、中学学区是划分哪里？红山华府属于什么档次

红山华府的小学、中学学区均划分到深圳高级中学（集团）北校.

红山华府属于中高端档次的楼盘，原因如下：

教育资源优势

对口深圳高级中学（集团）北校，该校是龙华区顶级名校，成绩一直位居龙华区首位，其 2024 年中考最高分 583 分，2023 年最高分 594 分 ，2022 年中考升学率达到 88.4%，优质的教育资源是其成为中高端楼盘的重要支撑.

交通条件便利

距离地铁 4 号线红山站约 400 米，距离深圳北站约 500 米，可在此换乘地铁 5 号线、6 号线等，通过 4 号线深圳北站向南 20 分钟内可抵达福田中心区；自驾方面，新区大道、福龙路等 “三纵三横” 路网可直通南山、福田中心区.

商业配套丰富

周边有红山 6979、壹方天地、天虹、北站缤果空间等商场，此外还有在建的华南首家 Costco、龙华首家五星级万象系商业等，可满足居民日常购物及消费娱乐需求.

文娱设施齐全

2 公里范围内有深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、简上体育综合体、北站中心公园等，附近还有深圳市文化馆新馆、演艺馆、展览馆等人文配套设施已投入使用，文化娱乐资源丰富，提升了居民的生活品质.

医疗资源优质

与深圳新华医院仅一路之隔，新华医院是目前国内在建单体面积最大的三甲综合性医院，总建面约 50 万㎡，建成后可开放床位 2500 张；此外，附近还有在建的深圳市第二儿童医院，可为居民提供优质的医疗保障.

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产品自身特点

• 户型设计合理：主推 63-78㎡的两房至三房，户型灵动性强，平均赠送率高达 13.7%，在保证各功能区及实用性兼备的前提下，做到了 “小而精” 的布局设计，能够满足更多家庭生活场景需求.
• 小区规划较好：项目虽占地面积不大，但在一层和二层预留了大量空间，打造多重交互性社区空间、儿童活动广场和艺术雕塑，参考 “普罗市集” 运营理念，将一楼的营销中心打造成开放、便利、共享的公共空间，促进社区邻里互动交往.

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周边配套

• 交通配套：距离地铁 4 号线红山站约 400 米，距离深圳北站约 500 米，可在此换乘地铁 5 号线、6 号线等，通过 4 号线深圳北站向南 20 分钟内可抵达福田中心区；自驾方面，新区大道、福龙路等 “三纵三横” 路网可直通南山、福田中心区.
• 教育配套：对口深圳高级中学（集团）北校，该校是龙华顶级名校，成绩一直位居龙华区首位，其 2024 年中考最高分 583 分，2023 年最高分 594 分 ，2022 年中考升学率达到 88.4%.
• 商业配套：周边有红山 6979、壹方天地、天虹、北站缤果空间等商场，此外还有在建的华南首家 Costco、龙华首家五星级万象系商业等，可满足日常购物及消费娱乐需求.
• 文娱配套：2 公里范围内有深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、简上体育综合体、北站中心公园等，附近还有深圳市文化馆新馆、演艺馆、展览馆等人文配套设施已投入使用.
• 医疗配套：与深圳新华医院仅一路之隔，新华医院是目前国内在建单体面积最大的三甲综合性医院，总建面约 50 万㎡，建成后可开放床位 2500 张；此外，附近还有在建的深圳市第二儿童医院，可提供 1500 张床位.
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楼盘概况

• 开发商：恒壹集团.
• 楼盘地址：龙华区民治街道新区大道与民宝路交汇处.
• 占地面积：约 0.53 万㎡.
• 建筑面积：约 3.5 万㎡.
• 容积率：约 4.6.
• 梯户比：2 梯 6 户.
• 楼层栋数：共 2 栋，33 层.
• 车位比：车位 220 个，约 1:0.63.
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