广东
中建·天钰
中建·天钰营销中心
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中建天钰效果图
【项目位置】海珠·新滘西路北侧
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区
【规划户数】451户
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
【交付标准】精装交付
【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
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项目产品涵盖建面约89、99、118、130㎡四款户型，实用率最高达到约110%。
使用率约110%
海珠首个100平以内正四房
中建·天钰则是全面做到了110%，有些户型甚至更高。
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4.8米大宽厅
小户型也有中西分厨
双玄关入户、约110%使用率，在LDKG和厨房设计上，也让人大开眼界。
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在项目产品上，中建·天钰隐藏有很多buff。
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作为海珠首个4.0迭代新盘，它在产品、社区规划、园林方面，几乎是全方位突破，规格甚至比肩千万级豪宅。
根据规划，中建·天钰总共建设3栋住宅，其中1#和2#高32层，3#是高31层，总货量约460套，主打“小而精”。
并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计，相比海珠大部分新盘，舒适度都更加上乘。
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项目的地理位置极其优越，坐落在海珠区西部的核心位置，距离琶洲仅20分钟车程，享有琶洲的高端生活圈价值。这里不仅紧邻多个商圈，如乐峰广场和江南西商圈，还可以快速通达琶洲湿地公园和其他海珠区的自然景观。由于天钰位于海珠区的新兴豪宅线上，该区域已成为广州最具发展潜力的高端居住板块之一，天钰的地理优势将为未来业主带来持续升值的空间。
交通配套方面，项目周边有多条地铁线环绕，最近的地铁站石溪站和燕岗站分别仅750米和900米远，步行可达。广佛线、10号线和11号线的便利交通网络，使得业主能够快速到达广州的主要商业区和生活圈。
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教育资源也是天钰的一大亮点。项目周边有多所优质学校，包括省市一级的宝玉直实验和红棉小学等，为家庭提供一站式全龄段的优质教育保障。项目内部自建幼儿园，解决了幼儿教育的需求，使得业主可以在家门口享受到优质的教育资源，既方便又安心。此外，项目附近的多所知名学府为孩子们提供了全方位的教育选择，为家庭提供了良好的成长环境。
医疗机构中建·天钰营销中心电话:400-809-2191【已认证】
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楼盘附近有多家知名医院和医疗机构，确保居民能够享受到优质的医疗服务。
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