金光华凤位凰九里于龙岗区平湖街道，是一个集住宅、商业

金光华凤位凰九里于龙岗区平湖街道，是一个集住宅、商业、办公于一体的综合体项目。项目提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。以下是对67㎡-75-84-85-106㎡户型的详细鉴赏。

67㎡户型

• 户型：2房2厅1卫
• 特点
  • 竖厅格局，U型厨房，卫生间三段式分离设计
  • 东南朝向，通风采光俱佳
  • 适合单身或小家庭，是市场上极其稀缺的小户型产品
  • 提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商刘经理 181-3886-3497微信同号

73-75㎡户型

• 户型：3房2厅1卫
• 特点
  • 竖厅格局，双次卧双面采光，U型厨房
  • 卫生间三段式分离设计
  • 有西南朝向及东南朝向
  • 高实用设计，适合二胎家庭或三代同堂
  • 光华凤位凰九里发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
    温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
    开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

83-85㎡户型

• 户型：3房2厅2卫
• 特点
  • 竖厅格局，四开间朝南
  • 主卧双窗户南北对流，U型厨房
  • 有西南朝向及东南朝向
  • 
    

84-85㎡户型

• 户型：3房2厅2卫
• 特点
  • 竖厅+南北通透格局
  • 主卧双飘窗设计，U型厨房
  • 客厅阳台主朝西北、东北向
  • 空间利用率高，南北通透，享受IMAX级别采光
  • 光华凤位凰九里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
    温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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106㎡户型

• 户型：4房2厅2卫
• 特点
  • 竖厅格局，四开间朝南
  • U型厨房，客卫三段式分离设计
  • 每个卧室都配备飘窗，朝向多为南向
  • 主卧采用套房设计，配备私属卫浴，居住体验更为尊崇
  • 光华凤位凰九里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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金光华·凤凰九里丨下一代理想城市丨

金光华匠造，礼献超级生活家们！

建面约67-106㎡二至四房臻装美宅 240万上车深圳三房

金光华·凤凰九里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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金光华凤凰九里：位于龙岗区平湖街道，由深圳大承企业管理有限公司开发建设，为平湖凤凰工业园旧改其中两地块，两个地块加起来将提供1992套房源，其中保障性住房400户，可售商品住宅1592户。户型套内建筑面积<90㎡，占比达100%。Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

开发商介绍

金光华集团，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力成为“粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。二十余载，金光华始终与深圳同频共振发展，契合深圳城市中心的变化，以高瞻远瞩发展视野布局；同时，随中心变迁，在福田、南山、龙华中心区持续打造都会标杆项目。目前，集团已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，28载金光华以大城经验升级理想城市。

2023年，金光华集团落子平湖，匠心筑造约70万㎡超级体量的凤凰九里，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。

开发商：深圳大承企业管理有限公司

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司

占地面积：建面约8万㎡ 总建筑面积：建面约70万㎡

产品类型：住宅、商业、办公

03地块占地：建面约1.4万㎡

03地块建面：建面约13.7万㎡

03地块套数：约944套（小区总户数2000户）

交楼时间：2026.3.31号 产品面积：约67-106㎡二至四房

梯户比：2梯6户/3梯6户 售楼热线☎：400-083-0338

产权年限：70年 物业费：4.20元㎡/月

容积率：6.36 绿化率：40%

交付标准：项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。

车位比1:1.02 物业管理：光华物业

金光华·凤凰九里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

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建面约67-106㎡二至四房舒居美宅，承袭金光华精工匠造标准，以通风采光俱佳、多开间朝南向、全屋多飘窗，多维收纳系统等特点，为业主提供高规格高品质的人居生活。

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凤凰九里外拥约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园；更有凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态环绕。在城市喧嚣中，寻得一片安定内心的宁静之地

项目引进新加坡城市花园的构建理念，定制规划社区慢行道系统。并以双慢行道、两处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，让城市与自然联动，随时实现运动场景与生态景观的自然穿插。

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规划约6000㎡有氧体育活动场地，通过双层立体化集中布置，以天桥串联起运动社区的各个场地与专属社区。设有mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等活力功能区、花园会客厅、主题书吧等社区无界泛会所，满足业主兴趣社交的乐活需求。

凤凰九里自带约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons开放式商业街区业态，悦享24小时万象缤纷商业。近邻约30.5万㎡第四代万达广场，超370家高品质品牌商家，同时坐享奥特莱斯、平湖天虹等超55万㎡城市级繁华商圈。切换扫货模式，轻松实现买买买自由

凤凰九里规划九年一贯制公立学校，意向引进龙高教育集团。内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，让童年的丰盛涵养，成为孩子一生的宝藏。同时配建一所12班+一所9班幼儿园，启蒙孩子学前成长。

项目当前最近的10号地铁线“双拥街站”距离约3公里，骑行时间约11分钟；周边还有正在规划建设中的17号地铁线“鹅公岭站”，以及18号地铁线“良安田站”，惠城际“平湖枢纽”，大城际“白泥坑枢纽”

金光华·凤凰九里约70万m²教育运动大城，建面约67-106m²臻装2-4房热销中，总价238万起买精装三房

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