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壹品森境效果图

NO. 1｜壹

所有伟大都源于一次勇敢的开始

在翘首期盼中，四代宅的风，终于吹到了合肥！

今年5月10日，高速地产拿下滨湖核芯，环湖CBD板块1.8低容地块。

该地块，正是合肥新计容后的首个四代住宅项目。这也是高速地产合肥第二座壹品系豪宅。

近两年，高速聚焦滨湖，用产品力先后呈现了高速尚阖院、尚宸院、尚如院三大现象级红盘。而作为合肥滨湖千万级豪宅高速壹品，首开热销5.2亿，创合肥豪宅市场新高度。毫无疑问，这更拉高了壹品森境的期待值。

今天，作为合肥新计容后的首个四代宅，户型对外公示，我们拿到了项目的一手资料，马上为大家进行地段、产品、户型等全方位解读。

环湖CBD板块航拍图

NO. 2｜贰

稀缺成就价值，定制款才是“限量版”

真正的豪宅，往往能依靠强硬的产品质素，达到满足高阶圈层对“隐奢生活方式”与“优质资产配置”的双重追求。

真豪宅应当具备核心资产配置属性

唯有稀缺出价值！真正稀缺的，是拥有“优势地段+自然资源+硬核产品”三张王牌的楼盘。

稀缺的地段：不是每一片土地，都属于「都芯湖居」

在滨湖，并非处处可见湖，也并非人人皆可临湖而居。真正能够坐拥800里巢湖浩瀚的区域是——环湖CBD板块。壹品森境位于滨湖徽州大道与遵义路交口，咫尺巢湖，近揽北涝圩湿地等自然资源。这里是城市发展的前沿阵地。以巢湖为轴，繁华在此汇聚。

壹品森境区位图

试想一下，伫立大湖北岸，极目远眺，一望无际。当临湖而居成为一种奢求，会发现，天然的湖居生活是多么难得。巢湖，大湖天成，难能可贵。在今天，水质更加优质，湖水更加灵动。加上近年来，环湖CBD板块由于特殊地理位置的影响，土地供应十分稀缺，这也使得板块价值更加稀贵。

巢湖实景图

稀缺的产品：合肥首个立体生态住宅，120%超高房屋使用率，纯粹低密住区

相较于普通豪宅产品，高速壹品森境项目不仅仅有出生即贵的地段，在产品打造上更是将资源发挥到极致。

整个小区占地约40.1亩，容积率约1.8。体量不大但足够精致，规划的是1栋9F洋房+5栋13-16F的小高层，拥有极佳的亲地高度。

规划212套房子，其中有3栋是第四代住宅，仅90套。足够低的人群密度，意味着资源的最大化私有，居住舒适度也更高。

重要的是这个稀有的低密社区，户型面积更是起步225㎡，全系标准层高约3.25-3.4米，部分顶层最高能够做到约3.5米，主打超级改善，专门为合肥的峯层人士定制。

相较于传统住宅动辄20%+的公摊，第四代住宅最大的优势在于100%的房屋使用率。但100%只是普通第四代宅的标准，在壹品森境，第四代住宅户均赠送约45㎡空中花园，房屋使用率最高可达120%，颠覆传统，开启全新居住体验。

壹品森境鸟瞰图

NO. 3｜叁

重塑豪宅典范，奢居语境下的精神共鸣场

真正的豪宅“尖子生”不仅仅着眼于产品层面的 “外在美”，也要矢志不渝地追求“客户至上”的内在美。

毫厘雕琢，方寸之间铸造峯范

深入探索壹品森境项目，不难发现其对细节的关注达到了令人赞叹的程度。不仅仅是建筑外观的设计引人注目，其材质的选择与工艺的应用同样值得细细品味。

超流体型拉弯技术、水波纹压花玻璃...，这些似乎都在诉说着高速的“匠心精神”。

示意图

星级公区，奢雅归途

踏入这片精心打造的星级公区，每一步都仿佛步入了一场奢雅归途的序曲。现代典雅的设计理念，巧妙地将美学地下光厅、格调满满的入户大堂与艺术氛围浓厚的鎏光电梯厅融为一体，让归家的每一步都充满了仪式感与惊喜。

壹品森境示意图

汇聚全球高奢酒店灵感，营造沉浸式度假景观

豪宅的园林是实现城市、人、与自然的三者的极致平衡。好的园林应该是能让每一次归家，都是一场艺术的探旅。

壹品森境效果图

壹品森境项目不仅实现了将院落搬至空中，在社区内部园林设计上更是实现了让森林回到城市，四重花园体系，臻造自然奢藏8境。如：

以日本安缦京都酒店会客厅为原本，构建「无界万象」景观会客厅；以曼谷四季酒店为灵感，打造「艺境回廊」；以新加坡艾迪逊酒店庭院布景为蓝本，打造「森林溪谷」的下沉式庭院...

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