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珠海从不缺豪宅，但是每一次出手，直接做跨时代产品迭代的开发商，还是得看华发。

正因如此，华发香山湖畔实景展示首次惊艳亮相，再次创造了现象级爆火。这也同时诉说着当下地产商内卷的底层逻辑：

只要把产品做好，永远都有市场；只要有好产品，楼市的春天永远都存在。

▲华发香山湖畔展示区开放当天现场

作为华发时隔多年重返城央的首个迭代作品，华发香山湖畔坐拥城央“三文园”天花板级优势，本可以在寸土寸金的中心改善区轻松躺赢

却偏偏要深入研究如何最大化发挥出建筑功能的复合性，利用好景观视野的稀缺性，

甘愿牺牲3年的黄金销售期，配套先行、打磨产品，优化社区功能。华发这样卷王级的态度，给予买家决策前所未有的信心。

“Fashionpasses, style remains.”（流行易逝，但格调永存）

——Coco Chanel（香奈儿女士）

产品的迭代创新，有时候未必是惊天动地的变革，也可以是含情脉脉地契合城市的精神。

发展君从未在珠海见过如此高密度的大师首脑集合。

而在香山湖畔，华发首次集合了8家全球顶级设计团队联合操刀，在设计之初就将国际一线顶奢酒店的设计理念融入产品设计观，以全球智慧打造微型垂直城市样本，打造引领珠海与同步世界的生活方式。

▲过程稿，最终以官方公示为准

NO.1

在有限的城央土地上，用造城的思维建住宅

诸多全球一线奢宅，就如“ 曼谷小纽约 ”「The Commons」、新加坡「Scotts大厦」、香港「天玺」等作品，之所以成为全球经典传奇，并不在于自身有多“豪”。

而在于它不仅有珍贵的博物馆般的宏大叙事，也有匠心独运的烟火人间。

灵感取自于新加坡浮岛花园“叠级”理念，为了将寸土寸金的稀贵土地做到复合功能最大化，项目在超塔的纵向维度规划了3大核心场景。

包括低区的全龄乐活城芯广场、酒店式空中浮岛园林和高区的云端会客厅，创造出了丰富的空间语境。

▲过程稿，最终以官方公示为准

180米的地标级超塔为核心，构建了一个集顶级豪宅、商业设施和城市乐园等多种功能于一体的“城市中的城市”。

通过垂直空间的打造，成功将都市生活的流动线，由横向转变为纵向，营造出一个仅需5分钟即可漫游的“垂直生活圈”。

让住宅的边界消弭、让家的边界被扩宽，让更有温度的社群生活代替了冰冷的隔墙，在这样的折叠空间中，业主将感受到前所未有酒店式生活方式的便捷和交互。

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NO.2

丰盛的归家高能洄游动线，这是 “七星级归家体验”

所谓“一眼万年”，香山湖畔极致的归家之旅，从这座重工雅奢的环岛落客门庭开始。

高奢酒店化元素 交足封面仪式感

奢贵显赫的入户排场，由上百块铂金钻拼接成宏大的奢石矩阵，双层环岛水幕巧配范思哲黑，将城市文脉符号与酒店式奢宅基因完美融合。

▲奢贵显赫的门庭实景

即使奢华如北京瑰丽酒店，入口迎宾区高度仅为5~6m，而华发香山湖畔牺牲两层超540㎡的商业面积，打造约9.5m的奢华挑高，那是超越顶奢酒店的生活礼序。

双层环岛圆型水景，搭配宝格丽黑奢石，由上百块巴西铂金钻拼接成宏大的奢石矩阵，与水波纹纯铜锻雕碰撞，拼出寓意“九五之尊”的奢石景墙。

“东魂西技”的设计手法，融入珠海市花“勒杜鹃”造型的格栅，将城市文脉符号与建筑设计完美融合。

经数千道工序推敲、缔造出比肩国际一线酒店的显赫归家礼序。

▲奢贵显赫的门庭实景

仔细看，甚至连地面铺装，都特选了约8cm加厚的滨州青奢石。艺术与奢华，皆凝注归家步履之间。

艺术地下车马厅，珠海车库界的“爱马仕”

对很多塔尖圈层而言，日常生活的很多场景也会在地库中发生。

因此，项目的地下车马厅，从车位阔绰配置，再到奢石的运用，雕琢出车库届的“爱马仕”。

除了颜值上的偏执，华发深谙峯层人物的生活习惯，打造了洗车房、司机休息室这种只在大型超市才见到的配置，如今出现在豪宅中，何尝不是革新？

同时，更首创地库储物空间收纳业主的高尔夫球、登山杖、篮球、滑板等运动设备，既是大手笔的成本投入，也考验设计的匠心远见。

▲艺术车马厅效果图

景观式归家，造邻里新梦境

与传统住宅不同的是，得益于“垂直综合体”的设计，华发香山湖畔多了 “沉浸度假式归家”的选择，一路为你营造“莫奈花园”般的空间梦境。

在5楼的「无界转换层」，一条由梦幻叠水景观、梦幻花境、风雨连廊、云雾森林打造的归家景观轴，让你感受一场穿越花园的旅行。

▲5楼转换层实景图

逾5000㎡的空中浮岛花园，为业主归家提供了转换心情的空间。高大的乔木隔绝了外界的喧嚣，使人心境逐渐平静。

「日咖夜酒」中点一杯精致的鸡尾酒，先享受身心的放松；或者感受微风轻拂，凤凰山的绿氧此时悄然来，深呼吸时，更能嗅到迷迭香的芬芳。

如果说传统社区只是一张「jpg」的图片，华发香山湖畔就是庞大的「rar 」格式文件，解压出普通豪宅20倍的「空间剧本 」。

▲梵高星空泳池，广州鹏瑞1号同款恒温泳池图

约2200㎡空中双泛会所「香山会馆」，分别定位为商务社交引力场与成长悦己活力场，带来多达 27种功能。

最重要的是，华发不惜重本，将这一切实景呈现。

居于此，业主不仅可以享受到华发物业高端定制的H+life全维生活服务 ，还可以享受香山会馆的业主会籍权益，感受到无微不至的星级酒店式服务。

无论年龄段，每一位家庭成员都找得到自己的志趣空间。

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这里可以是男主人的社交场，相约三五知己，于中西私宴厅品尝美食，晤谈叙旧，一键解锁都市社交场。

▲中西会所宴会厅

闲暇时刻，随时换上轻便的运动装，在健身房里的专业器材间穿梭、挥汗，尽享运动的乐趣。

▲健身房

这里是女主人的悦己Bar，懂生活的太太们，在咖啡时光品尝一杯香味十足的手冲咖啡，或约上瑜伽的私教课，自在伸展、平和心境。

▲瑜伽室

这里可以是孩子们的童梦乐园。四点半学堂，将提供专业的托管服务和丰富有趣的活动课程；亲子陪伴、游乐欢趣、生日派对、定格成长时光。更多楼市动态，购房政策，团购优惠，

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▲儿童乐园

。无论是畅游书的海洋、与友邻趣味桌游，或在茶室畅聚老友时光，都将感受岁月缓缓的美好。

这里同样是老爸老妈的康养天地

▲阅读空间

巴菲特说：血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。

这里提供的是不止是具体的空间，而是「社交属性+圈层标签+私密独享」的高质量生活方式。预约品鉴：400-159-8559转接9999【营销中心】获取详细资料！

▲会所实景

项目产品线规划，放眼珠海，更是极具魄力与开创性的。

▲样板间实景图

由深圳湾壹号的御用设计师李玮珉操刀，将在本周末首次开放的建面约195㎡的实景样板，便是华发向珠海第一圈层发出的最有分量的邀请函。

NO.1

无山墙设计，定制出「巨幕」气场

有人说，“一扇窗，等于一个世界”。

通过窗户能看到什么，决定了生活的格调，与房子的价值。

▲窗外便是凤凰山景

项目约180m建筑高度带来绝对制空权，辅以大面积的玻璃幕墙，带来超大的窗墙比。

且当市面上豪宅还以3m层高为豪时，该户型断层领先地带来约3.3m奢阔尺度层高，超越所有友商。

“IMAX”巨幕视野，上演凤凰山脉的「远山如黛」，也让全城TOP级繁华城景的流光溢彩，全数停留在你的窗前。

▲约195-205㎡户型景观示意

同时，项目采用“无山墙”设计，造就的铝板幕墙立面特性，可以大大减少延床边建筑的体量，极大减少建筑对景观的遮挡，视野比普通豪宅更加开阔。

永久的资源和视野的占有独享，更经得起未来几十年豪宅标准的审视。

NO.2

「沐光三叶草」户型：极致动静分离

创新的「沐光三叶草」户型，以玄关入户为原点进行动静分区，社交的场域和休憩的场域通过中间的厨房等灰空间区分，同时实现阳光平权。

厨房、餐客厅、书房与连成一条纵线，构成超大公区，位于房源北侧。

更大公区面积也带来更多的自由，既撑得起各类高奢厨电，还能随心选择家族大圆桌，法式大长桌，将中西生活全包容。

▲约195-205㎡户型示意图

还可将书房与客厅的融通，打造超级大横厅，相当于将一套两居室作为会客厅享受场景，整体舒适度提升了一个level。

▲客厅实拍

南侧为生活区，三卧室朝南，配备双套房，大大提升起居室内的舒适度。

其中，奢华总统套房主卧，更是搭配全景落地窗，将凤凰山景引入室内，堪比露台享受。

转角衣帽间、大浴缸、双台盆洗漱区、淋浴区，无一不是高奢酒店规格。

其收纳能力更是令人惊叹。

首先，超大镜柜内置的美妆架，让小物件井然有序，高低分区的分隔板，则能妥善安置各类护肤、日用品，真的很贴心。

▲高奢酒店式卫浴

其次，为确保太太的美妆护肤品在最佳状态下使用，卫浴中除了系统化的收纳空间外，更细致入微地配备美妆冰箱，让护肤品得以在最佳状态下使用，让女主人轻松享受奢华的美妆时光。

▲系统化收纳设置

NO.3

细节：高定交标打造理想人居生活

作为领先时代的作品，奢阔的空间，只是项目其中一处妙笔。

它的魅力，还在于其对塔尖生活方式的理解，融入到了生活的每一个细节。

在交付标准上，采用唯宝、吉博力、博世、汉斯格雅等等顶尖品牌。然而，别人的顶配，只是华发香山湖畔的标配。

▲品牌示意

在这个项目上，华发不愿意在品质上有一点将就，而是用细腻的匠心感知，打造理想人居生活。

比如：呼应现代人健康追求，项目大户型配备有全屋净水系统，前端净水、全屋软水、终端净水三重保护，不仅保证了用水的优质口感，还让衣物更加柔软，沐浴的水经过深度净化，更有助于呵护肌肤与秀发。

广东最“怕”的潮湿天气，更对居家生活毫无影响。配合新风系统、中央空调，实现对温度和湿度的调节，让家的每一寸空气都温润如春。

同时，据说参与首次开盘的客户还会获赠品牌洗烘分体机，让都市精英从生活琐碎中解放出来，慢慢淘汰“洗衣→晾晒”的传统生活场景，没有凌乱的阳台，只有舒心的洗烘居家体验。

真正做到“始于节省时间，终于享受时间”。

▲国际通行高端家政间

NO.4

迭代：会读心术的“黑科技家”

更颠覆的是，华发带来的“学霸”型前沿科技。

携手华为最前沿的“开放式鸿蒙生态系统”，将PLC电力载波技术应用于家庭场景，实现更稳定的“万物互联”，也成为整个珠海豪宅界的灯塔。

全屋打造了9大空间30个便捷的生活场景，让未来生活触手可及。

▲华发智能家居操控面板示意图

打开房门的瞬间，一键打开归家模式，可以灵活用手机远程提前开启空调、灯光，提前营造舒适环境；

早上起床模式，自动设置提前1小时窗帘打开一米阳光，柔和灯光定时打开，自然唤醒，从此告别起床气，让您更好的状态迎接每一天；

一键开启观影模式，灯光、窗帘、智慧屏即时联动，营造影院级3D大片观影效果，随时随地沉浸式享受。

▲示意图

可以说，在珠海产品天花板、城市C位上，华发香山湖畔豪横拿下“双满分”，以「一流地段x一流产品」，淘汰这轮高端局里的大多数。

作为珠海前所未见的对标一线豪宅设计理念的「住宅酒店化」的全新范本，它以垂直生活圈设计、高品质的空间体系以及全维度运营，为每一位业主提供度假般的生活，也由此铸就珠海史无前例的高阶生活样板。

最后提醒大家，项目很快就要盛大开盘，首推建面约108-206㎡天幕奢宅。

针对参与首批次开盘的客户 ，认筹即可享受额外2%优惠及限量5万车位券。

在改善豪宅当道的时代，如此稀缺的地段，如此抗打的产品力，如此惊喜的备案价，香山湖畔真的是相当不错的置换选择！

开盘进入倒计时，还在犹豫的朋友们，真的要抓紧时机了!

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