广东
房价跌了，有的地区已经回到2015年了，那些还没有买房的人，是轻松一笑，沾沾自喜？还是陷入一种难以言喻的担忧？或者开始幸灾乐祸？
说实话，如果全国房地产市场崩盘，明年的麻烦可能就更多，别以为没买房就高枕无忧，同样不能幸免于难！
考虑到最近楼市的不景气，这个假设并非空穴来风。那么，这样的经济颠簸，究竟会对我们带来怎样的影响呢？我们又该如何应对？一起来探讨一下：
01.
如果房子崩盘，第一个受影响的就是就业市场。
可能有的人还不理解，房地产市场和就业市场有什么关联。
其实，二者的关系大着呢！
房地产市场不仅仅是卖房子这么简单，它的背后牵涉到上百个行业。
据有关数据：各类地产行业总体涉及和关联行业统计，大型行业约为37个，直接关联行业149个，间接关联行业就更难全面统计。
另外，直接或间接关联的就业数量估算大约为1.2亿人。
比如建筑业、材料供应、家居装饰，甚至还有金融服务。这些都是就业市场上的重要组成部分。
一旦房地产市场出现动荡，这些行业的就业机会也会受到波及。
想象一下，关联的这1.2亿人的就业，背后有多少家庭？按照三口之家不含老人在内，设计的人数就多达3.6亿，再算上两个老人，相当于五六亿人的生活问题。
这不仅仅是一个数字游戏，而是实实在在会影响到上亿家庭的生计。
但是，这还不是全部！
因为房地产市场的波动还会影响到整个金融领域，包括许多银行，金融机构都与房地产市场密切相连。
比如多年来，银行发放贷款的对象主要也是房地产。而房企也好，家庭也罢，都是贷款买房，贷款建房。
说白了，房地产和银行都拴一根绳上，如果房地产垮了，银行大概也会陷入困境。就拿这两年来说吧，房子情况不好了，甚至有的银行的贷款不良率瞬间飙升。
以重庆银行为例，2016年房地产贷款不良率还只有0.2%，到2023年的六月末，就增长到了7.14%，几年时间上涨比例高达3470%
一旦房地产市场出现问题，那些房贷、抵押贷款的风险也会随之上升。这不仅影响到金融从业者，也可能波及到每一个普通家庭。
所以，当我们讨论房地产市场崩盘时，其实我们是在讨论一个巨大的生态系统的变化。
它关系到每一个人的工作和生活。
参考日本当年的情况就不难发现，因为房子的崩盘，直接让日本陷入了失落的20年，社会的动荡不安，持续了很久才得以恢复，这都不是谁，靠一句话都能承受得了的。
02.
社会安全问题
如果房子市场“救”不起来，甚至说持续下滑到崩盘，那么它的不稳定，远非单纯的经济波动，其带来的深远影响，甚至可能牵动社会稳定的神经。
这个也是有数据依据的！
有研究显示，失业率每增加1%，刑事犯罪率可能跟随增长0.72%。
而且失业问题带来的影响不仅仅是经济状况，甚至还会导致心理健康问题，不良生活习惯，甚至是家庭破裂等等，这些对于整个社会的稳定百害无益。
当年，日本房地产市场泡沫破裂，大量底层人无家可归，最后上万日本青年走上自杀的道路，甚至那些年日本的犯罪也飙升，无数人无家可归。
所以，一旦房产市场崩盘，很可能导致社会安全的显著下降。
03.
房地产市场崩盘，可能导致出现经济危机。
首先，房子的崩盘可能会严重打击消费者的信心。毕竟老百姓家庭70%以上的财富都压在房子里，一旦这个价值大幅跳水，他们就会感到财富缩水，从而减少消费和投资。
而这种消费信心的下挫，不管是对服务业，还是零售业，甚至是整个经济，都会是一场沉重的打击。
其次，信心的下挫，对于投资市场的影响也不能低估
而且这种信心下挫，影响的不仅仅是房子，对整个社会经济环境都是个不小的打击。
所以为啥专家一直在吼着，赶紧出政策提振信心，为的就是不要让房子继续凉下去。
最后，地方财政受影响
这些年，地方政收还有一个别名，叫做“土地财政”。只因为土地收入对地方税收特别重要。
《中国卖地财政依赖度报告》显示，全国多地卖地收入占财政收入比重超50%！
有的地区甚至占比高达65%，对土地称得上是严重依赖。
如果房子持续弱不禁风，会减少税收，这将限制公共服务和基础设施建设上的支出。
地方缺少运营城市的资金，城市的建设以及各种公共福利就会消失，补贴减少甚至降到0，工资不能按时发放.....后果严重程度可想而知。
最终影响的不仅仅是民生保障，几乎每一个人都没好日子过。
总而言之就是，如果房地产崩盘，其连锁反应是巨大的。
04.
稳定发展，危机也是转机
因为房子依旧很重要，所以这些年我国出台了各项政策利好，以实现这一市场长期的健康发展。
包括最近的高层会议也明确，明年房价股市继续以“稳”为目标。
而随着这些政策的带动下，该行业也将逐渐摆脱颓势，朝着更好更良性的方向发展，
但对于我们购房者来说，依旧要保持冷静沉着，切勿盲目跟风，买房一定要衡量自身的经济实力，量力而行！
不要被所谓的内幕消息，业内专家的三言两语给带偏了，买房时一定要擦亮双眼，找一个靠谱的开发商，这样有助于避免买到延期房或烂尾房。
不管怎么样，我们也相信，随着国家政策的不断推进，我国房地产市场将实现步入发展的正轨，实现长期健康发展！
也只有保持长期健康稳定的状态，普通老百姓才买得起房！
（文中图片来源于网络，侵删）
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