北京丰台国誉万和城被投诉“漏水不隔音等严重缺陷”要退房 回应

天天房产12月16日讯，近日，位于北京市丰台区的国誉·万和城被投诉“存在严重缺陷”等问题要退房，并得到相关部门的回应。

11月24日，有自称是国誉万和城业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“2022年4月，北京**房地产开发有限公司向我销售国誉万和城住房，销售人员及宣传展板大篇幅展示房屋为黑科技、零分贝静音系统。出于对降噪的特别需要，本人本欲购买顶层房屋，销售人员表示该房屋有零分贝降噪设计，哪一个楼层都一样降噪，劝说我买了次顶层，后房屋于2024年1月交房。房屋140平，四居室，朝南、朝北各两间。

交房后房屋多次出现漏水，多次联系物业，维修迟缓，导致2024年夏天雨季房屋长时处于漏水状态，（之）后该事宜因雨季过去不了了之。

2024年10月起，顶层住户逐渐入住，房屋噪音非常大，楼上住房正常走路声、狗叫声、孩子跑动声极大，楼上醒着的时候房子内无法休息，与当初宣传的零分贝大相径庭。后为更好地在晚间休息，我搬入朝北房间尝试休息，朝北两间房不间断的处于电梯轰隆的噪音干扰中，根本无法休息

为了降噪投入全部资金购买该房屋且承担巨额的银行贷款，但实际入住后，房屋长时漏水、生活噪音巨大导致根本无法居住，恳求政府领导出面，协调本人与无良开发商解除合同，还老百姓一个公平的生活空间！”

12月5日，北京市丰台区住建委、市场监管局回复如下：

区住建委工作人员要求建设单位与您加强沟通，要求对房屋漏雨问题进行处置同时加强电梯使用噪音的检测频次。针对您反映的要求解除合同的问题区住建委建议您与建设单位协商，协商不成通过司法途径解决

丰台区市场监督管理局卢沟桥街道市场所执法人员于2024年11月26日电话联系核实您的诉求并告知受理,针对您反映国誉万和城房屋缺陷问题，经我所执法人员调解，因双方无法达成一致协议，且被诉方明确不再接受市场监管部门行政调解，依据《市场监督管理投诉举报处理暂行规定》相关规定，我单位依法终止调解。”

（图源：人民网领导留言板）

天天房产查询获悉，国誉·万和城，别名为“万和城、泽誉嘉苑”。该项目处于“在售”状态，参考价格为82500元/平米或1148-1312万元/套、物业类别为“普通住宅、大平层”，均为70年产权，带装修、项目特色标注“四至五环、品牌地产、国际化社区”开发商为北京建远万誉房地产开发有限公司、交房时间为2023年底。

（图源：房天下网）

天天房产从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，北京建远万誉房地产开发有限公司是北京远东新地置业有限公司与北京城建投资发展股份有限公司分别持股51%、49%的子公司。前者为远洋控股集团（中国）有限公司通过多级持股的控股孙公司。

（图源：天眼查公开数据）