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价格优势

预计单价5万左右，个人预计首期开盘还能有不错的折扣，户型78㎡的2+1居室，96㎡三居，118、135㎡四居，预计不到400万就能上车一个容积率1.8的一梯两户的10-11层左右洋房。这预算，还看什么石景山、丰台以及海淀的“老旧小”呢？

北京【长安华曦府】Vip售楼热线010-5361 0555【官网】全南北向洋房社区

长安华曦府拥有的不仅仅是单价，总价上的明显优势。它还是一个真正意义上的地铁盘，项目距离地铁S1线上岸站仅约350米，3站可换成地铁6号线，4站可换成地铁1号线。

对于在五棵松、丰台科技园、金融街、国贸等商圈工作的粉丝来说，通勤上是真心可以接受的。不用说1、6号线这种换乘1次就可以到达的商圈，从上岸到中关村地图显示的通勤时间也仅需1个小时左右。

板块优势

项目地处门头沟永定板块，这个区域其实不用多介绍了，与首钢园就隔着一座首钢大桥，长安街西延线能到的一个城市界面非常好的板块。（石景山的新盘目前单价约7万左右）

项目位于S1线上岸站西北侧，而地铁站的东侧就是已经运营多年的龙湖长安天街，北侧不远就是奥莱Mall，两座大型商业在项目的一南一北。

教育资源方面，周边包括领汇长安幼儿园，首师大附中永定分校，北京八中京西校区，八中京西附属小学等等。

产品优势

文章开头，咱们就说了长安华曦府得容积率只有1.8，是个真正意义上的洋房社区。这种洋房10-11层左右，是可以做一梯两户的设计，这种梯户比也就意味着其基础得房率比较高。

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而项目又在南北侧，用上了“黑科技”，这么说吧78、96㎡使用率近90%，118㎡超过90%。折算之后的套内价格，更为惊艳。

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以96㎡三居为例，南向2间房，北向1间房都有黑科技空间，而客厅是270度观景落地窗。南向面宽9.8米，独立家政间，双明卫设计，这个户型的总价预计不到500万。

据说项目的装修标准，收纳方面也十分惊艳，本周六样板间首次开放，佳爷粉丝可现场品鉴，并且有额外多年物业费优惠。

这个项目对于区域内的首置，首改购房人来说，不用我们来介绍了，相信有预算，有需求的用户会“无脑冲”。

个人真正建议的是，丰台，石景山，海淀以及部分西城、朝阳的粉丝，如果您的预算在400-600万左右，想要居住品质的，一定要看看长安华曦府

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