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◆开发商售楼部诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。
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CBD之上唯此纯居——建面约86/89/125㎡纯粹住
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✅一、项目基础信息:
产权年限:住宅,70年
产权年限:1998年~2068年
交房标准:毛坯
总户数:462户
梯户比:6梯8户
楼层:地上67层,地下3层
占地面积:7602平方米
建筑面积:51581平方米
总楼层:67楼
层高:3.25米
售楼处电话:400-853-3239
开发商:加福投资(深圳)有限公司
物业费:8.9元/平方米/月
物业公司:华尔登物业管理(深圳)有限公司
楼层总高239米
车位数:500个
车位比:1:1.1
学校;福田外国语南校区小学初中
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✅二、户型详情:
二、户型详情:85㎡:2房2厅1卫86㎡:2房2厅1卫89㎡:2+1房2厅1卫125㎡:3房2厅2卫
4楼空中花园2~3楼机械停车场1楼商业和大厅-1商业-2超市-2-3停车场,13/27/41/55避难层
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福田中心区住宅新房
目前整个福田片区土地稀缺,待开发净土不足5%,并且近期无任何居住用地土地招拍挂,作为福田区中心地标性住宅,在239米的城央高处,以至臻至诚的匠心之作,迭新中新人居新时代
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福田中心枢纽|从容纵横全城
三地铁+双口岸+一轨道,三大综合交通系统,快捷联通前海、香港等核心区域
三地铁:下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站,毗邻福田7号线福民站,2站直达福田CBD,从容通达深圳全城;三地铁物业占据天然优势;
轨道:穗莞深城际轨道2站直达前海,联通两大深港合作区;
道路:毗邻城市主干道,深南大道、滨河大道两条城市东西干道,京港澳高速公路入口,交通便捷,快速通达全市;
口岸:临近深圳福田口岸与皇岗口岸,无缝接驳深港两地,往来便利。
家门口即享优质教育|让孩子在书香里成长,与师为邻,书香满园优质学府环伺,实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏
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接驳地铁|奢享一站式商业空间接驳地铁商业,共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间
尽享福田CBD繁华版图,拥揽卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻,于传承老店里享受繁华慢时光
揽城央盛景|赏自然风华以24小时无间断,360度宽频视野,媲美ONE57、海德园公园1号
周边环绕超500公顷的360度环幕景观,北看福田CBD繁华城市景观、南看香港米浦,西看深圳湾、东看罗湖城市景观,集萃深圳中心最高端丰盛的景观资源,让身份感和中心视野相得映彰
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早8:00,俯瞰香港米浦湿地自然保护区清晨打开窗户,呼吸香港米浦的自然气息,看候鸟春秋迁移,新的一天由此唤醒
12:00,两座高塔的对望,以高度致敬经典于深圳居住之巅于平安金融中心,身处中心的自豪油然而生,新的一天又充满斗志
18:00,俯瞰湾区起源地,减夕阳西下在闲暇之余,静坐窗前,看夕阳西下,在城市中与家人享受片刻
20:00,静享福田CBD的繁华脱去一身疲惫回到家中,给自己倒一杯红酒,于观景阳台上观赏福田CBD的灯光秀
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深圳楼市新闻:楼市11月继续火爆,成交量暴涨!
据公布的数据,11月,深圳新房网签8076套,二手房网签7125套,合计网签超1.5万套。
这一数据背后,是售楼部座无虚席,新盘开盘频繁“日光”,二手房业主开始惜售不卖……总之,那个买房需要抢的深圳,正加速回归中!
如果你最近有关注过深圳市场,你就知道深圳市场到底有多热。
近期开盘的龙岗大运某盘,首批次推售,477人选214套房,开盘不到2小时就宣布售罄,成为2024年龙岗首个“日光盘”,也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。
据说,连5套样板间都被卖掉了,选房现场到底有多热闹可想而知。
全国一线取消“豪宅税”,深圳楼市一炮双响,不仅东边的项目首推日光,西边的项目也首开告捷,位于南山蛇口的某项目开盘,楼盘均价11.2万/㎡,当天去化97%。
价格这么高的项目,距离“日光”也就一步之遥,深圳的购买力,咱不服都不行。
新房火爆,二手房也不同程度出现了价格上涨的苗头。
9月份的时候,市场十分悲观,当时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万,成交价去到了980、990万。
不到一个月时间,最近成交的同户型已经稳稳地保持在1220万以上,而且最新挂牌价已经去到1300万,整个10月份华润城一共成交了97套,典型的量价齐升了。
还有包括宝中几个次新房,像海纳公馆这些,成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也出现涨价。
土地市场,最近也在回暖。
12月2日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王,这块地历时1个半小时、295轮,最终被中海+华润联合体拿下,整块地溢价率高达46.3%,楼面价去到7万/㎡。
深圳福田【加福华尔登府邸】售楼处:400-853-3239售楼中心。
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