2024（合正观澜汇）官方售楼处合正观澜汇欢迎您-深圳房天下

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400-8791-931热线电话预约，感谢您的配合！（中介物业勿扰）

项目距离4号线地铁口茜坑站只有100米，坐地铁约30多分钟就可以直达福田中心。而且项目和龙华区政府仅一路之隔，位置是相当不错。

之前很多因为预算不够的朋友，这次可以重点关注下这个项目，本次加推户型最小72-75平两房，吹风价280万就可以入手，也就是预计单价3.7万左右。入手门槛相当低了，对于龙华一众4号线地铁口附近楼盘来说性价比非常高。

本次加推的面积从72-128平的2-4房都有，现在可以预约看样板房，预计12月中下旬开盘。

今天就来给大家详细测评下合正观澜汇三期这个项目，项目在售户型，周边配套，优缺点有哪些，值不值得入手？如果对这个项目感兴趣的朋友一起来看看。

一：项目区域位置以及基本信息

《合正观澜汇三期》项目位于深圳市龙华区福城街道观澜中心西片区，新和社区观澜大道与云澜路交汇处西北侧，为4号线茜坑站地铁口物业。项目北侧毗邻龙光玖誉府、合正观澜汇，南毗邻田背村，西毗邻茜坑新村，东毗临龙华区政府和观澜河。

项目分多期开发：

其中【一期】于2016年开盘，共推出791套住宅，均价3.6万/㎡，目前已交付入伙；

【二期】于2020年开盘，推售建面约96-126㎡3-4房住宅，5.2万/㎡起，已售罄。

【三期】为开发拆迁用地共12万㎡，总建筑面积为84万平，分两个地块开发，分别为澜汇云境花园、澜汇云庭花园，共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。

【汇澜云庭花园】：云庭花园占地面积约27080.36平，建筑面积约321095.24平，商业面积约2.2万平。分4栋开发，一共1869户（其中保障房1025户），最高层数56层，停车位1639个。容积率9.4。

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

【汇澜云境花园】：云境花园占地面积约29601.71平，建筑面积约362033.65平，商业面积约4600平。分6栋开发，配建21班幼儿园。最高层数57层，一共1883户，停车位2358个。容积率为8.85。

本次推出的是澜汇云镜的2栋和10栋。

梯户比：6梯10户，3梯4户或者5户

总层高：57层

总户数：一共1883户

停车：2358个

车位配比：1:1.25。

容积率为8.85。

交房时间：2026年年底带装修交楼

二、项目户型。

本次加推的户型方面：总共有4个户型面积。

其中72-75平2房2厅1卫的户型，预计价格280-300万内，这个户型应该是关注度最高的，因为总价低适合刚需入手。

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

89平3房2厅1卫。

105平3房2厅2卫。

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

123-128平4房2厅2卫。

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

说到这里，如果你对这个楼盘感兴趣的，可以后台私信我详细了解，找我这边买房还有额外70%的返佣优惠。

三、项目配套方面

观澜汇三期项目距离龙华区政府的话仅一路之隔啊，直线距离约400米左右。

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

教育配套:项目旁边就是龙华外国语学校福城校区，龙华区属首个外国语教育集团.

项目配建公立幼儿园，旁边还有配套的学校观澜第二小学、观澜第二中学。

商业配套：项目自身就是超130万㎡百万标杆综合体 ，项目自带3大商业mall、福城天虹旗舰mall已开业、邻里mall、街区mall，购物就在家门口。万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群能虹吸高端人才。

交通配套：项目紧挨着地铁4号龙华线延长线茜坑站B出口、8站直达深圳北站，14站速达市民中心；未来更有22号线交汇。

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

休闲以及医疗配套：项目附近有龙华区图书馆、观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、规划中的鹭湖人文四馆（含图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），打造家门口文化新地标；

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

合正观澜汇售楼处电话☎：400-8791-931【售楼处➤已认证】

合正观澜汇营销中心电话☎：400-8791-931【营销中心➤已认证】

合正观澜汇售楼中心电话☎：400-8791-931【售楼中心➤已认证】

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400-8791-931热线电话预约，感谢您的配合！（中介物业勿扰）

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-8791-931