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四环·丰科园·千年花乡文脉——建面约89-136㎡雅奢洋房约90%-95%超高得房率,智慧家居,科技精装!



花香壹号中建壹品开发建设规划总用地面积约:2.58万㎡建筑面积约:5.67万㎡,项目内楼栋规划建设11层洋房。

规划建设8栋共542户为一梯两户户型,车位配比是1:1.2。容积率约达到了2.2,绿地率:30%。现代简约风格加当代东方园林风格社区。物业由中建壹品自持,物业费:5.88元/㎡采用集中供暖的地暖,交房时间在2026年12月底,交房标准为精装。



中建壹品是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台,隶属于世界500强央企上市公司中国建筑,中国房地产开发企业前50强。该品牌坚持以“成为受人尊敬的科技型地产标杆企业”为目标,秉承“绿色、健康、智慧”开发理念,创新研发新一代“八好”科技住宅,探索形成特色鲜明的“壹品好房”科技住宅产品体系。

中建壹品是世界500强央企上市公司中国建筑的子公司,具有雄厚的资金和技术实力,能够保证项目的高品质和可靠性。致力于打造高品质的住宅产品,注重产品的设计、质量和性能,以满足消费者对舒适、安全、健康的居住需求。并且积极推动科技创新,将智能化、绿色环保等技术应用于住宅产品中,提升产品的附加值和竞争力。

中建壹品在房地产行业中具有较高的知名度和美誉度,其品牌影响力不断扩大,能够吸引更多的消费者和合作伙伴。同时积极履行社会责任,参与公益事业,关注环境保护和可持续发展,为社会做出贡献。

2024年立基主城四环丰科园科创版图,匠著丰台首作中建壹品·花香壹号,以壹号作品至高人居品质,敬颂丰台。



中建壹品·花香壹号位于北京市丰台区羊坊板块,该板块紧邻丰台科技园,这是一个拥有超2.3万家企业,其中包括80家上市公司的经济重镇,产业人口近30万。该科技园预计在2025年总收入将达到万亿,拥有轨道交通与航空航天两大千亿产业集群,单个行业产值均突破2500亿,经济实力雄厚。

周边有多个大型商业中心,如东邻亚洲最大商圈西红门荟聚,集宜家、迪卡侬、山姆会员店、苏宁及大型购物中心于一体;北有丰科万达、花乡奥莱;南侧有在建的北京最大体育休闲园,预计2024年底开门迎客,总面积约1500亩,可为居民提供全方位高品质生活体验。东北方向不到1公里的位置是规划的教育用地,已经确定为北大附中,政府和学校已经完成协议签署。项目距离五环路300米,距离4号线西红门站直线距离2公里。而且社区西侧有开发商代建的市政公园,与小区内部园林景观相连,景观无敌。3km范围内有19个公园,为居民提供了丰富的休闲选择。毗邻约1500亩丰台体育休闲园(规划中)、高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园,在自然绿肺间,将稀缺生态与顶级生活方式集合,敬呈理想人居。

项目周边有多所幼儿园、小学和中学,如阳春小学、黄村镇第二中心小学、北京师范大学附属实验中学教育集团大兴实验小学、北京铁路职工子弟第十一小学、北京小学翡翠城分校等。在丰园路东侧,政府已规划的教育用地意向引进海淀重点教育资源一一北大附中(具体以政府规划为准)。

在医疗方面周边3km范围内有2个一级及以上医院,分别是北京大学第一医院(三甲)、北京时珍堂中西医结合医院、北京忠诚肿瘤医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源,为您及家人的健康保驾护航。



三横三纵三轨无缝接驳繁华项目拥有非常方便的交通配套。开发商与区政府公交公司达成一致,将开通一条公交线路,连通项目周边的郭公庄站与西红门站。紧邻多条城市主干道,轨道交通赋能,快速链接丰科万达、西红门、丽泽商务区等城市繁华区域。多维立体交通脉络,高效帷幄世界风尚。

“三纵”:京开高速公路、樊羊路、丰科路

“三横”:南四环、京良路、南五环

“三轨”:地铁9号线、4号线、房山线



中建壹品·花香壹号的社区园林设计主题是“香凝六卷”,通过六个精致独立的园林景观,讲述从春意盎然到归隐自然的故事,创作出流水、叠瀑、置石、园林小品为元素的景观空间。社区园林外,该项目还以“城市运营”理念,无偿代建项目西侧约11000平米绿地,并升级为城市公园,从而“将城市引向公园,将公园引向社区”。

建筑外立面汲取东方建筑轴对称文化,结合现代简约三段式线条,使建筑与园境融为一体。宽敞的楼间距营造私密、阳光充足、通透的视野。户型设计上,建筑面积约89-136㎡三至四居产品,以更大南向面宽,精心设计的收纳空间,宽敞的定制化边厅,奢华的主卧套房以及合理的功能设置,使可得面积更具性价比,并满足居者私宴、聚会、书房、茶室、观景等多场景需求。



整体建筑用材以第一层,第二层石材,同时结合质感涂料、金属线脚、玻璃等现代材料的碰撞组合,表达无处不在的精致,通过水平线条为主,竖向划分为辅,定制高阶奢居新符号。



中建壹品·花香壹号有多种户型可供选择,包括89-139㎡的3-4居室。

以下是部分户型介绍:

杜·若89㎡户型:3室1厅2卫。

晴·翠91㎡户型:3室1厅2卫。

岸·芷137㎡户型:4室1厅3卫。

汀·兰142㎡户型:4室1厅3卫。

依·兰104㎡3室1厅2卫【边户】

芷·萱104㎡3室1厅2卫【中户】

春·和124㎡4室1厅2卫【边户】

景·明124㎡4室1厅2卫【中户】

















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