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福州【悦江府】
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项目信息：
开发商：福建乃春集团
地理位置：福光南路与鳌光路交汇处
在售期数：一期
在售楼栋： 住宅1#2#
在售户型: 功能性三房、功能性四房
在售价格： 33000左右毛坯
产权年限： 70
能否按揭： 按揭首套30%二套50%
公摊：1号楼0%-15%（包含赠送面积）
2号楼8%（包含赠送面积）
装修状况：毛坯
交房时间：2022年12月31日毛坯交付
证件：五证齐全
容积率：2.199
层高：2.9米
绿化率：31.7%
停车位：256
楼层总高：1-2# 16层（包含一楼5.6米挑高商业）
物业费：2.8元/㎡/月
刚刚，2024福州四城区第九场土拍落幕。位于仓山区建新花卉市场约134.8亩地块，最终被福建华威建新花卉产业有限公司以底价3.73亿竞走，折合楼面价约4069元/㎡。不出意料，这将是今年土拍收官之作。
根据乐居统计数据，今年截至目前，福州土拍合计出让土地约2400.85亩，揽金约373.28亿，在当前市场环境下，接近完成年初预算的近70%，实属不易。
公开资料显示，福建华威建新花卉产业有限公司成立于2015年11月4日，注册资本1.6亿，主要经营：园林绿化工程设计、施工及养护；花卉市场开发及管理；店面、房产租赁服务等，为福建华威集团子公司。
此次出让地块位于仓山区三环路与湾边大桥西南侧，占地面积89879㎡（合134.82亩），为商业-批发市场用地，容积率1.02，建筑限高50米，起始价3.73亿。
出让公告明确，受让人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区政府签订履约监管协议；该地块须配建商业建筑面积1万㎡由仓山区政府指定单位按照5597元/㎡回购；除回购部分外，其余全部自持。
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