荔源雅苑面积50㎡的1房1卫,89㎡的3房2卫,117㎡的4房2卫户型,主要还是以小户型为主,备案均价7.26万/㎡,备案单价6.81-7.95万/㎡,总价343-929万/套,折后均价6.54万/㎡,折后单价6.13-7.15万/㎡,总价309-836万/套,并且还赠送全屋空调+品牌冰箱+厨房大礼包,2024年12月底前精装交付,目前已经是准现房。
50㎡的1房1厅1卫,折后总价309-335万/套,单价6.21-6.73万/㎡。
89㎡的3房2厅2卫,折后总价589-636万/套,单价6.58-7.08万/㎡。
114㎡的4房2厅2卫,折后总价741-836万/套,单价6.44-7.15万/㎡。
「荔源雅苑」荔源雅苑位南山科技园和留仙洞总部基地,距离都在3公里范围内,距离后海、前海、深超总等产业中心都不算远,可以说是天选打工人的黄金定居点。
荔源雅苑开发商售楼处咨询/看房电话☎☎:400-116-7278(中介勿扰)温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!
基础资料
◆交房时间:现房
◆占地面积:约0.62万㎡
◆建筑面积:约3.4万㎡
◆在售产品:50-89-117㎡
◆户型:2房-3房-4房
◆交付标准:精装交付
◆产权:70年产权
◆总户数:规划322户
◆车位:约240个
◆物业费:6.68元/㎡/月
◆容积率:约3.52
◆绿化率:约34%
◆梯户比:2梯5户、2梯7户口
◆总栋数:1栋A\B座,总层分别30、28层
产品概述
荔源雅苑开发商售楼处咨询/看房电话☎☎:400-116-7278(中介勿扰)
温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!
项目分为A\B座(总图逆时针旋转了90度,左侧为正北向),产品以小两房户型为主,三房次之,四房只有一条腿
A座2梯5户,30层,单梯服务75户,梯户比在市面上处于平均水平,四房户型朝南都在这栋楼里,89平三房正南向,且南面无遮挡,看小区花园,日照和景观要优于四房
A座2梯7户,28层,单梯服务98户,梯户比略高,但考虑到本栋全部为小两房,住户人数较少,因此也尚算不错,小两房朝南、东、西三个方向
50-52㎡户型 一房一卫(可改小两房)
89㎡户型 三房两卫
117㎡户型 四房两卫
交通出行
荔源雅苑距离12号线同乐南站900米距离,还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业。
区域价值
毗邻科技园,集前海、后海、深圳湾等总部基地发展利好,汇聚全球前沿科创菁英,承载超百万高净值人群居住、生活需求,成就总部都芯生活主场。
高新科技园(东向约3km):国家创新型城市的核心区域,就业人口约60万人。
前海深港合作区(西南向约4km):定位国家战略性门户枢纽,未来将打造成世界级城市新中心,规划就业人口约65万人,居住人口15万人。
后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地(东南向约6km):中国总部企业最为密集区域之一,规划就业人口约为54万人。
教育资源
据2023年南山区教育局公布的学区划分,荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校,九年制公立学校。
教育配套
直线距离约100m九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校,作为南山区首个教科院系实验学校,以区教科院为智库,为儿女成长提供优质教育平台。
近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园,人文优教荟萃,护航孩子成长。
教科院:曾创办南山第二外国语学校,现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校,预计承袭南二外的成功经验和成果。
商业休闲
项目直线距离约100米有1万㎡隆尚Minitown,在2.3公里范围内有海雅缤纷城,约6公里有前海壹方城,约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体。
楼下是公园绿地(2.5万平米)、铁路文化公园(300米)、中山公园等
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