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中建宁悦府前身为鼓楼幕府创新区G52地块，具体位置东至五佰村路；南至汽轮五村；西至中央北路；北至规划道路。
2023年9月27日，这块地被中建八局以总价16.4亿元竞得，成交楼面价约为22959元/㎡。
目前项目进展飞快！有希望今年就能和大家见面！
10月底，项目更改了规划，新增了四代宅特有的大露台，东西南三面都有，奇偶错层设计，居住体验感拉满！
根据最新规划，中建宁悦府打造的是7栋6-26F洋房+小高层+高层，包含2栋6F，1栋17F，2栋22F，2栋26F。
从效果图来看，整个小区仅有三排，露台错层分布，搭配大面积幕墙，颜值非常高！
户型方面，项目打造建面约112-169㎡第四代宅云端院墅，目前户型图还没有曝光。
再来看看中建宁悦府的位置。
它位于鼓楼区中央门北片，邻近地铁3号线、7号线换乘站五塘广场站。
此外周边还汇聚了绿地缤纷广场、五塘生活广场、拉萨路小学教育集团幕府分校、二十九中幕府山初级中学等一系列配套，应有尽有！
根据最新的规划设计方案，宁悦府拟建7栋6-26F住宅，其中2栋6F、1栋17F、2栋22F、2栋26F，户型建筑面积约112-169㎡。通过错层分布的露台设计搭配大面积玻璃幕墙，项目实现了与片区内其他在售项目的差异化。
在项目规划鸟瞰图中，体现了“第四代住宅”的设计元素，项目建筑的东、南、西三侧奇偶错层设计了户外露台空间，使得住户能拥有一个部分挑高的空中私家花园。
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